Sự mở rộng của các Trung tâm Năng lực Toàn cầu (GCC), cùng tốc độ ứng dụng AI, số hóa và yêu cầu ESG, đang buộc thị trường văn phòng TP Hồ Chí Minh thay đổi tiêu chuẩn cạnh tranh. Không gian làm việc giờ đây phải đáp ứng đồng thời bài toán công nghệ, khả năng mở rộng, hiệu quả vận hành và trải nghiệm người sử dụng.
Nguồn cung bất động sản tăng tốc trong quý II/2026 nhưng sức mua lại đi theo chiều ngược lại. Cả nước chỉ ghi nhận 100.005 giao dịch thành công, giảm 28,5% so với quý trước, trong khi tồn kho tại 25/34 địa phương lên 39.284 căn/nền. Giá nhà vẫn neo cao và lãi vay phổ biến 12-14%/năm tiếp tục kéo giãn khoảng cách giữa sản phẩm đưa ra thị trường với khả năng chi trả của người mua.
Đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô hơn 773.000 căn, tương đương 77% chỉ tiêu của Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế vẫn chưa theo kịp nhu cầu, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.
Cước vận tải biển trên nhiều tuyến quốc tế tăng 20–30%, đang tạo sức ép lớn lên doanh nghiệp xuất khẩu thủy sản Việt Nam. Trong khi kim ngạch 7 tháng vẫn tăng hơn 11%, bài toán chi phí logistics, giá bán và sức cạnh tranh đang trở thành thách thức lớn đối với mục tiêu tăng trưởng của ngành trong những tháng cuối năm.
Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài kể từ đại dịch, thị trường văn phòng toàn cầu đang xuất hiện những tín hiệu phục hồi rõ nét. Năm 2025, tổng vốn đầu tư vào phân khúc này đạt 208 tỷ USD, tăng 18% so với năm trước, trong khi dòng vốn ngày càng tập trung vào những tài sản có vị trí tốt, chất lượng cao và đáp ứng tiêu chuẩn ESG.
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng trong tháng 7/2026 ghi nhận nguồn cung cải thiện ở một số phân khúc, song sức mua vẫn ở mức thấp. Theo DKRA Consulting, phần lớn nguồn hàng đưa ra thị trường thực chất vẫn là sản phẩm tồn kho, trong khi mặt bằng lãi suất cao, áp lực tài chính và tâm lý thận trọng tiếp tục khiến dòng tiền chưa thực sự trở lại.
Sách giáo khoa năm học 2026–2027 giảm giá, nguồn cung được chuẩn bị với số lượng lớn. Tuy nhiên, chi phí của phụ huynh còn kéo dài sang sách bài tập, vở thực hành, tài liệu bổ trợ, học liệu số và nhiều đồ dùng được đóng thành “combo” đầu năm.
Chỉ trong tuần 8-14/8, chín dự án tại bảy tỉnh, thành được công bố mời gọi đầu tư với tổng vốn dự kiến hơn 97.500 tỷ đồng. Đáng chú ý, năm dự án khu đô thị chiếm khoảng 95.800 tỷ đồng, tương đương hơn 98% tổng vốn. Con số này chưa phản ánh toàn bộ dòng vốn của nền kinh tế, nhưng cho thấy sức nặng rất lớn của các dự án gắn với đất đai và phát triển nhà ở.
Thanh khoản ngân hàng đã bớt căng thẳng nhưng mặt bằng lãi suất vẫn khó giảm sâu. Áp lực không chỉ đến từ nguồn vốn ngắn hạn mà còn nằm ở chênh lệch kỳ hạn, dòng tiền mắc kẹt trong các khoản tín dụng cũ và sức ép tỷ giá.
Giá sầu riêng hôm nay 16/8 nhìn chung duy trì ở mức cao đối với các loại hàng đẹp, trong khi phân khúc loại B, hàng lỗi và hàng xô tiếp tục có sự chênh lệch lớn giữa các vùng. Đáng chú ý, giá sầu Thái loại A tại Đồng Nai tăng lên 70.000 đồng/kg, cao hơn 2.000 - 3.000 đồng/kg so với ngày hôm qua.
Rà soát thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội cho thấy doanh nghiệp có thể tìm được mặt bằng chỉ khoảng 100.000 đồng/m²/tháng tại Dương Nội, Hà Đông hoặc Bồ Đề. Trong khi đó, một số cao ốc tại Hoàn Kiếm và Ngọc Hà được chào trên 1 triệu đồng/m², chưa kể phí dịch vụ, thuế và chi phí gửi xe.
Đang cần thu xếp thêm tài chính để mua nhà, chị V. dự tính sử dụng mảnh đất tại Thường Tín đã mua từ nhiều năm trước làm tài sản bảo đảm. Tuy nhiên, ngay từ bước trao đổi ban đầu, khi tài sản chưa được thẩm định và hồ sơ tín dụng chưa được xem xét, chị đã được tư vấn rằng HSBC "không nhận thế chấp đất ở Thường Tín".
Có tới 8 mẫu xe mang thương hiệu Trung Quốc xuất hiện trong nhóm 10 xe điện bán chạy nhất toàn cầu tháng 6/2026. Dù Tesla vẫn giữ được những vị trí cao nhất, cán cân trên thị trường xe điện đang ngày càng nghiêng về các nhà sản xuất đến từ Trung Quốc.
Sự phát triển của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện đang tạo thêm động lực tăng trưởng cho Đồng Văn. Khi lực lượng chuyên gia, kỹ sư, cán bộ quản lý và lao động kỹ thuật gia tăng, nhu cầu nhà ở tại đây cũng từng bước dịch chuyển từ lưu trú ngắn hạn sang những không gian sống có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ và khả năng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.
Tín dụng bất động sản mở rộng trở lại khi ngân hàng gia tăng tỷ trọng cho vay, trong bối cảnh pháp lý cải thiện, nguồn cung phục hồi và nhu cầu dự án tăng.
Sáng 12/8, tại đặc khu Phú Quốc, Tập đoàn Sun Group đã ký kết Hợp đồng tư vấn Vận hành, Đào tạo và Chạy thử Tuyến tàu điện LRT với Công ty TNHH MTV Đường sắt Đô thị số 1 Thành phố Hồ Chí Minh (HURC)- đơn vị khai thác tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, xác lập quan hệ hợp tác giữa hai bên trong vận hành và bảo trì tuyến đường sắt đô thị đầu tiên (LRT) đầu tiên của Việt Nam tại Phú Quốc.
Giá sầu riêng hôm nay 13/8 tiếp tục ổn định tại các vùng thu mua trọng điểm. Trong đó, sầu Thái hàng đẹp tại Đắk Lắk duy trì mức cao nhất, 83.000 - 85.000 đồng/kg, cho thấy nhu cầu vẫn tập trung vào nguồn hàng có chất lượng tốt, đáp ứng yêu cầu của thị trường.
Thị trường bất động sản thương mại TP Hồ Chí Minh trong nửa đầu năm 2026 ghi nhận xu hướng ổn định ở cả ba phân khúc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khách sạn. Nguồn cung mới không tăng mạnh, công suất thuê duy trì ở mức cao, trong khi khách thuê ngày càng ưu tiên các dự án chất lượng, có vị trí thuận lợi và đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Sau hơn 2 năm kể từ khi cơ quan thuế ban hành văn bản ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản, Nhà Thủ Đức cho biết biện pháp này đã chính thức được chấm dứt hiệu lực. Trong khi đó, kết quả kinh doanh quý II/2026 cho thấy doanh thu tăng gần 4 lần nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn giảm 55,9%.
Dù tín dụng tiếp tục tăng và nhiều chính sách đã được triển khai để mở rộng nguồn vốn, không ít doanh nghiệp vẫn khó vay nếu thiếu tài sản bảo đảm. Khoảng cách giữa tiêu chuẩn an toàn của ngân hàng và năng lực chứng minh dòng tiền đang trở thành nút thắt cần sớm tháo gỡ.
