TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách

UBND TPHCM vừa chỉ đạo các sở, ban ngành khẩn trương triển khai kế hoạch tổ chức chuỗi hội nghị, hội thảo tham vấn chuyên gia, nhà khoa học và các cơ quan liên quan nhằm hoàn thiện dự thảo Luật Đô thị đặc biệt, bộ khung pháp lý được kỳ vọng tạo nền tảng cho cơ chế phát triển vượt trội của thành phố trong giai đoạn mới.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được, các đơn vị được giao nhiệm vụ phải xác định đây là công việc trọng tâm, có ý nghĩa quan trọng trong quá trình xây dựng và hoàn thiện dự thảo luật. Thành phố yêu cầu việc tổ chức hội nghị, hội thảo phải đảm bảo đúng tiến độ, tập trung vào các vấn đề cốt lõi và phát huy tối đa chất lượng phản biện chính sách.

Trong đó, các ý kiến đóng góp được yêu cầu phải mang tính chuyên sâu, sát thực tiễn quản lý đô thị và có khả năng áp dụng cao, phục vụ trực tiếp quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Đô thị đặc biệt trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.

TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt huy động chuyên gia góp ý chính sách
TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách.

Theo kế hoạch, Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM được giao vai trò đầu mối chủ trì triển khai toàn bộ chương trình tham vấn. Đơn vị này sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết, kịch bản điều hành các hội nghị, đồng thời tổng hợp, phân loại toàn bộ ý kiến góp ý để báo cáo UBND thành phố xử lý các nội dung còn có ý kiến khác nhau hoặc phát sinh vướng mắc.

Ngoài các hội thảo tổ chức tại TPHCM, thành phố cũng sẽ tổ chức các hội nghị lấy ý kiến bộ, ngành trung ương tại Hà Nội nhằm mở rộng phạm vi tham vấn và tăng tính liên kết trong quá trình xây dựng luật.

Sở Tư pháp TPHCM được giao phối hợp chặt chẽ với Viện Nghiên cứu phát triển thành phố để bảo đảm nội dung xây dựng chính sách bám sát yêu cầu pháp lý và định hướng cải cách thể chế.

Theo nhiều chuyên gia, mô hình quản lý hiện hành đang khiến TPHCM gặp không ít hạn chế trong việc phân cấp, phân quyền, huy động nguồn lực và triển khai các dự án quy mô lớn. Vì vậy, Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý mới để thành phố chủ động hơn trong quản trị, tài chính, đầu tư, quy hoạch và tổ chức bộ máy.

Trước đó, nhiều đề xuất đã được đưa ra như tăng quyền tự quyết cho chính quyền đô thị; mở rộng cơ chế huy động vốn đầu tư hạ tầng; cho phép áp dụng mô hình quản trị linh hoạt đối với TP Thủ Đức; hay xây dựng cơ chế thử nghiệm chính sách mới trong các lĩnh vực công nghệ, tài chính và phát triển đô thị thông minh.

Tin khác
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng

Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.

HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ
HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ

Bên cạnh nhiều kiến nghị về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đã được các cơ quan có thẩm quyền tiếp thu, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, vẫn còn nhiều đề xuất liên quan thủ tục đầu tư, nhà ở xã hội, nghĩa vụ tài chính đất đai và phát triển nhà ở giá phù hợp chưa được chấp thuận.

Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?
Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đề xuất hàng loạt chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà cho thuê, trong đó dự án có thể được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hưởng nhiều ưu đãi về thuế, tín dụng. Dự thảo cũng đề xuất ưu tiên người có từ hai con khi nguồn cung nhà thuê thiếu, đồng thời thu hẹp phạm vi mua nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.

Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn

Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.

Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh

Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, mở thêm một hành lang kết nối Đông - Tây cho mạng lưới công nghiệp và logistics phía Nam. Theo Savills, cùng với sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và các tuyến vành đai, hạ tầng mới có thể củng cố sức hút của Long An (cũ) đối với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và dòng vốn FDI chất lượng cao.

Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mà câu chuyện “giá đất” không còn chỉ là vấn đề của cơ quan quản lý hay doanh nghiệp, mà trực tiếp tác động đến nguồn cung, giá nhà, nghĩa vụ tài chính và quyết định đầu tư. Việc đưa giá đất sát hơn với thị trường có thể tháo gỡ một nút thắt pháp lý, nhưng đồng thời đặt ra bài toán chi phí, giá nhà và khả năng tiếp cận vốn.

FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2026 ước đạt 17,25 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 5 năm. Cùng với cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng liên vùng, dòng vốn sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho, đặc biệt tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt

Trong tháng 8/2026, các phân khúc nhà phố, biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh. Trong khi giao dịch nhà phố, biệt thự tăng nhưng gần như tập trung tại một dự án, các sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn thiếu thanh khoản khi nhiều dự án chưa giải quyết được pháp lý, tiến độ và bài toán hiệu quả khai thác.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc