Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai, thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược

Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà vừa giao các bộ, ngành khẩn trương nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách đặc thù cho thành phố Đồng Nai và tháo gỡ các điểm nghẽn liên quan đến hạ tầng giao thông, quy hoạch tài nguyên và phát triển kinh tế.

Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Văn bản số 5274/VPCP-QHĐP truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà về việc triển khai kết luận của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai.

Theo đó, Bộ Tài chính được giao chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Đồng Nai cùng các bộ, ngành liên quan nghiên cứu xây dựng dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố Đồng Nai. Dự thảo sẽ được hoàn thiện để trình Quốc hội xem xét tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.

Việc xây dựng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý và nguồn lực cần thiết để Đồng Nai khai thác hiệu quả các tiềm năng, lợi thế sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển nhanh và bền vững trong giai đoạn mới.

Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược
Đề xuất cơ chế đặc thù cho Đồng Nai, thúc đẩy hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng được giao phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, xử lý các kiến nghị liên quan đến bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm quốc gia trên địa bàn.

Trong số này, đáng chú ý là dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 2, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, hệ thống đường sắt đô thị, các tuyến giao thông kết nối sân bay Long Thành, các dự án liên kết vùng và nhiều công trình hạ tầng chiến lược khác. Các bộ, ngành liên quan phải có văn bản trả lời địa phương trước ngày 10/6/2026.

Bên cạnh các dự án hạ tầng, Chính phủ cũng yêu cầu các bộ, ngành tập trung giải quyết những vấn đề còn tồn tại về quy hoạch tài nguyên và sử dụng đất.

Cụ thể, Bộ Công Thương được giao chủ trì, phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường nghiên cứu việc rà soát, điều chỉnh hợp lý các khu vực quy hoạch bô xít. Mục tiêu là vừa tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội, vừa bảo đảm yêu cầu về môi trường, quốc phòng, an ninh và lợi ích lâu dài của quốc gia.

Đối với kiến nghị liên quan đến việc quản lý phần diện tích Vườn quốc gia Cát Tiên thuộc địa giới hành chính thành phố Đồng Nai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường được yêu cầu khẩn trương thực hiện theo chỉ đạo trước đó của Phó Thủ tướng tại Công văn số 5251/VPCP-NN ngày 5/6/2026.

Phó Thủ tướng yêu cầu các Bộ Tài chính, Công Thương, Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND thành phố Đồng Nai khẩn trương triển khai các nhiệm vụ được giao, báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/6/2026 để Chính phủ tổng hợp, báo cáo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.

Thành phố Đồng Nai được thành lập theo Nghị quyết số 30-NQ/2026/QH16 của Quốc hội và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 30/4/2026. Địa phương mới có diện tích hơn 12.737 km², dân số trên 4,5 triệu người, gồm 95 đơn vị hành chính cấp xã với trung tâm hành chính - chính trị đặt tại phường Trấn Biên.

Những năm gần đây, Đồng Nai liên tục duy trì vị thế là một trong những đầu tàu kinh tế của cả nước. Năm 2025, quy mô kinh tế địa phương đạt gần 678 nghìn tỷ đồng, đóng góp hơn 5% GDP quốc gia và đứng thứ 4 cả nước. Tốc độ tăng trưởng GRDP đạt khoảng 9,63%, mức cao nhất trong vòng một thập kỷ và thuộc nhóm địa phương có tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước.

Đà tăng trưởng tiếp tục được duy trì trong quý I/2026 khi kinh tế Đồng Nai tăng 9,76%, cao nhất khu vực phía Nam. Với nền tảng kinh tế lớn cùng hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang được triển khai, việc xây dựng cơ chế đặc thù được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa phát triển, giúp Đồng Nai trở thành một cực tăng trưởng mới của vùng Đông Nam Bộ và cả nước trong thời gian tới.

Tin khác
Alphora Mường Hoa: Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa
Alphora Mường Hoa: Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế tại Sa Pa

Alphora Mường Hoa được định hướng phát triển theo mô hình quần thể nghỉ dưỡng quốc tế đa chức năng, tích hợp nhiều dòng sản phẩm cùng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ. Dự án đang thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực, nhà đầu tư dài hạn và khách hàng tìm kiếm tài sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang
Bài toán dòng tiền của nhà đầu tư căn hộ The Fest tại Nha Trang

Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.

Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp
Lãi suất trái phiếu nhích lên giữa cơn khát vốn của doanh nghiệp

Trong bối cảnh tín dụng chưa thực sự khơi thông và chi phí vốn vẫn ở mức cao, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải tăng huy động qua kênh trái phiếu với lãi suất hấp dẫn hơn. Các chuyên gia dự báo mặt bằng lãi suất trái phiếu sẽ còn nhích lên trong thời gian tới, đồng thời đẩy nhanh quá trình sàng lọc trên thị trường.

TP.HCM sau sáp nhập: Hạ tầng sẽ định hình không gian phát triển mới
TP.HCM sau sáp nhập: Hạ tầng sẽ định hình không gian phát triển mới

Việc mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập đang đưa TP.HCM bước vào giai đoạn chuyển đổi quan trọng, từ mô hình đô thị đơn tâm sang siêu đô thị đa cực với các trung tâm kinh tế chuyên biệt.

Thị trường nhà ở TP.HCM giao dịch thận trọng, dòng tiền tiếp tục tìm đến giá trị thực
Thị trường nhà ở TP.HCM giao dịch thận trọng, dòng tiền tiếp tục tìm đến giá trị thực

Lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao cùng sự thiếu hụt nguồn cung phù hợp khiến thị trường nhà ở TP.HCM trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận thanh khoản thận trọng. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, nhu cầu ở thực vẫn là động lực quan trọng, với dòng tiền tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch, vị trí chiến lược và hưởng lợi từ hạ tầng.

Kiến tạo hệ sinh thái vốn và thị trường, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn
Kiến tạo hệ sinh thái vốn và thị trường, giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn

Dữ liệu thị trường cho thấy người mua nhà vẫn có nhu cầu tiếp cận tín dụng nhưng ngày càng thận trọng hơn với các quyết định tài chính. Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay để mua nhà, song 91% chỉ chấp nhận vay dưới 50% giá trị tài sản.

Khơi thông dòng vốn cho bất động sản: Phải phân bổ đúng nơi tạo ra giá trị thực
Khơi thông dòng vốn cho bất động sản: Phải phân bổ đúng nơi tạo ra giá trị thực

Theo chuyên gia, vấn đề hiện nay không chỉ đơn thuần là “khơi thông” dòng vốn cho lĩnh vực bất động sản mà quan trọng hơn là phải phân bổ nguồn vốn đúng nơi tạo ra giá trị thực, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển bền vững và ngày càng nhiều người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở với chi phí hợp lý, hạn chế đầu cơ.

Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững
Áp lực giá nhà vẫn lớn, cần đồng bộ giải pháp để đưa thị trường bất động sản phát triển bền vững

Mặc dù thị trường bất động sản đang đón nhiều tín hiệu tích cực từ việc hoàn thiện hành lang pháp lý, nguồn vốn được cải thiện và hàng loạt chính sách hỗ trợ được ban hành, song giá nhà vẫn neo ở mức cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng khó khăn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc