Nguồn cung văn phòng TP.HCM tiếp tục mở rộng trong quý I/2026, song nhu cầu thuê đang tập trung mạnh vào các tòa nhà chất lượng cao tại khu vực trung tâm và Thủ Thiêm. Xu hướng này tạo áp lực nâng cấp lên các dự án hiện hữu, đồng thời mở ra giai đoạn cạnh tranh mới của thị trường văn phòng.
Thị trường văn phòng hạng A tại TP.HCM tiếp tục duy trì sức nóng trong quý I/2026 khi giá thuê khu trung tâm giữ ở mức cao, đưa thành phố nằm trong nhóm 5 thị trường có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Theo báo cáo quý IV/2025 của JLL Việt Nam, thị trường bất động sản thương mại tại TP.HCM tiếp tục ghi nhận những tín hiệu tích cực ở cả hai phân khúc văn phòng hạng A và bán lẻ, trong bối cảnh nhu cầu từ doanh nghiệp và các chuỗi bán lẻ quốc tế vẫn duy trì ổn định, bất chấp bối cảnh cạnh tranh ngày càng gia tăng.
