Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung tháo gỡ vướng mắc về định giá đất, giúp thị trường BĐS phát triển minh bạch và bền vững hơn. Bên cạnh tác động tích cực tới nguồn cung mới của toàn ngành, MBS Research đánh giá các doanh nghiệp đang sở hữu dự án bị vướng mắc có thể được tháo gỡ nhờ Luật Đất đai (sửa đổi).
Mặc dù Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản cảnh báo, và ra quy định cắm "biển báo", bảo vệ "biển báo" tại các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên địa bàn, nhưng tình trạng huy động vốn trái phép xảy ra vẫn khá phổ biến ở nhiều dự án bất động sản thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc của 116 dự án BĐS, nhà ở thương mại có liên quan đến nhiều quy định pháp luật, nhất là Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014.
Bộ Xây dựng đã công bố đề cương sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014, bổ sung thêm một số quy định mới như chủ đầu tư dự án BĐS phải thực hiện giao dịch nhà ở, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch BĐS. Tuy nhiên, dự thảo này đã gây ra các ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến cho rằng, quy định này không hợp lý, thậm chí đề xuất bỏ quy định bắt buộc phải giao dịch qua sàn BĐS.
Hiện tại có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên cả nước bị ách tắc trong việc cấp phép chủ trương đầu tư mà không thể triển khai thực hiện, trong đó có khoảng 208 dự án tại Hà Nội và TP.HCM. Việc này gây thiệt hại cho doanh nghiệp, làm sụt giảm nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở và là một trong những nguyên nhân làm tăng giá nhà.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành tăng cường công tác tuyên truyền, công khai thông tin pháp lý các dự án nhằm phòng ngừa và ngăn chặn các hoạt động kinh doanh BĐS trái pháp luật.
Liên quan đến việc đăng tin quảng cáo trên internet các dự án bất động sản là chưa được cấp thẩm quyền cấp phép. UBND TP đã có văn bản đề nghị Sở Thông tin và Truyền thông Lâm Đồng xử lý các thông tin quảng cáo trên môi trường mạng.
