Tổ Công tác do ông Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng, tập trung rà soát và xử lý các vướng mắc pháp lý tại 4 dự án lớn, bao gồm khu dân cư, khu đô thị và căn hộ trên địa bàn TP.HCM.
Một trong những dự án được xem xét là Khu dân cư Nam Sài Gòn - Thế kỷ 21 do Công ty CP Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư. Dự án có 197 nền đất đã được cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư. Trong đó, 186 căn nhà đã hoàn thiện, bàn giao cho khách hàng từ năm 2019 nhưng chưa được cấp sổ hồng.
Sau khi rà soát, Tổ Công tác thống nhất cho phép cấp sổ hồng cho các căn nhà này, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan, đặc biệt là nghĩa vụ về nhà ở xã hội theo quy định.
Tại các dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng triển khai ở phường Tân Hưng và Tân Mỹ, 24 trường hợp người mua nhà đang gặp vướng mắc về nghĩa vụ tài chính. Nguyên nhân là do trước đây cơ quan thuế chưa nhận đủ thông tin địa chính, dẫn đến chưa xác định được tiền sử dụng đất.
Người dân kiến nghị được tính nghĩa vụ tài chính theo thời điểm ký hợp đồng mua bán để tránh phát sinh chi phí. Tổ Công tác yêu cầu chủ đầu tư làm rõ nguyên nhân thiếu sót, cam kết trách nhiệm, sau đó cơ quan chức năng sẽ hoàn tất thủ tục để cấp sổ cho người dân.
Đối với dự án Sycamore (thuộc Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương), Tổ Công tác thống nhất cấp giấy chứng nhận cho toàn bộ 368 căn nhà thấp tầng.
Tương tự, dự án Habitat Bình Dương do Công ty TNHH Phát triển VSIP-Sembcorp Gateway làm chủ đầu tư, với quy mô 793 căn hộ, cũng được xác định đủ điều kiện cấp sổ hồng.
Tuy nhiên, với dự án này, Tổ Công tác lưu ý chủ đầu tư cần rà soát thêm các vấn đề liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, đặc biệt là nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có), trước khi hoàn tất cấp giấy cho người mua.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
