TP.HCM đẩy nhanh triển khai quy hoạch đô thị đến 2040

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch triển khai các đồ án quy hoạch chung đô thị trên địa bàn, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060, đồng thời tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển 2025-2030.

Theo kế hoạch, mục tiêu trọng tâm là đưa các định hướng quy hoạch vào thực tiễn một cách nhanh chóng, đồng bộ và khả thi. Việc triển khai không chỉ bám sát các quy hoạch đã được phê duyệt mà còn gắn chặt với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch và xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan liên quan.

Trong quý I/2026, thành phố sẽ hoàn thiện toàn bộ hồ sơ Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, bao gồm bản vẽ, thuyết minh và các quy định quản lý đi kèm. Sau đó, nội dung quy hoạch sẽ được công bố công khai theo quy định, đồng thời tổ chức lưu trữ, số hóa dữ liệu để phục vụ công tác quản lý và giám sát.

TPHCM đẩy nhanh triển khai quy hoạch đô thị đến 2040
TP.HCM đẩy nhanh triển khai quy hoạch đô thị đến 2040.

TP.HCM cũng đặt ra lộ trình xây dựng các quy hoạch chuyên ngành và quy hoạch không gian ngầm những lĩnh vực được xem là “xương sống” của đô thị hiện đại. Các quy hoạch về giao thông, cấp nước, thoát nước và quản lý chất thải rắn dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2027, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Sau khi rà soát 24 đồ án quy hoạch chung trên địa bàn (sau sáp nhập), thành phố xác định khoảng 127 dự án quy hoạch phân khu và quy hoạch cấp xã cần được lập mới hoặc điều chỉnh. Đây là cơ sở quan trọng để triển khai các dự án đầu tư và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị trong thực tế.

Bên cạnh đó, yêu cầu rà soát các nội dung liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các bản án đã có hiệu lực pháp luật, nhằm đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch chung. Kết quả rà soát sẽ được tổng hợp, báo cáo trong quý I/2026.

Công tác kiểm tra, giám sát được xác định là nhiệm vụ xuyên suốt, thực hiện định kỳ 6 tháng hoặc đột xuất khi cần thiết. Nội dung tập trung vào tiến độ triển khai, tính tuân thủ pháp lý, hiệu quả sử dụng nguồn lực và xử lý kịp thời các vướng mắc phát sinh.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM được giao giữ vai trò cơ quan thường trực, chủ trì thẩm định và phối hợp với các sở, ngành, địa phương triển khai kế hoạch. Phó Chủ tịch UBND Thành phố phụ trách đô thị trực tiếp chỉ đạo, đảm bảo các nhiệm vụ được thực hiện đúng tiến độ và định hướng phát triển chung.

Tin khác
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao
Đồng Văn (Ninh Bình) - Cực tăng trưởng công nghiệp đón làn sóng nhu cầu an cư chất lượng cao

Sự phát triển của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện đang tạo thêm động lực tăng trưởng cho Đồng Văn. Khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và lao động kỹ thuật gia tăng, nhu cầu nhà ở tại đây cũng từng bước dịch chuyển từ lưu trú ngắn hạn sang những không gian sống có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam
Hạ tầng dữ liệu số có thể tạo bước ngoặt cho thị trường bất động sản Việt Nam

Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và giao dịch được kết nối đồng bộ, thị trường sẽ minh bạch hơn, chi phí giao dịch và chi phí vốn có thể giảm đáng kể.

Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới
Ngân hàng ‘xả van’, bất động sản bước vào chu kỳ mới

Tín dụng bất động sản mở rộng trở lại khi ngân hàng gia tăng tỷ trọng cho vay, trong bối cảnh pháp lý cải thiện, nguồn cung phục hồi và nhu cầu dự án tăng.

HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh
HoREA đề xuất cho chủ đầu tư thu tiền đặt cọc tối đa 5% khi dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi quy định về đặt cọc trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), theo hướng cho phép chủ đầu tư được thu tiền đặt cọc tối đa 5% giá bán hoặc giá thuê mua bất động sản ngay từ giai đoạn dự án đã được chấp thuận đầu tư hoặc có thiết kế cơ sở được thẩm định và có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản
Nghị quyết 21 và những thay đổi có thể định hình thị trường bất động sản

Theo MBS Research, Nghị quyết 21-NQ/TW với các định hướng về giao đất, phát triển nhà ở, kiểm soát giá, giải phóng mặt bằng và đặc biệt là quy định niên hạn sử dụng chung cư có thể tạo ra những thay đổi đáng kể đối với nguồn cung, cơ cấu sản phẩm và tâm lý người mua trên thị trường bất động sản.

HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê
HoREA đề xuất bổ sung nhiều chính sách về nhà ở cho thuê

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa kiến nghị sửa đổi toàn diện Luật Nhà ở 2023 theo hướng mở rộng phạm vi điều chỉnh đối với các loại hình bất động sản phục vụ lưu trú, bổ sung cơ chế phát triển nhà ở giá phù hợp, nhà ở cho thuê dài hạn và chính sách hỗ trợ cán bộ, công chức, viên chức.

Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang
Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, hơn 70% nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang

Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc
Phân khúc văn phòng, khách sạn và căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh giữ đà ổn định, khách thuê ngày càng chọn lọc

Thị trường bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng ổn định ở cả ba phân khúc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Nguồn cung mới không tăng mạnh, công suất thuê duy trì ở mức cao, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các dự án chất lượng, có vị trí thuận lợi và đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc