TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách

UBND TPHCM vừa chỉ đạo các sở, ban ngành khẩn trương triển khai kế hoạch tổ chức chuỗi hội nghị, hội thảo tham vấn chuyên gia, nhà khoa học và các cơ quan liên quan nhằm hoàn thiện dự thảo Luật Đô thị đặc biệt, bộ khung pháp lý được kỳ vọng tạo nền tảng cho cơ chế phát triển vượt trội của thành phố trong giai đoạn mới.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được, các đơn vị được giao nhiệm vụ phải xác định đây là công việc trọng tâm, có ý nghĩa quan trọng trong quá trình xây dựng và hoàn thiện dự thảo luật. Thành phố yêu cầu việc tổ chức hội nghị, hội thảo phải đảm bảo đúng tiến độ, tập trung vào các vấn đề cốt lõi và phát huy tối đa chất lượng phản biện chính sách.

Trong đó, các ý kiến đóng góp được yêu cầu phải mang tính chuyên sâu, sát thực tiễn quản lý đô thị và có khả năng áp dụng cao, phục vụ trực tiếp quá trình hoàn thiện dự thảo Luật Đô thị đặc biệt trước khi trình cấp có thẩm quyền xem xét.

TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt huy động chuyên gia góp ý chính sách
TPHCM tăng tốc xây dựng Luật Đô thị đặc biệt, huy động chuyên gia góp ý chính sách.

Theo kế hoạch, Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM được giao vai trò đầu mối chủ trì triển khai toàn bộ chương trình tham vấn. Đơn vị này sẽ xây dựng kế hoạch chi tiết, kịch bản điều hành các hội nghị, đồng thời tổng hợp, phân loại toàn bộ ý kiến góp ý để báo cáo UBND thành phố xử lý các nội dung còn có ý kiến khác nhau hoặc phát sinh vướng mắc.

Ngoài các hội thảo tổ chức tại TPHCM, thành phố cũng sẽ tổ chức các hội nghị lấy ý kiến bộ, ngành trung ương tại Hà Nội nhằm mở rộng phạm vi tham vấn và tăng tính liên kết trong quá trình xây dựng luật.

Sở Tư pháp TPHCM được giao phối hợp chặt chẽ với Viện Nghiên cứu phát triển thành phố để bảo đảm nội dung xây dựng chính sách bám sát yêu cầu pháp lý và định hướng cải cách thể chế.

Theo nhiều chuyên gia, mô hình quản lý hiện hành đang khiến TPHCM gặp không ít hạn chế trong việc phân cấp, phân quyền, huy động nguồn lực và triển khai các dự án quy mô lớn. Vì vậy, Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng pháp lý mới để thành phố chủ động hơn trong quản trị, tài chính, đầu tư, quy hoạch và tổ chức bộ máy.

Trước đó, nhiều đề xuất đã được đưa ra như tăng quyền tự quyết cho chính quyền đô thị; mở rộng cơ chế huy động vốn đầu tư hạ tầng; cho phép áp dụng mô hình quản trị linh hoạt đối với TP Thủ Đức; hay xây dựng cơ chế thử nghiệm chính sách mới trong các lĩnh vực công nghệ, tài chính và phát triển đô thị thông minh.

Tin khác
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao

Sự phát triển của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện đang tạo thêm động lực tăng trưởng cho Đồng Văn. Khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và lao động kỹ thuật gia tăng, nhu cầu nhà ở tại đây cũng từng bước dịch chuyển từ lưu trú ngắn hạn sang những không gian sống có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam
Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam

Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và giao dịch được kết nối đồng bộ, thị trường sẽ minh bạch hơn, chi phí giao dịch và chi phí vốn có thể giảm đáng kể.

Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới
Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới

Tín dụng bất động sản mở rộng trở lại khi ngân hàng gia tăng tỷ trọng cho vay, trong bối cảnh pháp lý cải thiện, nguồn cung phục hồi và nhu cầu dự án tăng.

HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi quy định về đặt cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo hướng cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản ngay từ giai đoạn dự án đã được chấp thuận đầu tư hoặc có thiết kế cơ sở được thẩm định và có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản
Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản

Theo MBS Research, Nghị quyết 21-NQ/TW với các định hướng về giao đất, phát triển nhà ở, kiểm soát giá, giải phóng mặt bằng và đặc biệt là quy định niên hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với nguồn cung, cơ cấu sản phẩm và tâm lý người mua trên thị trường bất động sản.

HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê
HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức.

Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang
Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang

Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc
Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc

Thị trường bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng ổn định ở cả ba phân khúc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Nguồn cung mới không tăng mạnh, công suất thuê duy trì ở mức cao, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các dự án chất lượng, có vị trí thuận lợi và đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc