Sau giai đoạn trầm lắng bởi tác động của thuế quan và những biến động thương mại toàn cầu, thị trường bất động sản công nghiệp tại Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt trong quý IV/2025.
Năm 2025 khép lại với những dấu ấn tích cực trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Khối lượng phát hành tăng mạnh, lãi suất bình quân duy trì ổn định và các nhóm ngành chủ lực như ngân hàng, bất động sản có sự bứt phá rõ rệt.
Nguồn cung bất động sản được cải thiện, pháp lý từng bước tháo gỡ và hạ tầng bứt phá trên diện rộng đang tạo lực đẩy cho chu kỳ phục hồi. Tuy nhiên, quá trình hồi phục này không còn mang tính “đại trà” như trước, mà đi kèm sự phân hóa sâu sắc.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được kỳ vọng tiếp tục quá trình phục hồi sau giai đoạn tái cơ cấu kéo dài. Tuy nhiên, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quá trình này đang đối mặt với hàng loạt rào cản mang tính hệ thống, trong đó nổi bật là vấn đề giá đất, lãi suất tín dụng và những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.
Sở Công Thương TP. Đà Nẵng cho biết, nhằm bảo đảm nguồn cung hàng hóa phục vụ nhu cầu mua sắm cuối năm 2025 và Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, tổng giá trị hàng hóa dự trữ trên toàn địa bàn thành phố hiện ước đạt gần 3.500 tỷ đồng.
Theo các chuyên gia, triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 được định hình từ các điều kiện “cần và đủ”, bao phủ toàn diện từ kinh tế vĩ mô, hành lang pháp lý, quy hoạch, hạ tầng đến hành vi người mua và năng lực chủ đầu tư.
Theo đánh giá của các chuyên gia từ nền tảng công nghệ bất động sản Batdongsan.com.vn, năm 2025 là một năm bản lề khi thị trường phải thích nghi với mặt bằng chi phí vốn cao hơn, song không rơi vào trạng thái đóng băng nhờ các yếu tố vĩ mô thuận lợi và những điều chỉnh chính sách mang tính dài hạn.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận những chuyển động tích cực khi nguồn cung dần cải thiện và niềm tin của chủ đầu tư quay trở lại. CBRE Việt Nam nhận định, hạ tầng liên vùng, mở rộng địa giới hành chính cùng định hướng phát triển đô thị xanh -TOD sẽ là những yếu tố then chốt dẫn dắt thị trường trong chu kỳ tăng trưởng mới.
Sau giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, năm 2025 được xác định là mốc phục hồi rõ nét của thị trường bất động sản Việt Nam. Dòng tiền đã quay trở lại, không còn lan tỏa đại trà mà tập trung chọn lọc vào những phân khúc, dự án và chủ đầu tư đáp ứng tốt nhu cầu thực, pháp lý minh bạch và khả năng vận hành bền vững.
Sau năm 2025 đầy thử thách, thị trường bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) bước sang năm 2026 với triển vọng khởi sắc nhờ sự phục hồi của dòng vốn FDI, chi phí đầu tư hạ tầng giảm, cùng với các yếu tố hỗ trợ từ chính sách và kỳ vọng cải cách pháp lý.
Rạng sáng 12/1, chỉ số USD Index (DXY) – thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh so với 6 đồng tiền chủ chốt – đứng ở mức 99,14. Trong nước, tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam và USD được Ngân hàng Nhà nước giữ nguyên, hiện ở mức 25.127 đồng.
Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2025 của DKRA Consulting công bố ngày 8/1 cho thấy, bức tranh toàn cảnh về những diễn biến nổi bật của thị trường trong năm qua, đồng thời đưa ra các dự báo cho năm 2026 trong bối cảnh khung pháp lý đang dần hoàn thiện.
Theo số liệu mới công bố của Cục Thống kê, năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của khu vực doanh nghiệp, khi dòng vốn và hoạt động sản xuất – kinh doanh có nhiều chuyển biến tích cực. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư với số doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh so với năm trước.
CTCP Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) cho biết đã hoàn thành nghĩa vụ nộp hơn 5 tỷ đồng tiền truy thu thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp liên quan các năm 2023–2024, đồng thời thực hiện cải chính thông tin theo quyết định xử phạt của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025 trải qua một chặng đường đầy biến động và thích ứng, cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn khó khăn kéo dài hậu đại dịch nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều thách thức về chi phí, pháp lý và phân khúc thị trường.
Theo nhận định của Tổng Cục Thống kê, tháng Hai trùng với Tết Nguyên đán, nhu cầu tiêu dùng, mua sắm và du lịch của người dân tăng cao nên tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 8,5% so với cùng kỳ năm trước.
Giá kỳ hạn cao su trên hai sàn giao dịch biến động hơn 5% trong phiên sáng nay. Nhiều tổ chức tài chính nhận định, giá dầu thô kỳ vọng giữ ở mức cao sẽ hỗ trợ gián tiếp giá cao su tự nhiên tăng lên.
Sau khi CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam thoái vốn và giảm sở hữu xuống dưới 5% vốn điều lệ, quỹ ngoại America LLC đã "nhanh chân" trở thành cổ đông lớn của CTCP Phục vụ mặt đất Sài Gòn (SAGS, HoSE: SGN) khi mua thêm 1,3 triệu cổ phiếu SGN.
Giá heo hơi hôm nay 29/7 có thể tiếp tục giảm từ 1.000 - 2.000 đồng/kg ở nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên, một số chuyên gia và tổ chức tài chính dự báo giá heo hơi sẽ phục hồi và lên quanh mức 70.000 đồng/kg trong thời gian tới.
Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan nhà nước được Bộ Tài nguyên và Môi trường giao thẩm định phương án cải tạo, phục hồi môi trường tổ chức thu phí thẩm định theo quy định tại Thông tư này.
