Theo nội dung điều chỉnh, các thay đổi tập trung vào Điều 4 và Điều 6 của quyết định trước đó, trong đó đáng chú ý là việc bổ sung quy định chuyển tiếp để xử lý các hồ sơ đã tiếp nhận trong khoảng thời gian từ ngày 22/1/2026 đến ngày 9/3/2026, thời điểm có nhiều biến động do sắp xếp lại địa giới hành chính giữa các địa phương.
Cụ thể, đối với các hồ sơ liên quan đến lệ phí trước bạ và nghĩa vụ tài chính đã được cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận trong giai đoạn này, việc áp dụng đơn giá sẽ căn cứ theo địa giới hành chính trước khi sắp xếp.
Theo đó, các khu vực thuộc địa bàn Ninh Thuận (trước sắp xếp) sẽ áp dụng theo Quyết định số 83/2024/QĐ-UBND, trong khi các khu vực thuộc Khánh Hòa (trước sắp xếp) sẽ áp dụng theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND đã được ban hành trước đó.
Bên cạnh đó, quyết định mới cũng làm rõ cách áp dụng đơn giá đối với các hồ sơ xác định giá trị tài sản trong nhiều trường hợp như giao vốn, thanh lý tài sản, bán đấu giá nhà ở, công trình xây dựng hoặc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
Các hồ sơ đã được tiếp nhận kể từ thời điểm Quyết định số 08/2026/QĐ-UBND có hiệu lực đến khi có quy định mới sẽ tiếp tục được xử lý theo nguyên tắc tương tự, dựa trên địa giới hành chính trước sắp xếp.
Ngoài ra, quyết định cũng bổ sung nội dung thay thế các văn bản trước đây liên quan đến đơn giá nhà ở, công trình xây dựng và mức hỗ trợ tháo dỡ, di dời công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn khi Nhà nước thu hồi đất. Tuy nhiên, các trường hợp đã được quy định trong phần chuyển tiếp vẫn tiếp tục áp dụng theo cơ chế cũ để đảm bảo quyền lợi cho tổ chức, cá nhân liên quan.
Các nội dung khác của Quyết định số 08/2026/QĐ-UBND không thay đổi và tiếp tục được thực hiện theo quy định hiện hành.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
