Báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) của Công ty TNHH No Va Thảo Điền cho thấy doanh nghiệp lỗ sau thuế hơn 665,5 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lãi 16,7 tỷ đồng năm 2024. Kết quả này khiến lỗ lũy kế tính đến cuối năm 2025 tăng lên gần 1.656 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu giảm xuống còn 5.692 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả tăng lên 14.367 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng chiếm hơn 3.607 tỷ đồng, phần còn lại chủ yếu là các khoản phải trả khác và nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu.
Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 2,01 lần lên 2,52 lần. Các chỉ số sinh lời đều ở mức âm, với ROA âm 3,32% và ROE âm 11,69%.
Đáng chú ý, đơn vị kiểm toán đã đưa ra ý kiến nhấn mạnh liên quan đến khoản lỗ lũy kế lớn cùng việc doanh nghiệp chưa thực hiện một số nghĩa vụ nợ đến hạn, bao gồm cả vay ngân hàng và trái phiếu. Theo đó, các yếu tố này “có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục” của doanh nghiệp.
Về nghĩa vụ trái phiếu, Công ty TNHH No Va Thảo Điền hiện còn một lô trái phiếu duy nhất mã NTDCH2227001, phát hành năm 2022 với tổng giá trị 2.300 tỷ đồng, lãi suất 9,08%/năm, đáo hạn năm 2027. Tính đến cuối năm 2025, dư nợ của lô trái phiếu này còn khoảng 1.954,6 tỷ đồng.
Doanh nghiệp cho biết chưa đủ nguồn tiền để thanh toán gốc và lãi đúng hạn, dẫn đến tình trạng chậm trả kéo dài. Trong năm 2025, Công ty chỉ thanh toán được khoảng 14,9 tỷ đồng nợ gốc và 0,7 tỷ đồng tiền lãi, phần lớn thông qua hoán đổi tài sản.
Tính đến đầu tháng 3/2026, dư nợ gốc của lô trái phiếu này đã tăng lên hơn 2.030 tỷ đồng, kèm theo khoản lãi chậm trả gần 89,8 tỷ đồng. Do vi phạm nghĩa vụ thanh toán lãi từ năm 2023, trái phiếu đã bị kích hoạt điều khoản yêu cầu mua lại trước hạn, tuy nhiên doanh nghiệp chưa thực hiện nghĩa vụ này. Hiện Công ty đang tiếp tục đàm phán với các trái chủ về phương án xử lý, trong đó có khả năng hoán đổi nghĩa vụ nợ sang tài sản khác.
Được biết, tại thời điểm phát hành, NVL đã sử dụng 54 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM (tổng diện tích 93,240 m²) để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán của lô trái phiếu. Theo cập nhật trên HNX, tài sản bảo đảm hiện vẫn bao gồm quyền sử dụng đất và các lợi ích liên quan, cùng các tài sản bổ sung hoặc thay thế (nếu có) theo từng thời điểm.
Liên quan đến các vi phạm công bố thông tin, tháng 11/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã xử phạt hành chính No Va Thảo Điền số tiền 92,5 triệu đồng. Các vi phạm bao gồm không công bố thông tin bất thường về nghĩa vụ mua lại trái phiếu trước hạn, công bố chậm nhiều báo cáo liên quan đến sử dụng vốn trái phiếu, thanh toán gốc và lãi, cũng như chậm công bố quyết định xử phạt trước đó của cơ quan quản lý.
Công ty TNHH No Va Thảo Điền được thành lập năm 2008, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu và quyền biểu quyết lên đến 99,99% (tính đến ngày 31/12/2025).
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
