Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang cho thấy dấu hiệu sôi động trở lại khi nhiều doanh nghiệp bất động sản liên tiếp tung ra các lô phát hành quy mô lớn với lãi suất cao. Tuy nhiên, phía sau làn sóng huy động vốn này là áp lực đáo hạn hơn 200.000 tỷ đồng trong năm 2026, trong đó nhóm bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang cho thấy dấu hiệu phục hồi, nhưng phía sau sự sôi động là áp lực trả nợ ngày càng lớn, đặc biệt ở nhóm bất động sản, khi hàng trăm nghìn tỷ đồng trái phiếu bước vào kỳ đáo hạn.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) ghi nhận sự bùng nổ trong tháng 3/2026 với sự trở lại mạnh mẽ của nhóm bất động sản. Tuy nhiên, song song với tín hiệu phục hồi là áp lực đáo hạn gia tăng nhanh trong quý II, đặt ra thách thức lớn về thanh khoản và khả năng trả nợ của doanh nghiệp.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã hoàn tất thanh toán toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu với giá trị hàng nghìn tỷ đồng, qua đó không còn dư nợ trái phiếu. Tuy nhiên, báo cáo tài chính bán niên 2025 cho thấy doanh nghiệp tiếp tục thua lỗ và gia tăng mạnh vay ngân hàng, phản ánh áp lực tài chính vẫn hiện hữu.
Hai tháng đầu năm 2026, thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát hành gần 8.500 tỷ đồng, trong đó riêng nhóm ngân hàng chiếm khoảng 65%. Tuy nhiên, áp lực đáo hạn đang tăng nhanh với khoảng 59.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong quý II, phần lớn thuộc về doanh nghiệp bất động sản.
Năm 2025 khép lại với những dấu ấn tích cực trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Khối lượng phát hành tăng mạnh, lãi suất bình quân duy trì ổn định và các nhóm ngành chủ lực như ngân hàng, bất động sản có sự bứt phá rõ rệt.
Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh Doanh Nam An đã huy động thành công lô trái phiếu có mã NANCB2324001 với khối lượng 47.000 trái phiếu cùng mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu.
Trong tháng 10/2022, Kho bạc Nhà nước tổ chức 10 phiên đấu thầu trái phiếu Chính phủ với tổng giá trị gọi thầu (GTGT) là 36,500 tỷ đồng. Trên thị trường thứ cấp, lợi suất trung bình TPCP tiếp tục nới rộng đà tăng trong tháng 10, tăng từ 0.85% đến 1.29% tại tất cả các kỳ hạn so với trung bình tháng trước
Trong 9 tháng năm 2022, tổng giá trị trái phiếu phát hành khoảng 323.000 tỷ đồng, trong đó đối với nhóm bất động sản thì giá trị phát hành là khoảng 93.000 tỷ đồng, chiếm 28,87% tổng giá trị phát hành trái phiếu.
Bộ Tài chính đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp quản lý giám sát và cảnh báo các doanh nghiệp bất động sản về rủi ro tăng trưởng nóng, qua đó hạn chế tình trạng doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu bằng mọi giá với lãi suất cao.
FiinGroup nhấn mạnh trong hoạt động phát hành trái phiếu tháng 8 vừa qua, ngành nghề kinh doanh chính của tổ chức phát hành là xây dựng nhưng trái phiếu chủ yếu phục vụ dự án bất động sản. Cùng với đó, áp lực đáo hạn của các doanh nghiệp đang tăng cao trong thời gian qua trong bối cảnh nhiều "sóng gió" của ngành bất động sản.
Theo dữ liệu Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 8 (tính đến ngày 26/8), thị trường trái phiếu doanh nghiệp có 15 đợt phát hành riêng lẻ với giá trị phát hành 7.810 tỷ đồng.
Bộ Tài chính cho biết, qua theo dõi, giám sát việc phát hành TPDN thấy xuất hiện một số hành vi bất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư và thị trường chứng khoán.
Cổ phiếu DIG vừa trải qua 5 phiên giảm sàn liên tiếp từ ngày 15/6 đến ngày 21/6, Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp đăng ký mua 10 triệu cổ phiếu.
Quý 1/2022, các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong quý 1, trước khi Thông tư 16/2021 có hiệu lực. Tuy nhiên sau việc hơn 10.000 tỷ đồng trái phiếu của nhóm doanh nghiệp của Tân Hoàng Minh bị hủy bỏ, các doanh nghiệp phát hành cũng như nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long vừa báo cáo mua thành công 1 triệu cổ phiếu từ ngày 29/04-23/05. Tuy nhiên, từ ngày 25/5 đến 23/6/2022, con trai ông Quang đăng ký bán 800.000 cổ phiếu theo phương thức giao dịch thỏa thuận.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HOSE: DXG) chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra công chúng, tài sản đảm bảo là cổ phiếu của CTCP Dịch vụ Bất Động
