UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai kết luận của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Bộ Xây dựng về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững.
Theo đó, thành phố giao nhiều nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành nhằm tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Trong đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu đẩy nhanh triển khai các dự án nhà ở xã hội để hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026.
Trước đó, TP.HCM đã đặt mục tiêu phát triển khoảng 28.500 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 và là địa phương được giao chỉ tiêu cao nhất cả nước trong Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Theo kế hoạch của thành phố, hàng chục dự án nhà ở xã hội sẽ được khởi công trong năm nay nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người thu nhập thấp và công nhân lao động. UBND TP.HCM cũng đang thúc đẩy cơ chế “luồng xanh” cho các dự án nhà ở xã hội để rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Bên cạnh việc tăng nguồn cung, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng tham mưu điều chỉnh, phê duyệt chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 phù hợp với quy hoạch, quỹ đất và nhu cầu dân cư sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.
TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu tránh đầu tư dàn trải gây lãng phí nguồn lực, đồng thời phải gắn phát triển nhà ở với chỉnh trang đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Trong đó, UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan rút ngắn tối đa thời gian thẩm định, cấp phép xây dựng và các thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản.
Theo chỉ đạo, thành phố đặt mục tiêu cắt giảm ít nhất 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính và giảm 50% chi phí tuân thủ so với quy định hiện hành. Đây được xem là động thái mạnh nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, thúc đẩy tiến độ triển khai dự án và tăng nguồn cung cho thị trường.
Ngoài nhiệm vụ thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, TP.HCM cũng yêu cầu tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh bất động sản.
Sở Xây dựng được giao thường xuyên theo dõi sát diễn biến thị trường để kịp thời tham mưu các giải pháp điều tiết, kiểm soát thị trường phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Đồng thời, cơ quan này phải công khai kịp thời các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở nhằm tăng tính minh bạch của thị trường.
UBND TP.HCM cũng chỉ đạo khẩn trương kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng quy chế phối hợp giữa các đơn vị để bảo đảm công tác điều hành thống nhất trên toàn địa bàn.
Bên cạnh đó, tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới và sàn giao dịch bất động sản.
Theo đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản, môi giới và sàn giao dịch nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá hoặc cung cấp thông tin sai lệch gây nhiễu loạn thị trường.
Trong khi đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm công bố công khai, kịp thời các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn nhằm tăng khả năng tiếp cận thông tin của người dân và doanh nghiệp.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
