Thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 8/2026 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ giữa các phân khúc. Nguồn cung căn hộ và nhà phố, biệt thự đều thu hẹp, trong khi sức hấp thụ chưa cải thiện tương xứng. Mặt bằng lãi suất còn cao cùng tâm lý thận trọng tiếp tục là lực cản đối với thanh khoản.
Từ chiếm gần 30% nguồn cung nhà ở thương mại năm 2017, phân khúc giá phù hợp tại TP Hồ Chí Minh cũ chỉ còn 1% vào năm 2020 rồi biến mất khỏi thị trường trong 4 năm tiếp theo. Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, đây là một trong những nguyên nhân khiến thị trường ngày càng lệch về nhà ở cao cấp, trong khi nhu cầu an cư của số đông người dân vẫn chưa được đáp ứng.
Từ những thay đổi về không gian đô thị sau sáp nhập đến định hướng phát triển đa trung tâm, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang đứng trước một chu kỳ mới, với cơ hội mở rộng nguồn cung, đa dạng hóa sản phẩm nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng hơn.
Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn quốc tế EnCity, trong chu kỳ phát triển mới, hạ tầng không chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà có thể trở thành lực dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản TP Hồ Chí Minh.
TP Hồ Chí Minh sẽ công khai 142 tập dữ liệu mở thuộc 11 nhóm chủ đề trên Cổng thông tin dữ liệu của thành phố, cho phép cá nhân và tổ chức tự do khai thác, sử dụng. Đáng chú ý, nhiều dữ liệu liên quan trực tiếp đến quy hoạch, sử dụng đất, dự án nhà ở thương mại, môi giới và sàn giao dịch bất động sản được mở, hứa hẹn tăng tính minh bạch của thị trường và hỗ trợ hoạt động đầu tư.
Theo bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & S22M Savills TP.HCM, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh mở rộng đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc khi nguồn cung mới dịch chuyển mạnh ra các khu vực vùng ven, dẫn dắt bởi quy hoạch và hạ tầng. Tuy nhiên, mặt bằng giá cao và chi phí vay vốn neo ở mức cao vẫn là những yếu tố chi phối tâm lý người mua và diễn biến thanh khoản.
Thị trường bán lẻ vẫn duy trì đà tăng trưởng, nhưng cách người tiêu dùng chi tiền đang thay đổi. Khách hàng không ngừng mua sắm mà ngày càng chú trọng so sánh giá, săn ưu đãi và lựa chọn thời điểm mua phù hợp, buộc các doanh nghiệp bán lẻ phải bước vào cuộc cạnh tranh mới về giá, khuyến mại và trải nghiệm.
CTCP Cơ khí Phổ Yên (Fomeco, UPCoM: FBC) vừa thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ lên tới 100%, tương ứng mỗi cổ phiếu nhận 10.000 đồng. Mức cổ tức này cao gấp gần 3 lần thị giá hiện tại của cổ phiếu FBC trên UPCoM, trong bối cảnh doanh nghiệp tiếp tục duy trì chính sách cổ tức tiền mặt ở mức rất cao nhiều năm liên tiếp.
Dù giá căn hộ chuyển nhượng tại Hà Nội đã bắt đầu điều chỉnh và thanh khoản suy giảm, mặt bằng giá sơ cấp vẫn liên tục lập đỉnh. Điều này cho thấy thị trường đang phân hóa mạnh và kịch bản giảm giá sâu trên diện rộng vẫn khó xảy ra trong ngắn hạn.
Việc TP.HCM phê duyệt ranh giới quy hoạch gần 940 ha đô thị theo mô hình TOD dọc tuyến Metro số 2 được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất quanh các nhà ga và tạo nguồn lực mới cho phát triển hạ tầng giao thông công cộng.
Dù ngành du lịch tiếp tục phục hồi tích cực, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khỏi trạng thái trầm lắng trong tháng 5/2026. Nguồn cung mới suy giảm, thanh khoản giảm tốc và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khiến thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
CTCP Tập đoàn Masan (Mã: MSN) vừa thông qua phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), với quy mô gần 14,5 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 1% số lượng cổ phiếu phổ thông đang lưu hành.
Cơ quan điều tra Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã có thông báo khởi tố, bắt tạm giam nguyên Chi cục trưởng Thi hành án dân sự TP Đồng Hới (Quảng Bình cũ) để điều tra hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Trong bối cảnh TP.HCM bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng quy mô lớn với hàng loạt dự án chiến lược như metro, sân bay quốc tế Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và các tuyến vành đai liên vùng, mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD - Transit Oriented Development) đang được xem là lời giải trung tâm cho bài toán quy hoạch đô thị hiện đại.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương có phương án tổ chức kỳ thi THPT theo hướng giữ ổn định, giảm áp lực, giảm chi phí, bảo đảm độ tin cậy, trung thực, đánh giá đúng năng lực học sinh.
Đồng chí Bùi Thị Minh Hoài, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X tiếp tục được tín nhiệm cao, hiệp thương cử giữ chức Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031.
Việc Việt Nam tiếp tục bị đưa vào nhóm “cảnh báo cao nhất” về sở hữu trí tuệ trong Báo cáo 301 của Cơ quan Đại diện Thương mại Hoa Kỳ (USTR) đang tạo ra nhiều áp lực đối với môi trường đầu tư, hoạt động xuất khẩu cũng như uy tín pháp lý quốc gia. Trong bối cảnh đó, Chính phủ liên tiếp có những động thái quyết liệt nhằm siết chặt thực thi quyền sở hữu trí tuệ, đặc biệt với Công điện số 38/CĐ-TTg yê
Viện KSND tối cao vừa truy tố ông Nguyễn Ngọc Hưng, nguyên Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Yên Lập cũ, nay là Phòng THADS khu vực 6, tỉnh Phú Thọ, về tội “Nhận hối lộ”. Vụ việc xuất phát từ quá trình thi hành bản án dân sự kéo dài nhiều năm liên quan khoản nợ hơn 2,4 tỷ đồng.
UBND TP.HCM vừa có ý kiến chỉ đạo về triển khai thực hiện các kết luận của Thủ tướng Chính phủ, chỉ đạo Bộ Xây dựng về nhà ở thị trường bất động sản năm 2025, quý 1/2026 nhằm đẩy mạnh quản lý, bảo đảm công khai, minh bạch, phát triển thị trường an toàn, lành mạnh.
Giá cao su thế giới ngày 29/4 ghi nhận diễn biến trái chiều khi chịu tác động đồng thời từ chi phí năng lượng tăng và những gián đoạn trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Trên các sàn giao dịch lớn, giá cao su biến động nhẹ, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
