Báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2026 của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường bán lẻ và văn phòng TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục duy trì trạng thái tương đối ổn định, dù mỗi phân khúc ghi nhận những chuyển động riêng. Trong khi bán lẻ đối mặt với nguồn cung hạn chế và nhịp hấp thụ chậm lại, thì văn phòng vẫn giữ thế cân bằng nhờ nhu cầu thuê ổn định.
Thị trường nông sản sáng đầu tuần ghi nhận diễn biến phân hóa rõ rệt giữa các mặt hàng chủ chốt. Trong khi giá cà phê tiếp tục chịu áp lực từ triển vọng dư cung toàn cầu, giá hồ tiêu duy trì ở vùng cao nhờ nguồn cung ổn định. Đáng chú ý, thị trường lúa gạo xuất hiện các tín hiệu trái chiều khi chịu tác động đồng thời từ chi phí tăng và nguồn cung dồi dào.
Giá nông sản trong nước ngày 20/3 ghi nhận diễn biến phân hóa rõ nét khi cà phê tiếp tục hồi phục nhờ lực đỡ từ thị trường quốc tế, trong khi hồ tiêu giảm sâu do áp lực nguồn cung mới. Ở chiều ngược lại, thị trường lúa gạo duy trì trạng thái trầm lắng với giao dịch chậm và giá biến động nhẹ.
Thị trường nông sản ngày 18/3 ghi nhận diễn biến phân hóa rõ nét khi giá cà phê tiếp tục phục hồi theo xu hướng thế giới, trong khi hồ tiêu giảm mạnh xuống mức thấp nhất gần 5 tháng do nguồn cung tăng. Ở chiều ngược lại, thị trường lúa gạo tại Đồng bằng sông Cửu Long duy trì trạng thái “bình lặng”, giao dịch chậm khi nguồn cung dồi dào và nhu cầu mua yếu.
Giá nông sản ngày 11/3 ghi nhận diễn biến trái chiều giữa các mặt hàng chủ lực. Trong khi giá cà phê trên thị trường quốc tế tiếp tục tăng nhẹ, thì hồ tiêu và lúa gạo trong nước nhìn chung duy trì trạng thái ổn định, giao dịch chậm tại nhiều địa phương.
Giá dầu thực vật trên thế giới đang được cảnh báo sẽ tăng nhanh trong thời gian tới, nguyên nhân được cho là do nguồn cung hạn chế, nhu cầu sản xuất nhiên liệu sinh học gia tăng cùng với những biến động địa chính trị, tất cả các lý do trên đã tạo áp lực lớn lên thị trường dầu thực vật toàn cầu.
Giá tiêu ngày 4/3/2026 đồng loạt giảm sâu 2.000 - 2.500 đồng/kg, lùi về vùng 145.000 - 146.000 đồng/kg khi nguồn cung bước vào cao điểm thu hoạch. Trong khi đó, giá tiêu thế giới duy trì ổn định, nhưng những lo ngại về chi phí vận tải biển leo thang do bất ổn tại Trung Đông đang phủ bóng lên triển vọng xuất khẩu.
Sau nhịp phục hồi ngắn cuối tháng 2, thị trường hồ tiêu trong nước ngày 1/3 quay đầu giảm nhẹ. Giá thu mua tại nhiều địa phương đồng loạt hạ 1.000 – 1.500 đồng/kg, lùi về vùng 147.500 – 148.000 đồng/kg. Diễn biến trồi sụt liên tiếp cho thấy cung – cầu đang trong trạng thái giằng co, nhất là khi vụ thu hoạch chính bước vào cao điểm, nguồn hàng mới ra thị trường gia tăng.
Giá hồ tiêu ngày 28/2 ghi nhận phiên giảm mạnh trên diện rộng tại nhiều địa phương, với mức điều chỉnh phổ biến từ 1.000 – 1.500 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, giá tiêu Indonesia tiếp tục suy yếu, trong khi các thị trường lớn khác duy trì ổn định, phản ánh bức tranh cung – cầu toàn cầu đang bước vào giai đoạn điều chỉnh kỹ thuật sau chuỗi tăng nóng.
Giá tiêu ngày 26/2 ghi nhận xu hướng giảm trở lại tại hầu hết vùng trồng trọng điểm trong nước, với mức điều chỉnh phổ biến từ 500 – 1.000 đồng/kg. Trên thị trường thế giới, giá tiêu nhìn chung đi ngang, khi cung – cầu toàn cầu chưa xuất hiện yếu tố đột biến đủ mạnh để tạo sóng mới.
Tại lễ đánh cồng khai trương giao dịch chứng khoán đầu Xuân Bính Ngọ 2026 diễn ra sáng 24/2, lãnh đạo Bộ Tài chính nhấn mạnh vai trò then chốt của thị trường vốn đối với tăng trưởng kinh tế, đồng thời định hướng hàng loạt nhiệm vụ trọng tâm nhằm phát triển thị trường chứng khoán an toàn, minh bạch, hiện đại và hội nhập, với mục tiêu quy mô đạt ít nhất 100% GDP trong năm 2026.
Giá tiêu hôm nay (24/2) tiếp tục duy trì trạng thái ổn định tại các vùng trồng trọng điểm, dao động trong khoảng 148.500 – 151.000 đồng/kg. Việc thị trường giữ giá đi ngang phản ánh trạng thái cân bằng tạm thời giữa cung - cầu, trong bối cảnh thu mua trong nước chưa có biến động đáng kể, còn tâm điểm chú ý đang dồn về diễn biến xuất khẩu, đặc biệt là tín hiệu phục hồi nhu cầu từ thị trường Mỹ.
Giá tiêu trong nước khép lại tuần giao dịch trong trạng thái đi ngang do trùng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, khiến hoạt động thu mua và xuất khẩu chững lại. Trong khi đó, thị trường quốc tế ghi nhận xu hướng tích cực khi giá tiêu đen Indonesia và Brazil đồng loạt tăng, phản ánh nguồn cung toàn cầu chưa tạo áp lực mạnh như dự báo.
Chính phủ đặt mục tiêu từ năm 2026 phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế hai con số, trong đó thị trường nội địa tiếp tục được xác định là một trong những động lực then chốt.
Ngày 18/2/2026 (mùng 2 Tết Nguyên đán), thị trường hồ tiêu trong nước tiếp tục duy trì trạng thái ổn định khi giá thu mua tại các vùng trồng trọng điểm dao động trong khoảng 148.500 – 151.000 đồng/kg. Đây là phiên giao dịch không ghi nhận biến động đáng kể so với thời điểm trước kỳ nghỉ Tết, phản ánh đúng đặc điểm trầm lắng thường thấy của thị trường trong những ngày đầu năm mới.
Giá tiêu hôm nay (13/2) tại thị trường nội địa tiếp tục duy trì ở vùng cao, dao động trong khoảng 148.000 – 151.000 đồng/kg, chỉ ghi nhận một số điều chỉnh nhẹ mang tính cục bộ. Trên thị trường quốc tế, giá tiêu xuất khẩu diễn biến trái chiều khi Indonesia tăng phiên thứ hai liên tiếp, trong khi Brazil giảm giá, còn Malaysia và Việt Nam giữ ổn định ở vùng cao.
Giá tiêu trong nước sáng 11/2 tiếp tục nhích tăng, tái lập mốc cao nhất 151.000 đồng/kg sau nhiều phiên dao động hẹp. Diễn biến tích cực của thị trường nội địa diễn ra trong bối cảnh giá tiêu thế giới, đặc biệt là tại Indonesia, duy trì đà đi lên, góp phần củng cố tâm lý lạc quan của giới thương nhân và người trồng tiêu.
Giá tiêu trong nước ngày 10/2 tiếp tục duy trì ổn định ở vùng cao, dao động từ 148.000 – 150.500 đồng/kg. Trong khi đó, thị trường thế giới ghi nhận diễn biến tích cực khi giá tiêu Indonesia bật tăng mạnh, phản ánh những chuyển động mới về cung – cầu và tâm lý thị trường quốc tế.
Giá tiêu trong nước sáng 7/2 đồng loạt quay đầu giảm từ 500 – 1.000 đồng/kg sau chuỗi ngày duy trì ở vùng cao, trong khi thị trường thế giới tiếp tục đi ngang. Áp lực điều chỉnh kỹ thuật cùng tâm lý thận trọng của giới giao dịch khiến mặt bằng giá nội địa lùi về vùng 148.000 – 150.500 đồng/kg.
Trước cao điểm mua sắm dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, TP.HCM đã sớm triển khai các giải pháp bảo đảm nguồn cung hàng hóa thiết yếu với quy mô lớn, đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát hệ thống phân phối nhằm giữ ổn định mặt bằng giá, không để xảy ra tình trạng thiếu hàng hay biến động giá cục bộ trên thị trường.
