Theo Sở Xây dựng TP.HCM, khu nhà ở xã hội này được triển khai trên quỹ đất khoảng 4,7 ha. Dự án dự kiến xây dựng 3 khối chung cư cao 16 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 192.547 m², cung cấp khoảng 2.295 căn hộ, phục vụ nhu cầu nhà ở cho khoảng 4.590 người.
Bên cạnh khu căn hộ, dự án còn được quy hoạch nhiều hạng mục phụ trợ như bãi đỗ xe cao 5 tầng, nhà sinh hoạt cộng đồng, khuôn viên cây xanh, sân chơi và các tiện ích phục vụ cư dân. Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính hơn 2.736 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường và tái định cư do khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng.
Theo phương án đầu tư, nhà đầu tư trúng thầu sẽ chịu trách nhiệm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong khu nhà ở theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt trước đó. Sau khi hoàn thành, các căn hộ sẽ được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo chính sách nhà ở xã hội hiện hành.
Thời gian triển khai dự án dự kiến khoảng 29 tháng kể từ khi được giao thực hiện và hoàn tất các thủ tục cần thiết.
Việc triển khai dự án tại phường Rạch Dừa nằm trong kế hoạch mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội của TP.HCM trong giai đoạn tới. Theo kế hoạch phát triển nhà ở, đến năm 2026 thành phố phải hoàn thành mục tiêu xây dựng khoảng 28.500 căn nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện thành phố đang đẩy nhanh thủ tục pháp lý đối với 47 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để có thể khởi công trong thời gian gần nhất. Khi hoàn thành, các dự án này dự kiến cung cấp khoảng 31.500 căn hộ cho thị trường.
Bên cạnh đó, TP.HCM cũng đang thúc đẩy thêm 58 dự án nhà ở xã hội khác nhằm chuẩn bị nguồn cung trong giai đoạn 2026-2027. Tổng quy mô của các dự án này khoảng 43.500 căn hộ. Trong số đó, 11 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang trong quá trình thi công hoặc chuẩn bị triển khai, với khoảng 12.000 căn.
Về mục tiêu dài hạn, đến năm 2030 TP.HCM đặt chỉ tiêu phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính. Trong đó, khu vực TP.HCM trước đây chiếm khoảng 100.000 căn, Bình Dương khoảng 86.900 căn và khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu khoảng 12.500 căn.
Bên cạnh việc triển khai các dự án cụ thể, thành phố cũng đang hoàn thiện quy hoạch quỹ đất dành cho nhà ở xã hội đến năm 2040 với tổng diện tích khoảng 2.000 ha, nhằm tạo điều kiện thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
