Lãi suất tăng mạnh, đòn bẩy tài chính còn hấp dẫn giới đầu cơ bất động sản?
Lãi suất đảo chiều đang làm thay đổi cấu trúc dòng tiền trên thị trường bất động sản. Khi chi phí vay tăng lên vùng 12–14% mỗi năm, đòn bẩy tài chính không còn khuếch đại lợi nhuận mà trở thành phép thử sức chịu đựng vốn, buộc nhà đầu tư và doanh nghiệp phải tái tính toán chiến lược.

