Hạ tầng dữ liệu số đang được xem là một trong những yếu tố có thể tạo ra bước chuyển quan trọng cho thị trường bất động sản Việt Nam. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, khi dữ liệu đất đai, quy hoạch, pháp lý và giao dịch được kết nối đồng bộ, thị trường sẽ minh bạch hơn, chi phí giao dịch và chi phí vốn có thể giảm đáng kể.
Đầu tư công tăng tốc đang thúc đẩy hạ tầng giao thông, rút ngắn khoảng cách kết nối vùng và nâng sức cạnh tranh của Việt Nam trong thu hút FDI, qua đó mở rộng không gian phát triển cho bất động sản công nghiệp.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái định hình, khi động lực tăng trưởng không còn tập trung vào các đô thị trung tâm mà lan rộng theo các hành lang kinh tế và mạng lưới hạ tầng liên vùng.
CTCP Công nghệ - Viễn thông ELCOM (HoSE: ELC) ước đạt lợi nhuận trước thuế hơn 33 tỷ đồng trong quý II/2026, tăng 111% so với cùng kỳ nhờ mảng giao thông thông minh. Song song với hoạt động kinh doanh cốt lõi, doanh nghiệp cũng đang mở rộng đầu tư vào các dự án khu đô thị và hạ tầng kỹ thuật quy mô hàng nghìn tỷ đồng nhằm đa dạng hóa nguồn thu.
Khảo sát tâm lý người tiêu dùng bất động sản quý II/2026 của Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi với niềm tin dần được cải thiện, song tâm lý thận trọng vẫn chiếm ưu thế.
Hạ tầng giao thông đang trở thành động lực quan trọng của thị trường bất động sản, nhưng không phải mọi dự án nằm gần công trình hạ tầng đều gia tăng giá trị như nhau.
Theo báo cáo của chứng khoán Vietcap, lượng giao dịch sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM trong quý I/2026 tăng khoảng 15% so với cùng kỳ, trong khi nguồn cung mới liên tục được bổ sung. Đơn vị phân tích này kỳ vọng đà tăng trưởng sẽ được củng cố trong nửa cuối năm nhờ hoạt động mở bán sôi động và hàng loạt dự án hạ tầng, chính sách pháp lý tiếp tục được thúc đẩy.
Không còn tập trung chủ yếu ở khu vực nội đô, nguồn cung bất động sản TP.HCM đang dịch chuyển mạnh về các đô thị vệ tinh, nơi quỹ đất còn dồi dào và hạ tầng giao thông liên vùng ngày càng hoàn thiện.
Trong bối cảnh nhiều địa phương vệ tinh chủ yếu dựa vào nhu cầu ở thực hoặc phát triển công nghiệp, Quảng Ninh được hỗ trợ đồng thời bởi du lịch, logistics, thương mại biên giới và dòng vốn đầu tư, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn của thị trường.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Trung đang dần nổi lên như một cực tăng trưởng mới của Việt Nam, khi hội tụ đồng thời nhiều lợi thế về chi phí, quỹ đất và hạ tầng. Trong bối cảnh các trung tâm công nghiệp truyền thống tại miền Bắc và miền Nam ngày càng chật chội, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn đầu tư trong giai đoạn tới.
Dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn đang đổ mạnh về khu vực phía Bắc TP.HCM, tạo động lực kép cho phát triển công nghiệp và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương khép lại năm 2025 trong bối cảnh nhiều biến động từ địa chính trị và sự tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, tổng khối lượng giao dịch toàn khu vực vẫn tăng khoảng 8,7% so với cùng kỳ, cho thấy dòng vốn chưa rời bỏ thị trường mà đang có sự dịch chuyển rõ rệt.
Thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương vừa khép lại năm 2025 với nhiều biến động do căng thẳng địa chính trị và quá trình tái cấu trúc chuỗi cung ứng toàn cầu. Tuy nhiên, bất chấp những thách thức này, tổng khối lượng giao dịch bất động sản toàn khu vực vẫn tăng khoảng 8,7% so với cùng kỳ, trong đó quý IV/2025 ghi nhận mức cao nhất kể từ năm 2022.
Việc TP.HCM đồng loạt khởi công nhiều công trình giao thông trọng điểm như cầu Cần Giờ, cầu Phú Mỹ 2, cầu Cát Lái, cầu Long Hưng và tuyến Metro số 2 đang tạo kỳ vọng lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Nam. Xung quanh triển vọng mới của phân khúc này, Tạp chí Thương Trường đã có cuộc trao đổi với ông Mai Tiến Nam - Giám đốc Công ty TNHH ICD Nam Phát.
Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026-2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.
Theo báo cáo Asia Pacific Outlook 2026 của Savills, thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương bước vào năm 2026 với nền tảng ổn định hơn. Trong bối cảnh đó, Việt Nam tiếp tục được đánh giá là một trong những thị trường có triển vọng tích cực, nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc.
Bước sang năm 2026, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước một bước ngoặt mang tính cấu trúc, trong đó hạ tầng không còn chỉ đóng vai trò hỗ trợ mà trở thành yếu tố cốt lõi tái định hình năng lực cạnh tranh của toàn thị trường. Tại Vùng Kinh tế phía Nam, sự đồng loạt triển khai và “hiện thực hóa” các dự án hạ tầng quy mô lớn đang mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới.
Báo cáo ngành của Chứng khoán KB (KBSV) cho thấy quá trình tháo gỡ pháp lý, đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và mặt bằng lãi suất vẫn duy trì ở mức thấp đang tạo nền tảng quan trọng để nguồn cung cải thiện và hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp địa ốc phục hồi rõ nét.
Tốc độ phát triển nhanh chóng kéo theo việc quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng cạn kiệt nên TP.HCM đã tính tới những phương án phát triển đô thị vệ tinh, trong đó nổi bật là khu Đông và khu Nam Sài Gòn.
Khánh Hòa lợi thế kết nối nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ là một trong những động lực phát triển bất động sản phía Nam Nha Trang.
