Theo kết luận thanh tra, trước đây tỉnh Lâm Đồng (cũ) đã cho Công ty TNHH Thiêm Nhân thuê tổng diện tích 147.507,6 m² đất tại thôn 2, xã Đại Lào, TP Bảo Lộc (nay là phường 3 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng). Trong đó có 136.440,8 m² đất sản xuất nông nghiệp và 4.175,6 m² đất thuê bổ sung để thực hiện dự án trồng, chế biến và xuất khẩu nông sản.
Mục tiêu dự án là phát triển vùng nguyên liệu và chế biến các sản phẩm nông nghiệp như trà, cà phê, rau quả và trái cây đặc sản; thu mua, chế biến tinh dầu từ quả trà; kết hợp chăn nuôi gia súc, gia cầm và gia công, chế biến các sản phẩm từ nông nghiệp phục vụ xuất khẩu.
Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng xác định dự án có nhiều tồn tại trong việc sử dụng đất. Đối với phần diện tích đất thuê bổ sung hơn 4.175 m², doanh nghiệp chưa thực hiện thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Đối với khu đất xây dựng cơ bản khoảng 8.515,8 m² và khu đất làm bể nước, chuồng trại rộng khoảng 2.551 m², hiện trên đất vẫn tồn tại các công trình nhà xưởng, nhà làm việc và bể nước được xây dựng trước đây. Tuy nhiên, các hạng mục này đã không được sử dụng từ năm 2015 đến nay và hiện trong tình trạng xuống cấp, bỏ hoang.
Đối với diện tích đất sản xuất nông nghiệp hơn 136.000 m², kết quả kiểm tra cho thấy chỉ khoảng 7,83 ha đang được canh tác với các loại cây như cà phê và sầu riêng. Phần diện tích còn lại khoảng 5,03 ha để trống hoặc mọc cây bụi, cây keo tự nhiên.
Thanh tra cũng ghi nhận một phần thửa đất số 353 trong khu đất dự án đã bị các hộ dân liền kề lấn chiếm với diện tích khoảng 2.000 m².
Theo báo cáo của Công ty TNHH Thiêm Nhân, kể từ năm 2015 đến nay doanh nghiệp không có sản phẩm nông nghiệp nào được thu hoạch từ diện tích đất Nhà nước cho thuê.
Vào đầu năm 2022, Công ty TNHH Thiêm Nhân và ông Lê Văn Hùng đã ký hợp đồng mua bán vườn cây cà phê trên diện tích 138.992,2 m² nằm trong phạm vi đất dự án mà Nhà nước cho doanh nghiệp thuê. Giá trị hợp đồng được ghi nhận là 2,7 tỷ đồng.
Từ những kết quả kiểm tra, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đánh giá doanh nghiệp chưa triển khai dự án đúng nội dung theo Giấy chứng nhận đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp. Việc sử dụng đất không hiệu quả, không đảm bảo tiến độ cũng như mục tiêu và quy mô dự án đề ra.
Trên cơ sở đó, Thanh tra tỉnh kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty TNHH Thiêm Nhân làm việc với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chấm dứt dự án và trả lại toàn bộ diện tích đất đã được Nhà nước cho thuê.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục liên quan đến việc trả lại đất thuê, tham mưu phương án thu hồi đất để Nhà nước quản lý theo quy định.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
