Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung tháo gỡ vướng mắc về định giá đất, giúp thị trường BĐS phát triển minh bạch và bền vững hơn. Bên cạnh tác động tích cực tới nguồn cung mới của toàn ngành, MBS Research đánh giá các doanh nghiệp đang sở hữu dự án bị vướng mắc có thể được tháo gỡ nhờ Luật Đất đai (sửa đổi).
Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận Quý 2/2023 của Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group), trong Quý 2/2023, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận đón nhận tín hiệu khả quan về nguồn cung và sức cầu ở một số phân khúc chủ chốt. Tuy nhiên, thanh khoản thị trường vẫn ở mức thấp so với cùng kỳ năm 2022.
TS Trần Du Lịch, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia, cho rằng các nhà kinh doanh bất động sản sử dụng vốn vay thái quá và không kiểm soát được rủi ro nên đã gây ra hệ quả như ngày hôm nay. Từ quý IV/2022, các doanh nghiệp đã gặp khó khăn về vay vốn, phát hành trái phiếu, người mua thì không có khả năng thanh toán… thì dự án đình trệ là điều khó tránh khỏi.
Bộ Tài nguyên và Môi trường mới ban hành Quyết định số 3145/QĐ-BTNMT về thanh tra việc chấp hành pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường tại Đồng Nai.
Mặc dù Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có văn bản cảnh báo, và ra quy định cắm "biển báo", bảo vệ "biển báo" tại các dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên địa bàn, nhưng tình trạng huy động vốn trái phép xảy ra vẫn khá phổ biến ở nhiều dự án bất động sản thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương.
Gần 25 năm hoạt động với 36 dự án trên toàn cầu, mỗi công trình được thực hiện bởi thương hiệu thiết kế và phát triển bất động sản hàng hiệu hàng đầu thế
Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Chỉ thị 13/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi UBND TPHCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc của 116 dự án BĐS, nhà ở thương mại có liên quan đến nhiều quy định pháp luật, nhất là Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Xây dựng 2014.
Được thiết kế bởi Humphreys & Partners Architects nổi tiếng toàn cầu, phân khu Canal District tại MerryLand Quy Nhơn với điểm nhấn 145 căn Bizhouse Europe hội tụ hàng loạt lợi thế độc tôn, mang đến tiềm năng kinh doanh bền vững và sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án; xử lý nghiêm các cá nhân, chủ đầu tư dự án để xảy ra tình trạng quảng cáo sai sự thật, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, liên kết với các đối tượng "cò đất" làm các chiêu trò "mua đi bán lại", "thổi giá", gây sốt ảo,...
Trước tình trạng nhiều giao dịch chuyển nhượng BĐS trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu kê khai giá trị BĐS trên hợp đồng công chứng thấp hơn so với giá giao dịch thực tế trên thị trường. Mới đây, Cục Thuế tỉnh này yêu cầu các tổ chức, cá nhân chấp hành pháp luật thuế chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
Ở vai trò là nhà đầu tư dày dặn, Hoa hậu Ngọc Diễm lạc quan về đà bứt phá của thị trường BĐS gắn với du lịch, nghỉ dưỡng trong thời gian sắp tới.
Theo báo cáo toàn cảnh thị trường Bất động sản Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam năm 2021 của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) tiếp tục duy trì đà sụt giảm từ năm 2020, phân khúc nhà phố biệt thự và đất nền lại có sự phát triển đáng chú ý. Bước sang năm 2022, dự báo thị trường có thể hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc như căn hộ, nhà phố/biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng.
Trong báo cáo Triển vọng Ngành BĐS Khu Công nghiệp năm 2022, Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư Chứng khoán SSI (SSI Research) nhận định năm 2022, lợi nhuận ròng của KCN ước tính phục hồi với mức tăng 18% - 26%. Thị trường vẫn còn nhiều cổ phiếu có tiềm năng tăng giá hấp dẫn.
Bộ Xây dựng đã công bố đề cương sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014, bổ sung thêm một số quy định mới như chủ đầu tư dự án BĐS phải thực hiện giao dịch nhà ở, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch BĐS. Tuy nhiên, dự thảo này đã gây ra các ý kiến trái chiều. Nhiều ý kiến cho rằng, quy định này không hợp lý, thậm chí đề xuất bỏ quy định bắt buộc phải giao dịch qua sàn BĐS.
Hiện tại có nhiều dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên cả nước bị ách tắc trong việc cấp phép chủ trương đầu tư mà không thể triển khai thực hiện, trong đó có khoảng 208 dự án tại Hà Nội và TP.HCM. Việc này gây thiệt hại cho doanh nghiệp, làm sụt giảm nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở và là một trong những nguyên nhân làm tăng giá nhà.
Khan hiếm sản phẩm, khó khăn về pháp lý và giao dịch ít là thực trạng hiện nay của thị trường bất động sản khi dịch Covid-19 bùng phát lần 4.
Theo đánh giá chung, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 sức tiêu thụ ở mức rất thấp, thị trường BĐS gần như chững lại trong thời gian vừa qua.
Đại dịch Covid-19 kéo dài và tác động lớn đến hoạt động của cộng đồng doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp ngành BĐS nói riêng.
Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành tăng cường công tác tuyên truyền, công khai thông tin pháp lý các dự án nhằm phòng ngừa và ngăn chặn các hoạt động kinh doanh BĐS trái pháp luật.
