Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy, giá chào bán căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trong quý II/2026 tăng 16% so với quý trước và 27% so với cùng kỳ năm ngoái, trong khi thị trường không ghi nhận nguồn cung mới nào có giá dưới 70 triệu đồng/m2. Đơn vị này cũng cho rằng, khả năng chi trả đang trở thành rào cản lớn với người mua, dù nhu cầu nhà ở vẫn duy trì ở mức cao.
Theo Cushman & Wakefield, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục quá trình tái cân bằng trong nửa đầu năm 2026 khi cả căn hộ và nhà liền thổ đều ghi nhận sự suy giảm về nguồn cung mới và giao dịch. Trong khi nguồn cung ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành, người mua cũng trở nên thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
Sáng ngày 08/08/2026, sự kiện ra mắt tháp căn hộ The Fest 2 thuộc đại đô thị Charmora City (Nha Trang) đã diễn ra bùng nổ tại khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột. Sự kiện quy tụ gần 800 khách mời, đánh dấu lần đầu tiên Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu sản phẩm bất động sản dòng tiền tại thị trường Tây Nguyên.
Thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận trong tháng 7/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến trầm lắng khi nguồn cung mới giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc, từ căn hộ, nhà phố, biệt thự đến bất động sản nghỉ dưỡng.
Thị trường căn hộ TP.HCM đang bước vào giai đoạn phân hóa rõ nét khi đà tăng giá không còn tập trung ở khu vực trung tâm mà lan mạnh sang Bình Dương cũ. Mặt bằng giá tại khu vực mở rộng tăng nhanh, nguồn cung mới áp đảo và thanh khoản có dấu hiệu chọn lọc hơn đang tạo ra một chu kỳ phát triển mới của thị trường nhà ở tại TP.HCM mở rộng.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận sự chuyển dịch rõ nét trong hành vi của người mua khi nhu cầu ở thực và giá trị khai thác lâu dài dần thay thế tâm lý đầu cơ, lướt sóng.
Từ ngày 1-3, hộ và cá nhân kinh doanh khi mở, sử dụng tài khoản ngân hàng bắt buộc phải đặt tên tài khoản trùng khớp tuyệt đối với thông tin trên giấy tờ tùy thân hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Trong quý IV/2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường căn hộ TP.HCM sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Trong đó, cả nguồn cung lẫn mặt bằng giá đều có những chuyển động tích cực, cho thấy niềm tin thị trường đang dần được củng cố và tạo tiền đề cho một chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2026.
Sau nhiều năm được giới thiệu và rao bán ra thị trường, dự án khu nhà ở cao tầng do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư tại khu vực quận 7 (nay là phường Tân Mỹ, TP.HCM) mới đây chính thức được cơ quan chức năng cho phép huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Diện tích đa dạng từ 68m2 - 145m2 cùng lợi thế thiết kế thông minh, tối đa hóa công năng sử dụng, các căn hộ tại Hanoi Melody Residences thỏa mãn nhu cầu của khách hàng mọi lứa tuổi.
Thị trường sơ cấp Hà Nội vừa được bổ sung thêm giỏ hàng mới đến từ dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences. Cơ hội sẽ chỉ dành cho người mua thực sự "nhanh chân" khi tổ hợp này thiết lập chuẩn mới cho khu vực bán đảo Linh Đàm trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp ngày càng co hẹp, nhu cầu không ngừng tăng và xu hướng tăng giá trên thị trường chung chưa có dấu hiệu chững lại.
Theo chuyên gia, giải pháp tài chính vay đổi nhà vượt trội với chính sách hỗ trợ vay 100% giá trị căn hộ mới đang được ngân hàng Techcombank triển khai cùng chủ đầu tư Vinhomes, hay “Nhà đổi nhà – Home for home” với Masterise là tối ưu đối với những khách hàng có khả năng chủ động được năng lực tài chính trong tương lai.
