Nửa đầu năm 2026, tỷ lệ lấp đầy mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh tiếp tục cải thiện, trong khi F&B và giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê. Khi hàng trăm nghìn m2 nguồn cung mới chuẩn bị gia nhập thị trường, sức cạnh tranh của các trung tâm thương mại đang dịch chuyển từ vị trí, diện tích sang khả năng tạo trải nghiệm và giữ chân khách hàng.
Xuất khẩu của Việt Nam đang tăng trưởng mạnh, nhưng để một sản phẩm ‘đi được’ vào hệ thống bán lẻ toàn cầu lại là câu chuyện khác. Các tập đoàn như Walmart, Amazon, AEON hay Central Retail không chỉ tìm sản phẩm có giá cạnh tranh, mà đòi hỏi năng lực cung ứng ổn định, truy xuất nguồn gốc, tiêu chuẩn xanh, chất lượng đồng nhất và khả năng đáp ứng thị trường trong thời gian dài.
Hơn 1.000 lượt doanh nghiệp đã được TP Hồ Chí Minh hỗ trợ kết nối với các tập đoàn bán lẻ lớn, mở ra cơ hội đưa hàng Việt vào mạng lưới hơn 300 siêu thị, cửa hàng. Hoạt động xúc tiến thương mại đang từng bước chuyển từ giới thiệu sản phẩm sang hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện tiêu chuẩn, nâng sức cạnh tranh và chuẩn bị năng lực tiếp cận thị trường quốc tế.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng trong khi sức mua phục hồi nhưng chưa đồng đều, buộc chủ đầu tư và nhà bán lẻ phải cạnh tranh bằng dòng khách, chất lượng vận hành và khả năng tạo doanh thu thay vì chỉ dựa vào diện tích.
Thị trường bất động sản thương mại Hà Nội trong quý II/2026 duy trì công suất tương đối cao ở nhiều phân khúc. Theo Savills, bán lẻ đạt công suất 89%, văn phòng 86%, khách sạn 70%, trong khi căn hộ dịch vụ duy trì trên 80%. Nguồn cung mới những năm tới tiếp tục mở rộng, với xu hướng dịch chuyển rõ hơn về khu vực Nội thành, phía Tây và Starlake.
Làn sóng thương hiệu Trung Quốc đang mở rộng tại Việt Nam tạo thêm nhu cầu thuê mặt bằng, nhưng khi nguồn cung tăng nhanh, lợi ích sẽ không chia đều mà tập trung vào những vị trí có dòng khách và hệ sinh thái bán lẻ tốt.
Màn chào sàn khá tích cực của Điện Máy Xanh đang kéo sự chú ý trở lại nhóm cổ phiếu tiêu dùng, bán lẻ. Dù vậy, lịch sử cho thấy năm đầu tiên trên sàn của các doanh nghiệp trong ngành có mức độ phân hóa rất lớn, từ tăng hơn 200% đến mất quá nửa giá trị.
Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng 7 tháng năm 2026 tăng 13,1%, cho thấy sức mua trong nước tiếp tục là một động lực quan trọng của nền kinh tế. Tuy nhiên, khi người tiêu dùng ngày càng linh hoạt giữa các kênh mua sắm và chi phí vận hành tăng cao, doanh nghiệp bán lẻ không thể chỉ dựa vào mở rộng quy mô mà phải nâng hiệu quả hoạt động và khả năng thích ứng.
Từ các đô thị lớn, cuộc đua mở rộng mạng lưới bán lẻ đang dịch chuyển về huyện, xã. Sự xuất hiện của những siêu thị mini không chỉ thay đổi thói quen mua sắm ở nông thôn mà còn đặt hàng triệu cửa hàng tạp hóa trước sức ép phải tự đổi mới để giữ khách.
Thị trường bán lẻ vẫn duy trì đà tăng trưởng, nhưng cách người tiêu dùng chi tiền đang thay đổi. Khách hàng không ngừng mua sắm mà ngày càng chú trọng so sánh giá, săn ưu đãi và lựa chọn thời điểm mua phù hợp, buộc các doanh nghiệp bán lẻ phải bước vào cuộc cạnh tranh mới về giá, khuyến mại và trải nghiệm.
Doanh thu bán lẻ tiếp tục tăng, các chuỗi lớn đẩy mạnh mở rộng mạng lưới, nhưng không ít cửa hàng nhỏ lại thu hẹp hoạt động hoặc rời thị trường. Nghịch lý này cho thấy tăng trưởng sức mua không được phân bổ đồng đều, trong khi chi phí mặt bằng, nhân công, tồn kho, quảng cáo và bán hàng trực tuyến ngày càng bào mòn lợi nhuận.
Nhượng quyền thương mại vẫn là xu hướng mở rộng được nhiều doanh nghiệp bán lẻ lựa chọn, nhưng cuộc chơi đang thay đổi. Thay vì chỉ chạy theo thương hiệu hay số lượng cửa hàng, cả doanh nghiệp và nhà đầu tư ngày càng chú trọng hiệu quả vận hành, khả năng sinh lời và tính bền vững của mô hình kinh doanh.
Trong xu hướng thay đổi của công nghệ, nhà bán lẻ chiến thắng chính là nhà bán lẻ rút ngắn được khoảng cách giữa tín hiệu khách hàng và sự phản ứng của doanh nghiệp.
Giá rẻ đang trở thành "vũ khí" cạnh tranh trên thương mại điện tử. Tuy nhiên, phía sau những mức giá hấp dẫn là cuộc đua bào mòn lợi nhuận của nhà bán hàng và tạo áp lực lên toàn bộ chuỗi cung ứng.
Hơn 3.000 cửa hàng vốn được biết đến như nơi bán điện thoại, tivi và đồ gia dụng đang được Điện Máy Xanh biến thành các điểm cung cấp dịch vụ tài chính. Trong 6 tháng đầu năm 2026, 38% doanh thu của DMX đi qua hình thức trả chậm. Hơn 36 triệu giao dịch với tổng giá trị 56.000 tỷ đồng, cao hơn nhiều các chuỗi cầm đồ chính thức.
Dù phải đối mặt với bài toán chi phí, nhưng việc đầu tư vào công nghệ đã trở thành lựa chọn bắt buộc để doanh nghiệp bán lẻ giữ chân khách hàng và sinh tồn trước làn sóng cạnh tranh mới.
Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành trong 7 tháng năm 2026 ước đạt 4.555,8 nghìn tỷ đồng, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm trước. Đà tăng ghi nhận ở hầu hết các nhóm ngành, phản ánh sức mua trong nước và hoạt động dịch vụ tiếp tục duy trì xu hướng tích cực.
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra một giai đoạn phát triển mới cho ngành bán lẻ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, giá trị không đến từ việc ứng dụng AI riêng lẻ mà từ khả năng kết nối AI với dữ liệu, quy trình và hệ thống vận hành doanh nghiệp.
Lượng tiền mặt của Thế Giới Di Động tăng thêm hơn 13.400 tỷ đồng trong quý II/2026, lên gần 18.000 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến thương vụ IPO Điện Máy Xanh. Cùng thời điểm, danh mục đầu tư trái phiếu và cho vay của doanh nghiệp cũng vượt 22.100 tỷ đồng, cao nhất từ trước đến nay.
Giá gas hôm nay 31/7 chưa ghi nhận điều chỉnh mới trên thị trường trong nước. Giá bán lẻ bình gas 12kg tại các khu vực tiếp tục dao động từ 483.000 - 522.000 đồng/bình. Dù vậy, thị trường khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) thế giới vẫn xuất hiện nhiều diễn biến đáng chú ý, có thể ảnh hưởng đến xu hướng giá trong thời gian tới.
