Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có tổng diện tích khoảng 406 ha, nằm trên bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh cũ), khu vực được xác định là trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị sinh thái, đô thị ven sông của TP.HCM. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 98.000 tỷ đồng, với định hướng hình thành khu đô thị đa chức năng, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Theo báo cáo trình HĐND, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án sẽ được tổ chức theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất, bảo đảm tuân thủ các quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Đấu thầu và các nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.
Trước đó, dự án Bình Quới - Thanh Đa từng được đưa vào danh mục dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết số 452 của HĐND TP.HCM. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 260 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Nghị quyết 98, dự án này được xác định là dự án chiến lược, đủ điều kiện áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư theo thủ tục đặc thù.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đã công khai thông tin và tổ chức tiếp nhận đăng ký đề xuất thực hiện dự án từ các nhà đầu tư quan tâm. Việc lựa chọn nhà đầu tư được triển khai theo cơ chế xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược, thay vì áp dụng quy trình đấu thầu thông thường như trước đây.
Theo quy định, trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo tiêu chí đặt ra, TP.HCM sẽ xem xét, quyết định chấp thuận để triển khai dự án. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên cùng nộp hồ sơ đề xuất hợp lệ, trong vòng 7 ngày làm việc, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ báo cáo UBND TP.HCM ban hành bộ tiêu chí chấm điểm và thành lập Hội đồng xét duyệt, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch và cạnh tranh.
Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được phê duyệt chủ trương từ nhiều năm trước nhưng chậm triển khai, kéo theo hàng loạt hệ lụy về quy hoạch, đời sống người dân và sử dụng đất đai. Việc HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế mới được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông nguồn lực đầu tư và sớm đưa dự án vào thực tiễn.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
