Mặc dù áp lực lạm phát được dự báo gia tăng trong nửa cuối năm 2026 do tác động từ giá năng lượng, chi phí đầu vào và nhu cầu tiêu dùng theo mùa, nhiều chuyên gia cho rằng Việt Nam vẫn có cơ sở để kiểm soát mặt bằng giá nếu tiếp tục điều hành linh hoạt chính sách tài khóa, tiền tệ và chủ động bảo đảm nguồn cung hàng hóa.
Việc vắng bóng các dự án mới trong nửa đầu năm 2026 đã đẩy giá thuê mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại TP.HCM tiếp tục duy trì đà tăng. Sự khan hiếm diện tích trung tâm đang thúc đẩy làn sóng dịch chuyển ra vùng ven của ngành bán lẻ. Trong khi đó, xu hướng ứng dụng công nghệ và mô hình tài chính mới được dự báo sẽ định hình lại nhu cầu của phân khúc văn phòng trong tương lai gần.
Sau giai đoạn phục hồi mạnh của ngành bán lẻ, thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM đang bước vào một chu kỳ cạnh tranh mới.
Từng được xem là "gà đẻ trứng vàng" của thị trường bán lẻ, nhiều mặt bằng trên các tuyến phố đắt đỏ nhất TP.HCM như: Nguyễn Huệ, Ngô Đức Kế hay Hồ Tùng Mậu nay rơi vào cảnh treo biển cho thuê nhiều tháng vẫn không có khách. Giá thuê đã giảm 20-30% so với vài năm trước nhưng thanh khoản vẫn thấp, phản ánh sự thay đổi sâu sắc trong hành vi tiêu dùng và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp.
Dữ liệu thị trường bất động sản tháng 5/2026 do Batdongsan.com.vn công bố cho thấy bức tranh thị trường đang xuất hiện những diễn biến trái chiều giữa các khu vực và phân khúc. Trong khi nền tảng kinh tế vĩ mô tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực, hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư và người mua nhà, thì mặt bằng giá cao tại nhiều địa phương đang khiến nhu cầu dần dịch chuyển.
Giá gas hôm nay 16/6 ghi nhận thị trường thế giới tiếp tục duy trì ở vùng cao do ảnh hưởng từ diễn biến năng lượng quốc tế và nguồn cung LPG. Trong nước, giá bán lẻ chưa có điều chỉnh mới sau đợt tăng đầu tháng nhưng vẫn neo ở mức cao.
Thị trường mặt bằng cho thuê phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực trong quý II/2026 khi nhu cầu mở rộng của các thương hiệu bán lẻ, F&B và doanh nghiệp dịch vụ tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, nguồn cung mới khan hiếm khiến giá thuê tại nhiều vị trí đắc địa không ngừng tăng, tạo nên cuộc cạnh tranh ngày càng gay gắt giữa các khách thuê.
Giá heo hơi ngày 29/4 tiếp tục ổn định trên phạm vi toàn quốc khi không ghi nhận bất kỳ biến động nào tại các khu vực. Mặt bằng giá cao vẫn được duy trì, với mức giao dịch phổ biến từ 64.000 – 69.000 đồng/kg, phản ánh cung cầu đang ở trạng thái cân bằng.
Giá heo hơi hôm nay (23/4) trên cả nước duy trì trạng thái ổn định sau đợt điều chỉnh đầu tuần, chưa xuất hiện biến động mới. Trong khi miền Bắc và miền Trung - Tây Nguyên giữ mức 63.000 - 69.000 đồng/kg, thì miền Nam tiếp tục là khu vực có mặt bằng giá cao hơn, nhiều địa phương duy trì ngưỡng 69.000 đồng/kg.
Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực khi nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và những dự án thương mại có lưu lượng khách lớn. Trước thực trạng sức mua nội địa từng bước cải thiện, du lịch phục hồi và hạ tầng đô thị mở rộng, bất động sản bán lẻ đang trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất của thị trường.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang đồng loạt triển khai với mức giá từ dưới 1 tỷ đến hơn 1,7 tỷ đồng/căn, mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình. Tuy nhiên, để phân khúc này thực sự phát huy vai trò “hạ nhiệt” thị trường, vẫn cần tháo gỡ nhiều rào cản về cơ chế và lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Về với Hải Phòng, xã Cẩm Giàng mới đang vươn mình thành "thủ phủ công nghiệp - logistics" phía Tây thành phố Cảng, nhờ vị thế cửa ngõ chiến lược vùng và hạ tầng giao thông đột phá, nơi đây đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, tạo cú hích cho thị trường BĐS.
Theo Cushman & Wakefield, các tuyến phố bán lẻ hàng đầu toàn cầu tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng giá thuê mạnh mẽ. Tại Việt Nam, phân khúc bán lẻ cao cấp, đặc biệt khu vực Tràng Tiền (Hà Nội) có giá thuê nổi bật trong bối cảnh thị trường phân hóa rõ rệt giữa mặt bằng hạng sang và truyền thống.
Giá lúa gạo hôm nay 2/3 tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long duy trì trạng thái ổn định, giao dịch trầm lắng. Gạo nguyên liệu và gạo xuất khẩu giữ biên độ hẹp, trong khi nhóm gạo thơm bán lẻ tiếp tục neo ở mức cao. Thị trường xuất khẩu chưa ghi nhận biến động lớn, chờ thêm tín hiệu từ các hợp đồng mới.
Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp với hàng loạt cơ chế đặc thù về đất đai, đầu tư, tín dụng và giá bán. Chính sách được kỳ vọng góp phần tái cân bằng thị trường, mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập trung bình và ổn định kinh tế vĩ mô.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký quyết định phê duyệt đơn giá cho thuê phần diện tích kinh doanh dịch vụ tại một số chung cư tái định cư và chung cư thương mại thuộc tài sản công của Thành phố, giao Trung tâm Quản lý nhà TP Hà Nội trực tiếp quản lý.
Theo Bộ Tài chính, từ mùng 6 Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026 – thời điểm các hoạt động sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt xã hội trở lại quỹ đạo bình thường – thị trường có thể xuất hiện một số áp lực tăng giá cục bộ do nhu cầu tiêu dùng và đi lại gia tăng.
Bước sang Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026, thị trường hàng hóa cả nước nhanh chóng khôi phục nhịp vận hành khi hệ thống bán lẻ mở cửa đồng loạt, nguồn cung được khơi thông và sức mua duy trì ở mức vừa phải, giúp giá cả cơ bản ổn định.
Giá tiêu hôm nay (19/2) ghi nhận diễn biến đi ngang tại thị trường trong nước, duy trì ở vùng giá cao. Trên thị trường quốc tế, giá tiêu tại các quốc gia xuất khẩu chủ chốt tiếp tục ổn định, phản ánh trạng thái cân bằng tạm thời giữa cung và cầu trong bối cảnh nguồn cung toàn cầu vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Giá tiêu hôm nay (6/2) tại thị trường trong nước hầu như không biến động so với phiên trước, tiếp tục duy trì quanh vùng 149.000 – 151.000 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, giá tiêu nhìn chung ổn định, trong đó tiêu Indonesia nhích nhẹ, còn mặt bằng giá xuất khẩu của Việt Nam vẫn giữ vững trong biên độ quen thuộc.
