Ngày 1/6, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết đã triển khai đợt khảo sát nhu cầu thuê, mua NƠXH theo kế hoạch của UBND thành phố. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để cơ quan quản lý nắm bắt nhu cầu thực tế của người dân, từ đó xây dựng chương trình phát triển nhà ở và định hướng đầu tư các dự án NƠXH trong giai đoạn tới.
Theo Sở Xây dựng, kết quả khảo sát sẽ là cơ sở để thành phố xác định quy mô, cơ cấu và vị trí phát triển các dự án NƠXH, đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách an sinh về nhà ở.
Đối tượng tham gia khảo sát khá rộng, bao gồm các nhóm được hưởng chính sách NƠXH theo quy định hiện hành như người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở; hộ nghèo, hộ cận nghèo; người thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động làm việc trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức; lực lượng vũ trang; người đã trả lại nhà ở công vụ; các hộ dân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Ngoài ra, học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, trường chuyên biệt và trường dân tộc nội trú công lập cũng thuộc nhóm được khảo sát đối với nhu cầu thuê NƠXH.
Sở Xây dựng lưu ý, đợt khảo sát chỉ áp dụng đối với những người chưa từng được mua hoặc thuê NƠXH. Mỗi cá nhân chỉ được đăng ký một nhu cầu duy nhất, gồm thuê hoặc mua nhà ở xã hội.
Toàn bộ quá trình khảo sát được thực hiện theo hình thức trực tuyến nhằm tạo thuận lợi cho người dân tham gia và nâng cao hiệu quả tổng hợp dữ liệu. Người dân có thể truy cập cổng thông tin khảo sát hoặc quét mã QR do cơ quan chức năng cung cấp để thực hiện đăng ký. Thời gian khảo sát kéo dài đến hết ngày 30/6/2026.
Đối với nhu cầu thuê NƠXH, người đăng ký không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Riêng trường hợp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp hoặc đơn vị sử dụng lao động trong khu công nghiệp.
Trong khi đó, đối với nhu cầu mua NƠXH, người đăng ký phải đáp ứng nhiều điều kiện hơn. Cụ thể, chưa từng được mua hoặc thuê mua NƠXH; chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại khu vực đăng ký mua hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân dưới 15 m² sàn/người.
Một số trường hợp có nhà ở nhưng khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc quá xa cũng được xem xét hỗ trợ. Theo quy định, khoảng cách này từ 20 km trở lên đối với khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa, hải đảo và từ 30 km trở lên đối với các khu vực còn lại.
Trong đó, điều kiện về nhà ở được xác định theo từng khu vực hành chính trước thời điểm hợp nhất địa giới. Người đăng ký mua NƠXH tại khu vực TP. Đà Nẵng trước đây phải đáp ứng điều kiện nhà ở tại địa bàn này và chưa từng hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở của Đà Nẵng. Tương tự, người đăng ký tại khu vực tỉnh Quảng Nam trước đây cũng phải đáp ứng các điều kiện tương ứng và chưa từng nhận hỗ trợ nhà ở từ địa phương này.
Về điều kiện thu nhập, người thu nhập thấp, công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức độc thân phải có mức thu nhập bình quân không quá 25 triệu đồng/tháng. Trường hợp đang nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập tối đa được nâng lên 35 triệu đồng/tháng.
Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng không được vượt quá 50 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, nhiều nhóm đối tượng chính sách khác không phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định hiện hành.
Việc triển khai khảo sát lần này được kỳ vọng sẽ giúp TP. Đà Nẵng có cái nhìn toàn diện hơn về nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng thụ hưởng chính sách, qua đó xây dựng các chương trình phát triển NƠXH sát với thực tế, góp phần giải quyết nhu cầu an cư ngày càng gia tăng của người dân và người lao động trên địa bàn.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
