Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai, thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược

Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà vừa giao các bộ, ngành khẩn trương nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù cho thành phố Đồng Nai và tháo gỡ các điểm nghẽn liên quan đến hạ tầng giao thông, quy hoạch tài nguyên và phát triển kinh tế.

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Văn bản số 5274/VPCP-QHĐP truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà về việc triển khai kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai.

Theo đó, Bộ Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Đồng Nai cùng các bộ, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đồng Nai. Dự thảo sẽ được hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Việc xây dựng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý và nguồn lực cần thiết để Đồng Nai khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh và bền vững trong giai đoạn mới.

Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược
Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai, thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng được giao phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, xử lý các kiến nghị liên quan đến bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm quốc gia trên địa bàn.

Trong số này, đáng chú ý là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 2, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, hệ thống đường sắt đô thị, các tuyến giao thông kết nối sân bay Long Thành, các dự án liên kết vùng và nhiều công trình hạ tầng chiến lược khác. Các bộ, ngành liên quan phải có văn bản trả lời địa phương trước ngày 10/6/2026.

Bên cạnh các dự án hạ tầng, Chính phủ cũng yêu cầu các bộ, ngành tập trung giải quyết những vấn đề còn tồn tại về quy hoạch tài nguyên và sử dụng đất.

Cụ thể, Bộ Công Thương được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu việc rà soát, điều chỉnh hợp lý các khu vực quy hoạch bô xít. Mục tiêu là vừa tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội, vừa bảo đảm yêu cầu về môi trường, quốc phòng, an ninh và lợi ích lâu dài của quốc gia.

Đối với kiến nghị liên quan đến việc quản lý phần diện tích Vườn quốc gia Cát Tiên thuộc địa giới hành chính thành phố Đồng Nai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo trước đó của Phó Thủ tướng tại Công văn số 5251/VPCP-NN ngày 5/6/2026.

Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ Tài chính, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND thành phố Đồng Nai khẩn trương triển khai các nhiệm vụ được giao, báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/6/2026 để Chính phủ tổng hợp, báo cáo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Thành phố Đồng Nai được thành lập theo Nghị quyết số 30-NQ/2026/QH16 của Quốc hội và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026. Địa phương mới có diện tích hơn 12.737 km², dân số trên 4,5 triệu người, gồm 95 đơn vị hành chính cấp xã với trung tâm hành chính - chính trị đặt tại phường Trấn Biên.

Những năm gần đây, Đồng Nai liên tục duy trì vị thế là một trong những đầu tàu kinh tế của cả nước. Năm 2025, quy mô kinh tế địa phương đạt gần 678 nghìn tỷ đồng, đóng góp hơn 5% GDP quốc gia và đứng thứ 4 cả nước. Tốc độ tăng trưởng GRDP đạt khoảng 9,63%, mức cao nhất trong vòng một thập kỷ và thuộc nhóm địa phương có tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước.

Đà tăng trưởng tiếp tục được duy trì trong quý I/2026 khi kinh tế Đồng Nai tăng 9,76%, cao nhất khu vực phía Nam. Với nền tảng kinh tế lớn cùng hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang được triển khai, việc xây dựng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển, giúp Đồng Nai trở thành một cực tăng trưởng mới của vùng Đông Nam Bộ và cả nước trong thời gian tới.

Tin khác
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng

Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.

HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ
HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ

Bên cạnh nhiều kiến nghị về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đã được các cơ quan có thẩm quyền tiếp thu, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, vẫn còn nhiều đề xuất liên quan thủ tục đầu tư, nhà ở xã hội, nghĩa vụ tài chính đất đai và phát triển nhà ở giá phù hợp chưa được chấp thuận.

Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?
Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đề xuất hàng loạt chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà cho thuê, trong đó dự án có thể được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hưởng nhiều ưu đãi về thuế, tín dụng. Dự thảo cũng đề xuất ưu tiên người có từ hai con khi nguồn cung nhà thuê thiếu, đồng thời thu hẹp phạm vi mua nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.

Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn

Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.

Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh

Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, mở thêm một hành lang kết nối Đông - Tây cho mạng lưới công nghiệp và logistics phía Nam. Theo Savills, cùng với sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và các tuyến vành đai, hạ tầng mới có thể củng cố sức hút của Long An (cũ) đối với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và dòng vốn FDI chất lượng cao.

Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mà câu chuyện “giá đất” không còn chỉ là vấn đề của cơ quan quản lý hay doanh nghiệp, mà trực tiếp tác động đến nguồn cung, giá nhà, nghĩa vụ tài chính và quyết định đầu tư. Việc đưa giá đất sát hơn với thị trường có thể tháo gỡ một nút thắt pháp lý, nhưng đồng thời đặt ra bài toán chi phí, giá nhà và khả năng tiếp cận vốn.

FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2026 ước đạt 17,25 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 5 năm. Cùng với cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng liên vùng, dòng vốn sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho, đặc biệt tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt

Trong tháng 8/2026, các phân khúc nhà phố, biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh. Trong khi giao dịch nhà phố, biệt thự tăng nhưng gần như tập trung tại một dự án, các sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn thiếu thanh khoản khi nhiều dự án chưa giải quyết được pháp lý, tiến độ và bài toán hiệu quả khai thác.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc