TP.HCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt, mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội

Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM vừa ban hành quyết định thành lập Ban Chỉ đạo triển khai xây dựng Đề án tổng kết Nghị quyết 31-NQ/TW của Bộ Chính trị, đồng thời nghiên cứu, đề xuất xây dựng Luật đô thị đặc biệt, một bước đi được kỳ vọng tạo đột phá về thể chế cho đô thị lớn nhất cả nước.

Ban Chỉ đạo gồm Trưởng ban, 2 Phó Trưởng ban và 9 thành viên. Ông Trần Lưu Quang, Bí thư Thành ủy TP.HCM, làm Trưởng ban.

Ông Lê Quốc Phong, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM, làm Phó Trưởng ban, trực tiếp chỉ đạo xây dựng Đề án tổng kết Nghị quyết số 31-NQ/TW.

Ông Nguyễn Văn Được, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP.HCM, làm Phó Trưởng ban, trực tiếp chỉ đạo nghiên cứu, đề xuất xây dựng dự án Luật Đô thị đặc biệt.

Theo kế hoạch, Ban Chỉ đạo sẽ thực hiện nhiệm vụ đánh giá toàn diện việc triển khai Nghị quyết 31-NQ/TW sau 3 năm thực hiện, đảm bảo quá trình tổng kết khách quan, khoa học, bám sát mục tiêu và thực tiễn phát triển của thành phố.

TPHCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội
TP.HCM lập Ban Chỉ đạo xây dựng Luật đô thị đặc biệt, mở đường cho cơ chế phát triển vượt trội.

Ban Chỉ đạo còn có trách nhiệm tham mưu, đề xuất Bộ Chính trị ban hành nghị quyết mới, định hướng phát triển TP.HCM trong giai đoạn tiếp theo một giai đoạn được kỳ vọng mang tính “bứt phá” về thể chế.

Bên cạnh đó, việc nghiên cứu xây dựng Luật đô thị đặc biệt được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, nhằm hoàn thiện khung pháp lý riêng cho TP.HCM. Luật này hướng tới tăng cường phân cấp, phân quyền, tạo điều kiện để thành phố phát huy tối đa tính năng động, sáng tạo và khả năng tự chủ trong quản lý, điều hành.

Theo lộ trình dự kiến, TP.HCM sẽ hoàn thành đề cương Luật đô thị đặc biệt trong tháng 3/2026, hoàn tất dự thảo vào tháng 4/2026. Từ tháng 5 đến tháng 6/2026, thành phố sẽ tổ chức các hội thảo, lấy ý kiến chuyên gia và các bên liên quan trước khi trình Quốc hội xem xét, thông qua vào cuối năm.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được cho biết, dự kiến trong năm 2026, Thành phố sẽ trình Quốc hội thông qua Luật Đô thị đặc biệt để mở rộng không gian phát triển, huy động mạnh mẽ các nguồn lực đầu tư và đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho Thành phố.

Trong bối cảnh TP.HCM sau sáp nhập đang hình thành cấu trúc đô thị đa trung tâm, đa chức năng, nhu cầu về một khung pháp lý đặc thù càng trở nên cấp thiết. Đây không chỉ là công cụ quản lý mà còn là “đòn bẩy” giúp thành phố nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế.

Tin khác
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao

Sự phát triển của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện đang tạo thêm động lực tăng trưởng cho Đồng Văn. Khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và lao động kỹ thuật gia tăng, nhu cầu nhà ở tại đây cũng từng bước dịch chuyển từ lưu trú ngắn hạn sang những không gian sống có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam
Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam

Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và giao dịch được kết nối đồng bộ, thị trường sẽ minh bạch hơn, chi phí giao dịch và chi phí vốn có thể giảm đáng kể.

Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới
Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới

Tín dụng bất động sản mở rộng trở lại khi ngân hàng gia tăng tỷ trọng cho vay, trong bối cảnh pháp lý cải thiện, nguồn cung phục hồi và nhu cầu dự án tăng.

HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi quy định về đặt cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo hướng cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản ngay từ giai đoạn dự án đã được chấp thuận đầu tư hoặc có thiết kế cơ sở được thẩm định và có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản
Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản

Theo MBS Research, Nghị quyết 21-NQ/TW với các định hướng về giao đất, phát triển nhà ở, kiểm soát giá, giải phóng mặt bằng và đặc biệt là quy định niên hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với nguồn cung, cơ cấu sản phẩm và tâm lý người mua trên thị trường bất động sản.

HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê
HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức.

Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang
Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang

Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc
Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc

Thị trường bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng ổn định ở cả ba phân khúc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Nguồn cung mới không tăng mạnh, công suất thuê duy trì ở mức cao, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các dự án chất lượng, có vị trí thuận lợi và đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc