Kiến nghị bổ sung mục tiêu phát triển đô thị toàn cầu và duy trì tăng trưởng hai con số
Trong văn bản gửi Thành ủy, HĐND, UBND TP.HCM cùng các cơ quan liên quan, HoREA bày tỏ sự đồng thuận với định hướng xây dựng Quy hoạch tổng thể TP.HCM thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm do Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM chủ trì xây dựng.
Tuy nhiên, Hiệp hội cho rằng Đề cương cần cập nhật đầy đủ các quan điểm, mục tiêu và chỉ tiêu phát triển đã được nêu trong Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 19/5/2026 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới.
Theo đó, HoREA đề xuất đưa vào quy hoạch mục tiêu đến năm 2030 TP.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, là trung tâm kinh tế, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, logistics và hội nhập quốc tế hàng đầu Đông Nam Á.
Đến năm 2045, thành phố hướng tới vị thế trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học công nghệ của châu Á, trở thành điểm đến hấp dẫn toàn cầu với chất lượng sống cao và hội nhập quốc tế sâu rộng.
Xa hơn, vào năm 2075, dấu mốc 100 năm giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, TP.HCM được kỳ vọng trở thành đô thị toàn cầu, thông minh, hiện đại, phát triển xanh và bền vững, ngang tầm các thành phố phát triển trên thế giới.
Bên cạnh các mục tiêu phát triển, HoREA cũng đề xuất bổ sung các chỉ tiêu cụ thể về tăng trưởng kinh tế, thu nhập bình quân đầu người, tỷ trọng kinh tế số, phát triển hạ tầng giao thông công cộng và chất lượng sống.
Hiệp hội kiến nghị TP.HCM duy trì tốc độ tăng trưởng GRDP tối thiểu 10%/năm trong giai đoạn 2026-2045; hoàn thành khoảng 200 km đường sắt đô thị vào năm 2030 và hoàn thiện toàn bộ mạng lưới metro vào năm 2045. Thành phố đồng thời hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng "0" trong giai đoạn 2036-2045.
Theo HoREA, các mục tiêu này hoàn toàn phù hợp với định hướng phát triển của Bộ Chính trị và có ý nghĩa quan trọng trong việc xác lập mô hình tăng trưởng mới dựa trên khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.
Đề xuất mở rộng không gian phát triển và bổ sung quy hoạch nhà ở, nông thôn
Một trong những nội dung đáng chú ý trong văn bản góp ý là đề xuất hình thành "Vùng TP.HCM" mới sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính.
Theo HoREA, ngoài TP.HCM, vùng phát triển này nên bao gồm TP. Đồng Nai, tỉnh Tây Ninh, Đồng Tháp và Lâm Đồng nhằm tạo lập không gian phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng và liên kết vùng rộng lớn hơn.
Hiệp hội cho rằng việc xác định rõ "Vùng TP.HCM" sẽ giúp phát huy vai trò trung tâm vùng của thành phố, tăng cường liên kết hạ tầng, logistics, công nghiệp và dịch vụ giữa các địa phương.
Đối với cấu trúc phát triển đô thị sau sáp nhập, HoREA đề nghị nghiên cứu mô hình "ba vùng - ba hành lang" thay vì chỉ phân chia đơn thuần theo địa giới hành chính cũ.
Trong đó, khu vực TP.HCM hiện hữu tập trung phát triển tài chính quốc tế, dịch vụ, công nghệ cao; khu vực Bình Dương cũ phát triển công nghiệp và công nghiệp công nghệ cao; khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ định hướng kinh tế biển, logistics, năng lượng sạch và du lịch biển.
Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị bổ sung các hành lang phát triển chiến lược Đông - Tây, Bắc - Nam và hành lang ven biển nhằm khai thác tối đa lợi thế kết nối của hệ thống cao tốc, vành đai, cảng biển và sân bay.
HoREA đồng thời đề xuất bổ sung hai nội dung hoàn toàn mới vào Đề cương quy hoạch gồm quy hoạch phát triển nông thôn và quy hoạch phát triển nhà ở.
Theo Hiệp hội, dù là đô thị đặc biệt nhưng TP.HCM vẫn sở hữu quỹ đất nông nghiệp rất lớn cùng hệ thống sông ngòi, mặt nước và vùng biển rộng. Do đó, thành phố cần có chiến lược phát triển nông nghiệp công nghệ cao, kinh tế nông nghiệp đô thị hiện đại với trọng tâm là công nghệ gen, giống cây trồng và công nghệ mới.
Đối với lĩnh vực nhà ở, HoREA cho rằng quy hoạch tổng thể cần dành một chương riêng về phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho người lao động và các chính sách đảm bảo an cư phù hợp với định hướng của Trung ương.
Ngoài ra, Hiệp hội cũng đề nghị TP.HCM nghiên cứu mô hình "thành phố 45 phút", tiến tới "thành phố 30 phút" và "thành phố 20 phút" thông qua phát triển mạnh hệ thống metro, đường sắt đô thị, giao thông công cộng hiện đại và tối ưu hóa thời gian di chuyển của người dân.
Theo HoREA, việc xây dựng một quy hoạch tổng thể có tầm nhìn dài hạn, linh hoạt và mang tính đột phá sẽ tạo nền tảng để TP.HCM phát huy vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước, đồng thời hiện thực hóa mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu trong thế kỷ XXI.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
