Cần Thơ: Tính toán lập khu thương mại tự do quy mô lớn, hướng tới thu hút nhà đầu tư chiến lược

Trong định hướng phát triển dài hạn, TP. Cần Thơ đang nghiên cứu khả năng hình thành một khu thương mại tự do với quy mô từ 2.000 đến 5.000ha, kỳ vọng tạo đột phá trong thu hút đầu tư chiến lược và nâng cao vai trò trung tâm kinh tế của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo đó, khu vực này dự kiến được áp dụng cơ chế, chính sách ưu đãi vượt trội, có tính cạnh tranh cao, gắn với hạ tầng hàng không, cảng biển và các hoạt động thương mại - dịch vụ tài chính.

Định hướng trên được đặt ra trong bối cảnh UBND TP. Cần Thơ vừa phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch điều chỉnh, không gian phát triển kinh tế - công nghiệp của thành phố sẽ được tổ chức lại theo hướng mở rộng quy mô, tăng tính liên kết vùng và phát huy lợi thế hạ tầng logistics.

Cần Thơ Tính toán lập khu thương mại tự do quy mô lớn hướng tới thu hút nhà đầu tư chiến lược
Cần Thơ tính toán lập khu thương mại tự do quy mô lớn, hướng tới thu hút nhà đầu tư chiến lược.

Một trong những điểm nhấn quan trọng là khu kinh tế Trần Đề, được định hướng phát triển với diện tích trên 40.000ha, gắn chặt với cảng biển Trần Đề. Khu vực này không chỉ đóng vai trò là đầu mối giao thương quốc tế mà còn được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, tạo động lực lan tỏa cho phát triển kinh tế của Cần Thơ và khu vực lân cận.

Về phát triển công nghiệp, từ nay đến năm 2030, Cần Thơ được quy hoạch có 1 khu kinh tế, 40 khu công nghiệp và 46 cụm công nghiệp. Các ngành nghề thu hút đầu tư chủ yếu tập trung vào chế biến nông - thủy sản, thiết bị năng lượng, công nghiệp hỗ trợ và điện tử, phù hợp với lợi thế vùng và xu hướng phát triển công nghiệp xanh, công nghệ cao.

Quy hoạch cũng xác định giữ nguyên hiện trạng các khu công nghiệp hiện hữu như Trà Nóc 1, Trà Nóc 2, Thốt Nốt, Sông Hậu, Tân Phú Thạnh, An Nghiệp và Trần Đề. Trong khi đó, khu công nghiệp Hưng Phú 1 và 2 sẽ được điều chỉnh theo hướng thu hẹp quy mô để phù hợp hơn với định hướng phát triển đô thị và môi trường.

Trong đó, khu công nghiệp Vĩnh Thạnh được định hướng mở rộng, từng bước hình thành một trung tâm công nghiệp tập trung quy mô lớn, gắn với hệ thống khu đô thị - dịch vụ và logistics, tạo chuỗi giá trị hoàn chỉnh cho sản xuất và lưu thông hàng hóa.

Bên cạnh các khu công nghiệp hiện hữu, Cần Thơ cũng dự kiến phát triển thêm 27 khu công nghiệp mới trong giai đoạn tới. Đặc biệt, phương án hình thành khu thương mại tự do đang được nghiên cứu như một mô hình đột phá, có thể bố trí tại khu vực Sân bay Cần Thơ hoặc trong không gian khu kinh tế Trần Đề gắn với cảng nước sâu.

Nếu được triển khai, khu thương mại tự do này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn của các tập đoàn lớn trong và ngoài nước, thúc đẩy phát triển thương mại, logistics, tài chính và dịch vụ chất lượng cao, qua đó nâng tầm vị thế của Cần Thơ trong mạng lưới kinh tế khu vực và quốc tế.

Tin khác
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng
Nhà ở xã hội tăng tốc nguồn cung, nhưng không thể chỉ chạy theo số lượng

Nguồn cung nhà ở xã hội đang tăng tốc khi thủ tục đầu tư được tháo gỡ và hàng loạt dự án bước vào giai đoạn triển khai. Tuy nhiên, khi bài toán thiếu nguồn cung từng bước được cải thiện, yêu cầu mới đặt ra là phát triển đúng nơi người dân có nhu cầu, phù hợp khả năng chi trả và gắn với việc làm, giao thông, trường học, y tế cùng các dịch vụ thiết yếu.

HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ
HoREA chỉ ra loạt vướng mắc bất động sản vẫn chờ tháo gỡ

Bên cạnh nhiều kiến nghị về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đã được các cơ quan có thẩm quyền tiếp thu, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, vẫn còn nhiều đề xuất liên quan thủ tục đầu tư, nhà ở xã hội, nghĩa vụ tài chính đất đai và phát triển nhà ở giá phù hợp chưa được chấp thuận.

Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?
Dự thảo Luật Nhà ở mới có gì đáng chú ý với người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc?

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến đề xuất hàng loạt chính sách mới nhằm thúc đẩy phát triển nhà cho thuê, trong đó dự án có thể được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và hưởng nhiều ưu đãi về thuế, tín dụng. Dự thảo cũng đề xuất ưu tiên người có từ hai con khi nguồn cung nhà thuê thiếu, đồng thời thu hẹp phạm vi mua nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.

Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn
Chung cư tính niên hạn công trình, nhà đầu tư cần nhìn lại giá trị căn hộ dài hạn

Việc xác định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình đang được Chính phủ yêu cầu luật hóa rõ ràng, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Với thị trường bất động sản, thay đổi này có thể khiến tuổi thọ công trình, phương án xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính trở thành những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm hơn khi định giá căn hộ.

Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện, bất động sản công nghiệp Long An tăng sức cạnh tranh

Cao tốc Bến Lức - Long Thành đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, mở thêm một hành lang kết nối Đông - Tây cho mạng lưới công nghiệp và logistics phía Nam. Theo Savills, cùng với sân bay Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và các tuyến vành đai, hạ tầng mới có thể củng cố sức hút của Long An (cũ) đối với các doanh nghiệp sản xuất, logistics và dòng vốn FDI chất lượng cao.

Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?
Gỡ nút thắt ‘định giá đất’, thị trường bất động sản được gì?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mà câu chuyện “giá đất” không còn chỉ là vấn đề của cơ quan quản lý hay doanh nghiệp, mà trực tiếp tác động đến nguồn cung, giá nhà, nghĩa vụ tài chính và quyết định đầu tư. Việc đưa giá đất sát hơn với thị trường có thể tháo gỡ một nút thắt pháp lý, nhưng đồng thời đặt ra bài toán chi phí, giá nhà và khả năng tiếp cận vốn.

FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung
FDI sản xuất tập trung mạnh ở miền Bắc, bất động sản công nghiệp mở rộng nguồn cung

Vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2026 ước đạt 17,25 tỷ USD, cao nhất cùng kỳ trong 5 năm. Cùng với cải cách chính sách và đầu tư hạ tầng liên vùng, dòng vốn sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho, đặc biệt tại các trung tâm công nghiệp phía Bắc.

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt
Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng tiếp tục trầm lắng, pháp lý và dòng vốn vẫn là nút thắt

Trong tháng 8/2026, các phân khúc nhà phố, biệt thự và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh. Trong khi giao dịch nhà phố, biệt thự tăng nhưng gần như tập trung tại một dự án, các sản phẩm nghỉ dưỡng vẫn thiếu thanh khoản khi nhiều dự án chưa giải quyết được pháp lý, tiến độ và bài toán hiệu quả khai thác.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc