Nhà hàng, khách sạn được tách khỏi dư nợ tín dụng bất động sản
Trong năm 2026, phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ không được tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.
Trong năm 2026, phần dư nợ tăng thêm đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ không được tính vào dư nợ bất động sản khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã trích dự phòng 100% khoản trả trước hơn 70 tỷ đồng cho CTCP Đức Khải, sau khi UBND TP. Hồ Chí Minh thống nhất chấm dứt hợp đồng BT tại dự án liên quan. Đến cuối tháng 6/2026, tổng giá trị các khoản nợ quá hạn của doanh nghiệp lên tới gần 762 tỷ đồng, với giá trị dự phòng phải thu khó đòi hơn 197 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (mã chứng khoán: CII) dự kiến mua lại trước hạn toàn bộ 1.080 trái phiếu CII12404, tổng giá trị 108 tỷ đồng. Việc mua lại diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính cuối tháng 6 đã vượt 24.500 tỷ đồng.
Nợ xấu tại nhiều ngân hàng tiếp tục gia tăng trong nửa đầu năm 2026, trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu có xu hướng giảm. Cùng với áp lực cân đối nguồn vốn và nhu cầu tín dụng lớn trong thời gian tới, chất lượng tài sản và năng lực dự phòng đang trở thành những vấn đề đáng chú ý đối với hệ thống ngân hàng trong những tháng cuối năm.
CTCP Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm An Giang (Afiex, mã chứng khoán: AFX) dự kiến chào bán 35 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động 350 tỷ đồng. Phần lớn số tiền thu về, tương ứng 210 tỷ đồng, được doanh nghiệp ưu tiên dùng để thanh toán các khoản vay ngân hàng.
Doanh thu thuần quý II/2026 của Becamex Group giảm gần 65%, kéo lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ còn 204 tỷ đồng, thấp hơn 86% so với cùng kỳ. Trong khi kết quả kinh doanh đi xuống, tổng dư nợ vay của doanh nghiệp đã tăng gần 2.400 tỷ đồng từ đầu năm, lên hơn 26.333 tỷ đồng và dòng tiền kinh doanh bán niên ghi nhận âm gần 1.800 tỷ đồng.
Dư nợ margin trên thị trường chứng khoán đã vượt 446.000 tỷ đồng vào cuối quý II/2026, tăng hơn 33.000 tỷ đồng chỉ sau ba tháng. Đây cũng là mức tăng kỷ lục trên thị trường chứng khoán Việt Nam.
CTCP Đường Quảng Ngãi (UPCoM: QNS) vừa điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án mở rộng Nhà máy điện sinh khối An Khê tăng 86% so với kế hoạch trước đó. Đáng chú ý, gần 80% tổng vốn đầu tư dự kiến được tài trợ bằng vốn vay ngân hàng, trong bối cảnh nợ vay ngắn hạn của doanh nghiệp đã tăng lên hơn 3.400 tỷ đồng vào cuối quý I/2026.
Royal Invest JSC (HOSE: RYG) dự kiến phát hành thêm 22,5 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn khoảng 9% so với thị giá hiện tại. Doanh nghiệp kỳ vọng huy động 225 tỷ đồng để thanh toán các khoản vay ngân hàng.
Công ty TNHH Chứng khoán JB Việt Nam (JBSV) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, trong đó hoạt động cho vay tiếp tục là động lực chính thúc đẩy doanh thu và lợi nhuận.
Quý II/2026, lợi nhuận trước thuế của TCBS đạt 2.097 tỷ đồng, mức cao nhất theo quý. Quy mô tài sản đồng thời vượt 100.000 tỷ đồng khi hoạt động cho vay ký quỹ và ngân hàng đầu tư tiếp tục mở rộng.
Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, đang nợ hơn 15.704 tỷ đồng tiền thuế quá hạn. Khoản nợ này gấp khoảng 3,7 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp, trong bối cảnh Phát Đạt vừa được chấp thuận sở hữu 35% vốn.
Chưa đầy bốn năm kể từ khi AI bùng nổ trên toàn cầu, công nghệ này đã len lỏi vào gần như mọi lĩnh vực của đời sống - từ sản xuất, giáo dục, báo chí, y tế, tài chính đến quản trị công đòi hỏi phải hình thành khung pháp lý để quản lý.
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) đang sở hữu quy mô vốn chủ lên tới hơn 45.000 tỷ đồng, vượt nhiều ngân hàng thương mại trên sàn chứng khoán như Eximbank, OCB, Sacombank. Cùng với quá trình tăng vốn mạnh, dư nợ cho vay ký quỹ của công ty cũng leo lên hơn 44.000 tỷ đồng, gần tương đương toàn bộ vốn chủ sở hữu.
Sau khi thương vụ bán vốn cho SCBX Public Company Limited đổ vỡ, Công ty Tài chính TNHH MTV Home Credit Việt Nam tiếp tục đẩy mạnh huy động vốn qua kênh trái phiếu với lô phát hành mới trị giá 150 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.
Dư nợ tín dụng phục vụ kinh doanh bất động sản đã lên tới 2,235 triệu tỷ đồng tính đến cuối tháng 2/2026. Trên sàn chứng khoán, áp lực vay nợ cũng hiện rõ khi nhiều doanh nghiệp địa ốc có tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản vượt 40%, trong đó đáng chú ý là Văn Phú Invest, Hudland, Kinh Bắc và Năm Bảy Bảy.
Những app tra cứu quy hoạch đang bùng nổ như một “vũ khí săn đất” mới trên mạng xã hội. Nhưng phía sau các bản đồ đầy màu sắc là một “chợ dữ liệu” thiếu kiểm chứng, nơi tin đồn và quy hoạch có thể dễ dàng bị biến thành công cụ thổi giá đất.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) muốn chào bán gần 200 triệu cổ phiếu để thu về 2.000 tỷ đồng dùng cho các dự án bất động sản. Kế hoạch này diễn ra khi doanh nghiệp còn hơn 14.000 tỷ đồng nợ phải trả, doanh thu quý 1/2026 giảm 76% và hơn 15.000 tỷ đồng tồn kho tại nhiều dự án.
CTCP Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản (UPCoM: VSN) vừa phê duyệt kế hoạch vay vốn ngắn hạn tại 4 ngân hàng thương mại nhằm bổ sung dòng tiền phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2026. Động thái này diễn ra trong bối cảnh dư nợ tài chính của doanh nghiệp đã tăng mạnh trong quý đầu năm.
CTCP Năng lượng Hồng Phong 1 (HP1C) và CTCP Năng lượng Hồng Phong 2 (HP2C) đồng loạt ghi nhận kết quả kinh doanh suy giảm mạnh trong năm 2025, trong bối cảnh đòn bẩy tài chính tăng cao và áp lực nợ tiếp tục gia tăng.
