Các chính sách mới xoay quanh Nghị định 20/2026 và định hướng xây dựng Nghị quyết về FDI thế hệ mới đang tạo cú hích quan trọng cho chiến lược nâng cấp mô hình tăng trưởng của Việt Nam. Trọng tâm không còn là thu hút vốn bằng chi phí rẻ, mà là phát triển hệ sinh thái công nghệ nội địa song hành cùng hạ tầng khu công nghiệp thế hệ mới, mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho một số nhóm cổ phiếu.
Dòng vốn FDI và sự phát triển của logistics đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định cho bất động sản công nghiệp, bất chấp những biến động của thị trường địa ốc. Tuy nhiên, cạnh tranh khu vực, chi phí gia tăng và yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, pháp lý và phát triển bền vững đang đặt phân khúc này trước một giai đoạn sàng lọc rõ nét.
Dù đầu năm là giai đoạn cao điểm chuẩn bị thủ tục dự án, tiến độ giải ngân vốn đầu tư công vẫn tăng mạnh so với cùng kỳ, cho thấy quyết tâm đẩy nhanh dòng tiền vào nền kinh tế. Song song đó, vốn FDI thực hiện duy trì đà tăng hai chữ số, đặc biệt trong lĩnh vực chế biến, chế tạo – trụ cột của chuỗi cung ứng tại Việt Nam.
Năm 2025 đã khép lại với một thành tựu đáng kể trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam, khi tổng vốn đăng ký đạt 38,42 tỷ USD, tăng nhẹ 0,5% so với 38 tỷ USD của năm 2024, theo số liệu từ Cục Thống kê nhà nước tính đến hết tháng 12/2025 và vốn thực hiện đạt 27,62 tỷ USD
Trước kỳ vọng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao trong giai đoạn tới, cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài cho rằng Việt Nam cần đẩy nhanh các cải cách thực chất, từ đơn giản hóa thủ tục, hoàn thiện khung pháp lý đến triển khai hiệu quả các chính sách ưu đãi mới, nhằm củng cố niềm tin và giữ vững sức hấp dẫn trong cạnh tranh đầu tư khu vực.
Năm 2025, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục duy trì đà tích cực, với tổng vốn đăng ký đạt hơn 38 tỷ USD và vốn FDI thực hiện cao nhất trong 5 năm qua, trong đó công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục giữ vai trò chủ lực.
Trong tháng 10/2023, Quảng Ninh cấp 2 dự án đầu tư mới với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 3,09 tỷ USD, chiếm gần 12% tổng vốn đầu tư đăng ký và tăng 41,3% so với cùng kỳ năm 2022.
Tuy tổng vốn FDI đăng ký vào Việt Nam trong tháng 1/2023 giảm gần 20% so với cùng kỳ, tuy nhiên, điểm tích cực là Việt Nam đã cấp mới cho 153 dự án FDI mới, với tổng vốn đăng ký đạt 1,2 tỷ USD, tăng 48,5% về số dự án và gấp 3,1 lần về vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.
Theo số liệu vừa được Cục Đầu tư nước ngoài công bố, vốn FDI đăng ký mới chưa hồi phục hoàn toàn sau sự gián đoạn của các biện pháp chống dịch năm 2021 và biến động địa - chính trị toàn cầu song cũng đang dần được cải thiện, vốn điều chỉnh tiếp tục tăng 18,9%. Đây là tín hiệu khẳng định niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài đối với nền kinh tế, môi trường đầu tư của Việt Nam.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, trong tháng 9/2022, thành phố Hà Nội thu hút 169,4 triệu USD vốn FDI. Lũy kế 9 tháng, toàn thành phố thu hút 1.019 triệu USD vốn FDI, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước. Hà Nội đang là điểm đến hấp dẫn với các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ.
9 tháng, vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 18,7 tỷ USD, giảm 15,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Ngược lại, vốn giải ngân tăng 16,2%, đạt 15,4 tỷ USD.
Thống kê của Bộ KH-ĐT cho thấy, trong top 10 tỉnh, thành thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất trong 8 tháng của năm 2022, TP. Hồ Chí Minh dẫn đầu thu hút vốn FDI với 2,71 tỉ USD
Theo báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến ngày 20/8, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 16,8 tỷ USD, giảm 12,3% so với cùng kỳ năm 2021.
Tính đến ngày 20/7/2022, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp đạt trên 15,4 tỷ USD. Ngành công nghiệp chế biến chế tạo dẫn đầu với hơn 10 tỷ USD, chiếm 64,3% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Trong 2 tháng đầu năm nay, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu về thu hút vốn FDI, với tổng vốn đầu tư đạt trên 3,13 tỷ USD, chiếm 62,7% tổng vốn đầu tư đăng ký.
Tại hội nghị tổng kết hoạt động khu công nghiệp tỉnh Bình Dương, đại diện nhiều chủ đầu tư khu công nghiệp và doanh nghiệp kiến nghị cơ quan chức năng cần có các biện pháp nhằm thu hút người lao động trở lại nhà máy thông qua việc tiêm vắc xin mũi 3, tuyên truyền tới người dân… để đồng hành, tháo gỡ khó khăn cùng doanh nghiệp.
