Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.
Thị trường bất động sản thương mại Hà Nội trong quý II/2026 duy trì công suất tương đối cao ở nhiều phân khúc. Theo Savills, bán lẻ đạt công suất 89%, văn phòng 86%, khách sạn 70%, trong khi căn hộ dịch vụ duy trì trên 80%. Nguồn cung mới những năm tới tiếp tục mở rộng, với xu hướng dịch chuyển rõ hơn về khu vực Nội thành, phía Tây và Starlake.
Làn sóng thương hiệu Trung Quốc đang mở rộng tại Việt Nam tạo thêm nhu cầu thuê mặt bằng, nhưng khi nguồn cung tăng nhanh, lợi ích sẽ không chia đều mà tập trung vào những vị trí có dòng khách và hệ sinh thái bán lẻ tốt.
Trong khoảng một năm, thị trường chứng khoán Việt Nam đón thêm 31 mã cổ phiếu với tổng vốn hóa hơn 450.000 tỷ đồng. Dù phần lớn đang đứng trên giá tham chiếu phiên chào sàn, mức sinh lời giữa các tân binh lại phân hóa mạnh, từ tăng gần 4 lần đến mất gần 70% giá trị.
Trước nhu cầu mở rộng quỹ đất sản xuất và đón dòng vốn đầu tư mới, Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai và quy hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển hệ thống cụm công nghiệp.
Khoảng 51.000 m2 sàn mới gia nhập thị trường trong nửa đầu năm 2026, đưa cuộc cạnh tranh tại các trung tâm thương mại Hà Nội sang giai đoạn quyết liệt hơn.
Mặc dù áp lực lạm phát được dự báo gia tăng trong nửa cuối năm 2026 do tác động từ giá năng lượng, chi phí đầu vào và nhu cầu tiêu dùng theo mùa, nhiều chuyên gia cho rằng Việt Nam vẫn có cơ sở để kiểm soát mặt bằng giá nếu tiếp tục điều hành linh hoạt chính sách tài khóa, tiền tệ và chủ động bảo đảm nguồn cung hàng hóa.
Việc vắng bóng các dự án mới trong nửa đầu năm 2026 đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng. Sự khan hiếm diện tích trung tâm đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven của ngành bán lẻ. Trong khi đó, xu hướng ứng dụng công nghệ và mô hình tài chính mới được dự báo sẽ định hình lại nhu cầu của phân khúc văn phòng trong tương lai gần.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh của ngành bán lẻ, thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới.
Từng được xem là "gà đẻ trứng vàng" của thị trường bán lẻ, nhiều mặt bằng trên các tuyến phố đắt đỏ nhất TP.HCM như: Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế hay Hồ Tùng Mậu nay rơi vào cảnh treo biển cho thuê nhiều tháng vẫn không có khách. Giá thuê đã giảm 20-30% so với vài năm trước nhưng thanh khoản vẫn thấp, phản ánh sự thay đổi sâu sắc trong hành vi tiêu dùng và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 do Batdongsan.com.vn công bố cho thấy bức tranh thị trường đang xuất hiện những diễn biến trái chiều giữa các khu vực và phân khúc. Trong khi nền tảng kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực, hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư và người mua nhà, thì mặt bằng giá cao tại nhiều địa phương đang khiến nhu cầu dần dịch chuyển.
Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HoSE: VCG) vừa thông báo ngày 15/7 sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện phương án trả cổ tức năm 2025 bằng cổ phiếu thay vì tiền mặt.
Giá gas hôm nay 16/6 ghi nhận thị trường thế giới tiếp tục duy trì ở vùng cao do ảnh hưởng từ diễn biến năng lượng quốc tế và nguồn cung LPG. Trong nước, giá bán lẻ chưa có điều chỉnh mới sau đợt tăng đầu tháng nhưng vẫn neo ở mức cao.
Thị trường mặt bằng cho thuê phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực trong quý II/2026 khi nhu cầu mở rộng của các thương hiệu bán lẻ, F&B và doanh nghiệp dịch vụ tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, nguồn cung mới khan hiếm khiến giá thuê tại nhiều vị trí đắc địa không ngừng tăng, tạo nên cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các khách thuê.
CTCP Đại lý Vận tải SAFI (HOSE: SFI) vừa thông qua kế hoạch chi trả phần cổ tức còn lại năm 2025 bằng tiền mặt với tỷ lệ 10%, hoàn tất chính sách cổ tức tổng cộng 3.000 đồng/cổ phiếu cho cả năm. Mức chi trả duy trì ở mức cao trong bối cảnh doanh nghiệp lên kế hoạch lợi nhuận năm 2026 giảm mạnh.
Thị trường bán lẻ TP.HCM tiếp tục duy trì trạng thái ổn định trong quý đầu năm 2026 dù nguồn cung mới gần như không xuất hiện. Trong bối cảnh mặt bằng bán lẻ chất lượng cao ngày càng khan hiếm, thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới, nơi trải nghiệm tiêu dùng và khả năng định vị thương hiệu ngày càng đóng vai trò quan trọng đối với cả chủ đầu tư lẫn khách thuê.
Giữa làn sóng bán lẻ hiện đại, tầng trệt tại các đô thị lớn đang trở thành “mặt trận” mới của ngân hàng, chuỗi cà phê và nhà thuốc. Khi thương mại điện tử bùng nổ và thị trường ngày càng phân hóa, mặt bằng đẹp không còn đơn thuần là nơi bán hàng, mà trở thành công cụ nhận diện thương hiệu, chiếm thị phần và kiểm soát hành vi tiêu dùng.
TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan tăng tốc bồi thường, giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn tất bàn giao để sớm khởi công dự án giao thông trọng điểm trên địa bàn.
Trước thực trạng nhiều dự án trọng điểm đang cần tăng tốc để đảm bảo tiến độ, UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành quyết định thành lập đoàn kiểm tra chuyên đề nhằm rà soát trách nhiệm công vụ trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công.
Giá heo hơi ngày 29/4 tiếp tục ổn định trên phạm vi toàn quốc khi không ghi nhận bất kỳ biến động nào tại các khu vực. Mặt bằng giá cao vẫn được duy trì, với mức giao dịch phổ biến từ 64.000 – 69.000 đồng/kg, phản ánh cung cầu đang ở trạng thái cân bằng.
