Tại kỳ họp thứ 2, HĐND TP.HCM khóa XI (nhiệm kỳ 2026–2031) đã thông qua nghị quyết về danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện các dự án theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).
Trong 33 khu đất dành thanh toán cho nhà đầu tư có 17 khu do Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, còn lại địa phương đảm trách. Đáng chú ý, danh mục này bao gồm nhiều khu "đất vàng" tại trung tâm thành phố nhưng bị bỏ trống nhiều năm, như khu đất 8-12 Lê Duẩn và 2-3-4 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn).
Bên cạnh đó, một số khu đất có vị trí đắc địa khác cũng được đưa vào danh mục như khu đất trên đường Phạm Văn Đồng (khu công viên nước cũ), khu đất 152 Trần Phú (phường Chợ Quán), 420 Nơ Trang Long (phường Bình Lợi Trung), 200 Võ Văn Tần (phường Bàn Cờ)...
Việc đưa các khu đất này vào danh mục thanh toán được kỳ vọng sẽ "đánh thức" nguồn lực đất đai, cũng như tháo gỡ các tồn tại kéo dài trong quản lý, sử dụng đất.
Theo UBND TP.HCM, trước đó HĐND thành phố đã thông qua chủ trương đầu tư nhiều dự án lớn theo hình thức BT với tổng mức đầu tư hơn 182.000 tỷ đồng.
Hiện nay, một số nhà đầu tư đang đề xuất triển khai thêm hàng loạt dự án quy mô lớn theo phương thức này, với tổng vốn dự kiến hơn 366.000 tỷ đồng. Các dự án gồm tuyến metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành), tuyến đường và cầu kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu, cao tốc Hồ Tràm – Long Thành, cùng các nhà máy xử lý nước thải và các công trình công cộng lớn.
Trong bối cảnh nhu cầu vốn đầu tư hạ tầng rất lớn, trong khi ngân sách còn hạn chế, TP.HCM cần cơ chế huy động nguồn lực linh hoạt, hiệu quả hơn. Việc sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư được xem là giải pháp quan trọng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
