Mục tiêu hoàn thành 15.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030
Theo báo cáo tại cuộc họp, sau quá trình sắp xếp lại đơn vị hành chính, UBND tỉnh Lâm Đồng đã kiện toàn Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, đồng thời ban hành nhiều văn bản chỉ đạo nhằm cụ thể hóa các chủ trương, chính sách của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, tỉnh cũng ban hành quy định chi tiết về một số trường hợp được hưởng chính sách nhà ở xã hội, chẳng hạn người đã có nhà ở nhưng ở xa nơi làm việc vẫn có thể được xem xét hỗ trợ nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, giai đoạn 2021–2030 tỉnh Lâm Đồng phải hoàn thành 15.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, kết quả thực hiện trong giai đoạn 2021–2025 mới đạt 1.894 căn. Điều này đồng nghĩa với việc từ nay đến năm 2030 địa phương cần tiếp tục triển khai thêm 13.106 căn để hoàn thành kế hoạch.
Riêng trong năm 2026, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 1.857 căn nhà ở xã hội, được xem là nhiệm vụ trọng tâm nhằm tăng tốc tiến độ trong giai đoạn tiếp theo.
Hiện trên địa bàn tỉnh có 4 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng với tổng quy mô 2.063 căn. Các dự án gồm: nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I, nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, nhà ở xã hội Phú Hội và dự án nhà ở xã hội An Sơn phục vụ tái định cư tại Đà Lạt.
Trong số này, dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hàm Kiệm I dự kiến hoàn thành khoảng 150 căn vào tháng 6/2026. Đây được xem là một trong những dự án quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở của lực lượng lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Bên cạnh việc triển khai các dự án mới, cơ quan chức năng của tỉnh cũng đang thực hiện các bước lựa chọn nhà thầu và tổ chức lập điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh. Dự kiến nội dung điều chỉnh này sẽ được trình HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp thường lệ giữa năm 2026.
Theo báo cáo, thị trường bất động sản trên địa bàn trong năm 2025 và hai tháng đầu năm 2026 nhìn chung giữ được sự ổn định, không xuất hiện tình trạng tăng trưởng nóng, sốt giá hay hình thành “bong bóng” bất động sản.
Rà soát quỹ đất và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án
Bên cạnh việc triển khai các dự án đang xây dựng, tỉnh Lâm Đồng cũng đang tập trung rà soát quy hoạch và bố trí quỹ đất để phục vụ phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Theo báo cáo, khu vực Đà Lạt đã bố trí khoảng 18,39 ha đất để phát triển nhà ở xã hội. Trong khi đó, khu vực Phan Thiết được quy hoạch khoảng 306,85 ha, còn khu vực Đắk Nông (cũ) khoảng 3,56 ha.
Ngoài các quỹ đất quy hoạch riêng cho nhà ở xã hội, tỉnh cũng đang rà soát các dự án nhà ở thương mại nhằm bố trí quỹ đất 20% theo quy định dành cho phát triển nhà ở xã hội. Theo tính toán sơ bộ, nguồn quỹ đất này có thể đáp ứng nhu cầu xây dựng khoảng 4.000 căn hộ trong thời gian tới.
Tại cuộc họp, đại diện nhiều sở, ngành và địa phương cũng đã báo cáo tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội tại một số khu vực như phường Xuân Hương, Xuân Trường (Đà Lạt), phường B’Lao, xã Đức Trọng, phường Phan Thiết, phường Hàm Kiệm… Đồng thời, các đơn vị như Công an tỉnh và Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh cũng đề xuất nhu cầu phát triển nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ.
Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát quỹ đất, hoàn thiện các thủ tục đầu tư và chủ động tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng cũng nhấn mạnh việc tăng cường đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực thi công, bảo đảm tiến độ theo kế hoạch. Đối với các dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng công an và quân đội, các đơn vị được đề nghị nghiên cứu, đề xuất tăng thêm số lượng căn hộ nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của cán bộ, chiến sĩ.
Ngoài ra, các địa phương trong tỉnh được yêu cầu chủ động hỗ trợ doanh nghiệp trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cũng như xử lý các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai. Quá trình lựa chọn nhà đầu tư phải được thực hiện minh bạch, công khai và ưu tiên các doanh nghiệp có năng lực, nhằm bảo đảm các dự án được triển khai đúng tiến độ và đạt hiệu quả lâu dài.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
