TP.HCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt, mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội

Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo triển khai xây dựng Đề án tổng kết Nghị quyết 31-NQ/TW của Bộ Chính trị, đồng thời nghiên cứu, đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt, một bước đi được kỳ vọng tạo đột phá về thể chế cho đô thị lớn nhất cả nước.

Ban Chỉ đạo gồm Trưởng ban, 2 Phó Trưởng ban và 9 thành viên. Ông Trần Lưu Quang, Bí thư Thành ủy TP.HCM, làm Trưởng ban.

Ông Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM, làm Phó Trưởng ban, trực tiếp chỉ đạo xây dựng Đề án tổng kết Nghị quyết số 31-NQ/TW.

Ông Nguyễn Văn Được, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP.HCM, làm Phó Trưởng ban, trực tiếp chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất xây dựng dự án Luật Đô thị đặc biệt.

Theo kế hoạch, Ban Chỉ đạo sẽ thực hiện nhiệm vụ đánh giá toàn diện việc triển khai Nghị quyết 31-NQ/TW sau 3 năm thực hiện, đảm bảo quá trình tổng kết khách quan, khoa học, bám sát mục tiêu và thực tiễn phát triển của thành phố.

TPHCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội
TP.HCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt, mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội.

Ban Chỉ đạo còn có trách nhiệm tham mưu, đề xuất Bộ Chính trị ban hành nghị quyết mới, định hướng phát triển TP.HCM trong giai đoạn tiếp theo một giai đoạn được kỳ vọng mang tính “bứt phá” về thể chế.

Bên cạnh đó, việc nghiên cứu xây dựng Luật đô thị đặc biệt được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, nhằm hoàn thiện khung pháp lý riêng cho TP.HCM. Luật này hướng tới tăng cường phân cấp, phân quyền, tạo điều kiện để thành phố phát huy tối đa tính năng động, sáng tạo và khả năng tự chủ trong quản lý, điều hành.

Theo lộ trình dự kiến, TP.HCM sẽ hoàn thành đề cương Luật đô thị đặc biệt trong tháng 3/2026, hoàn tất dự thảo vào tháng 4/2026. Từ tháng 5 đến tháng 6/2026, thành phố sẽ tổ chức các hội thảo, lấy ý kiến chuyên gia và các bên liên quan trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua vào cuối năm.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, dự kiến trong năm 2026, Thành phố sẽ trình Quốc hội thông qua Luật Đô thị đặc biệt để mở rộng không gian phát triển, huy động mạnh mẽ các nguồn lực đầu tư và đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho Thành phố.

Trong bối cảnh TP.HCM sau sáp nhập đang hình thành cấu trúc đô thị đa trung tâm, đa chức năng, nhu cầu về một khung pháp lý đặc thù càng trở nên cấp thiết. Đây không chỉ là công cụ quản lý mà còn là “đòn bẩy” giúp thành phố nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế.

Tin khác
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng

Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.

HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ
HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ

Bên cạnh nhiều kiến nghị về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đã được các cơ quan có thẩm quyền tiếp thu, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, vẫn còn nhiều đề xuất liên quan thủ tục đầu tư, nhà ở xã hội, nghĩa vụ tài chính đất đai và phát triển nhà ở giá phù hợp chưa được chấp thuận.

Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?
Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đề xuất hàng loạt chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà cho thuê, trong đó dự án có thể được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hưởng nhiều ưu đãi về thuế, tín dụng. Dự thảo cũng đề xuất ưu tiên người có từ hai con khi nguồn cung nhà thuê thiếu, đồng thời thu hẹp phạm vi mua nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.

Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn

Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.

Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh

Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, mở thêm một hành lang kết nối Đông - Tây cho mạng lưới công nghiệp và logistics phía Nam. Theo Savills, cùng với sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và các tuyến vành đai, hạ tầng mới có thể củng cố sức hút của Long An (cũ) đối với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và dòng vốn FDI chất lượng cao.

Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mà câu chuyện “giá đất” không còn chỉ là vấn đề của cơ quan quản lý hay doanh nghiệp, mà trực tiếp tác động đến nguồn cung, giá nhà, nghĩa vụ tài chính và quyết định đầu tư. Việc đưa giá đất sát hơn với thị trường có thể tháo gỡ một nút thắt pháp lý, nhưng đồng thời đặt ra bài toán chi phí, giá nhà và khả năng tiếp cận vốn.

FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2026 ước đạt 17,25 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 5 năm. Cùng với cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng liên vùng, dòng vốn sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho, đặc biệt tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt

Trong tháng 8/2026, các phân khúc nhà phố, biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh. Trong khi giao dịch nhà phố, biệt thự tăng nhưng gần như tập trung tại một dự án, các sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn thiếu thanh khoản khi nhiều dự án chưa giải quyết được pháp lý, tiến độ và bài toán hiệu quả khai thác.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc