Theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, việc chấn chỉnh quy trình tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội được triển khai nhằm bảo đảm chính sách an sinh xã hội đi đúng đối tượng thụ hưởng, ngăn chặn tình trạng trục lợi, môi giới trái phép và thu tiền không đúng quy định.
Định hướng phát triển nhà ở gắn với quy hoạch đô thị
Đến hết tháng 12/2025, Khánh Hòa đã hoàn thành 3.023 căn nhà ở xã hội, vượt hơn 6% so với chỉ tiêu 2.846 căn được Thủ tướng Chính phủ giao trong năm. Kết quả này đến từ hai dự án lớn gồm nhà ở xã hội tại phường Cam Nghĩa với 2.699 căn và dự án nhà ở xã hội MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà với 324 căn.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa Trần Quang Ngọc, kết quả vượt kế hoạch năm 2025 không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, người lao động mà còn tạo tiền đề quan trọng để địa phương tiếp tục hoàn thành các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 và những năm tiếp theo.
Trong giai đoạn tới, Khánh Hòa xác định phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, phải được đặt trong tổng thể quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng kỹ thuật và bảo đảm an sinh xã hội bền vững. Trọng tâm là điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030 (lần thứ ba) và xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.
Theo đó, tỉnh sẽ ưu tiên thu hút đầu tư có chọn lọc vào các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, đồng thời khuyến khích phát triển các khu đô thị đồng bộ hạ tầng - dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
Công khai thông tin, siết chặt điều kiện tiếp nhận hồ sơ
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh và kết luận của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến công tác quản lý nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ban hành văn bản hướng dẫn chi tiết việc đăng ký, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn.
Việc ban hành hướng dẫn nhằm tăng cường kỷ cương, bảo đảm công khai, minh bạch trong toàn bộ quy trình xét duyệt, từ tiếp nhận hồ sơ đến ký hợp đồng mua bán, cho thuê. Đồng thời, cơ quan quản lý cũng đẩy mạnh tuyên truyền để người dân nắm rõ chính sách, tránh bị các đối tượng xấu lợi dụng.
Tính đến tháng 1/2026, toàn tỉnh Khánh Hòa có 12 dự án nhà ở xã hội đang triển khai. Danh sách chi tiết về tên dự án, vị trí, chủ đầu tư, quy mô, tiến độ và tình trạng đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ được công khai trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Người dân có thể tra cứu thông tin qua website chính thức hoặc quét mã QR để tiếp cận nguồn dữ liệu đáng tin cậy.
Sở Xây dựng Khánh Hòa đặc biệt lưu ý, hiện chỉ có Dự án nhà ở xã hội MK Central City thuộc Khu đô thị mới Phủ Hà đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký. Việc nộp hồ sơ chỉ được thực hiện khi dự án đã được cơ quan chức năng công khai thông tin theo quy định và mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được đăng ký tại một dự án.
Cơ quan quản lý khuyến cáo người dân tuyệt đối không tin vào các quảng cáo "suất ngoại giao", "giữ chỗ", "bảo đảm trúng hồ sơ" trên mạng xã hội; không nộp tiền đặt cọc, phí môi giới hay các khoản tiền trái quy định. Mọi hành vi tư vấn, thu tiền trái phép đều tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo, gây thiệt hại cho người có nhu cầu thực sự.
Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản; công khai đầy đủ thông tin dự án; không ủy quyền trái phép, không thu tiền khi chưa đủ điều kiện mở bán hoặc cho thuê.
Các trường hợp vi phạm sẽ bị kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, nhằm bảo đảm môi trường đầu tư minh bạch và giữ vững mục tiêu an sinh xã hội của chính sách phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
