Theo quyết định, khung giá được áp dụng đối với các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ, cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý và sử dụng loại hình nhà ở này. Việc xây dựng khung giá nhằm bảo đảm thống nhất trong công tác quản lý, khai thác nhà ở công vụ, phù hợp với các quy định của Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Khung giá cho thuê nhà ở công vụ bao gồm các khoản chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì và chi phí quản lý cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định số 95/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
Tuy nhiên, khung giá không bao gồm tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ, cũng như không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng hoặc chi phí mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ.
Theo quyết định của UBND TP.HCM, mức giá cho thuê nhà ở công vụ do thành phố quản lý được quy định tối thiểu là 3.100 đồng/m²/tháng và tối đa là 40.000 đồng/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, điều kiện cơ sở vật chất và chi phí quản lý, vận hành từng khu nhà.
UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và đơn vị liên quan triển khai, hướng dẫn thực hiện thống nhất khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố.
Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình quản lý giá thuê nhà ở công vụ, báo cáo và đề xuất UBND TP.HCM xem xét, quyết định.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng được giao chủ trì việc xây dựng, điều chỉnh khung giá cho thuê nhà ở công vụ trong trường hợp có biến động giá hoặc khi khung giá hiện hành không còn phù hợp với tình hình thực tế, trình UBND TP.HCM xem xét ban hành quyết định mới.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
