Dòng vốn quốc tế vào Việt Nam tiếp tục duy trì tín hiệu tích cực trong năm 2026, trong khi sự phát triển của sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang làm thay đổi nhu cầu đối với bất động sản. Bên cạnh đất công nghiệp và nhà xưởng, thị trường bắt đầu ghi nhận thêm nhu cầu đối với trung tâm dữ liệu, kho lạnh và các tài sản có yêu cầu kỹ thuật cao.
Dòng vốn FDI vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh khi sản xuất, hạ tầng và vị trí trong chuỗi cung ứng khu vực ngày càng được củng cố. Tuy nhiên, trong cuộc cạnh tranh thu hút đầu tư quốc tế, lợi thế về chi phí, thị trường và vị trí địa lý đang phải đi cùng một yêu cầu ngày càng rõ: rút ngắn khoảng cách từ quyết định đầu tư đến khi dự án có thể vận hành thực tế.
Bảy tháng đầu năm 2026, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh cả về quy mô và số lượng dự án. Đáng chú ý, dòng vốn đang mở rộng sang các lĩnh vực công nghệ, năng lượng và khoa học - công nghệ, tạo cơ hội để Việt Nam nâng cao chất lượng thu hút đầu tư thay vì chỉ tập trung vào lượng vốn đăng ký.
Thu hút FDI của Việt Nam trong 7 tháng năm 2026 tiếp tục tăng mạnh cả về vốn đăng ký và vốn thực hiện, cho thấy sức hấp dẫn của môi trường đầu tư trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu đang tái cấu trúc. Đáng chú ý, dòng vốn mới không chỉ tập trung ở công nghiệp chế biến, chế tạo mà đang mở rộng sang năng lượng, công nghệ thông tin và khoa học công nghệ.
Một trong những thay đổi lớn nhất mà Nghị quyết số 10-NQ/TW mang lại chính là sự thay đổi trong tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư. Chúng ta không chỉ lựa chọn những dự án mang vốn đến Việt Nam, mà lựa chọn những đối tác có khả năng cùng Việt Nam nâng cao năng lực quốc gia.
Hạ tầng mở đường, FDI đưa nhà máy vào sản xuất, còn xuất khẩu tạo đầu ra. Ba dòng lực đang liên kết chặt chẽ, hình thành động lực mới cho công nghiệp Việt Nam.
Theo các chuyên gia, Nghị quyết số 10-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không chỉ tạo ra những chính sách mới mà còn mở ra một cách nhìn mới về con đường phát triển của đất nước.
Thuế tối thiểu toàn cầu đang làm thay đổi cuộc chơi thu hút FDI. Khi ưu đãi thuế dần mất tác dụng, Việt Nam phải tạo sức hút mới bằng hạ tầng, nhân lực và hệ sinh thái đầu tư để giữ chân các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới.
Dù dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm 2026, nhưng nhà đầu tư nước ngoài đang thận trọng hơn trong việc lựa chọn dự án. Hoạt động M&A bất động sản hiện tập trung vào các tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định, trong khi trung tâm dữ liệu được kỳ vọng sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới.
Trong cuộc cạnh tranh thu hút FDI thế hệ mới, lợi thế không còn nằm ở ưu đãi hay quỹ đất, mà ở chất lượng thể chế, hệ sinh thái đổi mới sáng tạo và khả năng liên kết vùng. Muốn đón dòng vốn chất lượng cao, Việt Nam cần đặt doanh nghiệp vào vị trí trung tâm và chuyển từ tư duy "thu hút dự án" sang "kiến tạo hệ sinh thái".
Trong 6 tháng đầu năm 2026, TP.HCM thu hút hơn 6,8 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tăng hơn gấp đôi so với cùng kỳ năm trước và hoàn thành gần 62% kế hoạch cả năm.
Không còn đặt mục tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài bằng mọi giá, TP.HCM đang chuyển mạnh sang chiến lược lựa chọn dòng vốn FDI có chất lượng cao, hàm lượng công nghệ lớn và khả năng lan tỏa mạnh đến nền kinh tế. Cùng với việc tái cấu trúc hệ thống khu công nghiệp sau sáp nhập, thành phố cũng đẩy nhanh tháo gỡ các điểm nghẽn về quy hoạch, hạ tầng và quỹ đất.
Thực hiện Nghị quyết số 10-NQ/TW của Bộ Chính trị, TP.HCM đang tăng tốc chuyển đổi mô hình từ lượng sang chất, nâng cấp hệ thống khu chế xuất, khu công nghiệp và tháo gỡ các nút thắt về thủ tục, hạ tầng. Mục tiêu hướng tới là đón đầu dòng vốn FDI công nghệ cao, thúc đẩy liên kết vùng và tạo động lực phát triển bền vững cho toàn khu vực.
Ngày 11/6/2026 tại TP. Hồ Chí Minh, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chính thức ra mắt Chi nhánh FDI I - đánh dấu bước tiến chiến lược trong hành trình chuyên môn hóa dịch vụ tài chính dành riêng cho khối doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) trong bối cảnh Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn của các dòng vốn toàn cầu.
Đầu tư tiếp tục là điểm sáng của nền kinh tế trong 5 tháng đầu năm 2026 khi vốn đầu tư công được đẩy mạnh giải ngân, trong khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) duy trì đà tăng trưởng tích cực. Tổng vốn FDI đăng ký đạt 24,81 tỷ USD, tăng 34,9% so với cùng kỳ, còn vốn FDI thực hiện đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua.
Trong bối cảnh nhiều địa phương vệ tinh chủ yếu dựa vào nhu cầu ở thực hoặc phát triển công nghiệp, Quảng Ninh được hỗ trợ đồng thời bởi du lịch, logistics, thương mại biên giới và dòng vốn đầu tư, tạo nền tảng cho tăng trưởng dài hạn của thị trường.
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng cho biết, khu vực đầu tư nước ngoài là điểm sáng quan trọng của nền kinh tế Việt Nam. Đến nay Việt Nam có hơn 46.500 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 543 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế đạt khoảng 357,6 tỷ USD.
Vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước và dòng vốn FDI tiếp tục là điểm sáng của nền kinh tế trong 4 tháng đầu năm 2026. Trong bối cảnh nhiều động lực tăng trưởng đang được kích hoạt, giải ngân đầu tư công tăng mạnh cùng dòng vốn ngoại duy trì đà đi lên được kỳ vọng tạo lực đẩy cho tăng trưởng kinh tế những tháng tới.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Trung đang dần nổi lên như một cực tăng trưởng mới của Việt Nam, khi hội tụ đồng thời nhiều lợi thế về chi phí, quỹ đất và hạ tầng. Trong bối cảnh các trung tâm công nghiệp truyền thống tại miền Bắc và miền Nam ngày càng chật chội, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn đầu tư trong giai đoạn tới.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy dấu hiệu cải thiện rõ hơn trong quý I/2026, sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Dù quy mô chưa bứt phá mạnh, nhưng những chuyển động mới cho thấy niềm tin của nhà đầu tư quốc tế đang dần trở lại, đặc biệt với các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác thực tế.
