Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), việc xây dựng cơ chế phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp là rất cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của đông đảo người có thu nhập trung bình và thu nhập thấp tại đô thị, đồng thời góp phần điều chỉnh sự mất cân đối của thị trường bất động sản hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ban Chấp hành Hiệp hội, các hội viên cùng nhiều tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đề nghị khẩn trương nghiên cứu và đóng góp ý kiến cho “Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp” do Bộ Xây dựng xây dựng.
Tính cần thiết của chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp là không thể phủ nhận trước thực trạng lệch pha cung - cầu và giá nhà tăng cao, nhưng sự phù hợp của chính sách này nằm ở việc thiết kế được một cơ chế cân bằng lợi ích giữa các chủ thể liên quan.
Tại kỳ họp chuyên đề lần thứ 8, cũng là kỳ họp cuối của HĐND TP.HCM khóa X, Hội đồng nhân dân Thành phố đã thống nhất thông qua nghị quyết chấp thuận danh mục 28 khu đất để triển khai các dự án nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm trong năm 2026 (đợt 1). Việc thông qua danh mục này được thực hiện trên cơ sở Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội.
Bộ Xây dựng cho biết đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này.
