Thị trường mặt bằng bán lẻ TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục ghi nhận diễn biến tích cực khi nhu cầu thuê duy trì ổn định, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và những dự án thương mại có lưu lượng khách lớn. Trước thực trạng sức mua nội địa từng bước cải thiện, du lịch phục hồi và hạ tầng đô thị mở rộng, bất động sản bán lẻ đang trở thành một trong những phân khúc sôi động nhất của thị trường.
Báo cáo Nghiên cứu thị trường bất động sản quý I/2026 của Savills Việt Nam cho thấy, thị trường bán lẻ và văn phòng TP.HCM trong quý I/2026 tiếp tục duy trì trạng thái tương đối ổn định, dù mỗi phân khúc ghi nhận những chuyển động riêng. Trong khi bán lẻ đối mặt với nguồn cung hạn chế và nhịp hấp thụ chậm lại, thì văn phòng vẫn giữ thế cân bằng nhờ nhu cầu thuê ổn định.
Quý I/2026 đánh dấu một giai đoạn khởi sắc rõ nét của thị trường bán lẻ tại TP.HCM, khi tiêu dùng nội địa tiếp tục đóng vai trò động lực chính trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động.
Trước tình trạng sức mua phục hồi nhưng hành vi tiêu dùng thay đổi nhanh, thị trường bán lẻ cao cấp tại TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu trái chiều, khi giá thuê tiếp tục neo cao còn mức hấp thụ diện tích lại ghi nhận xu hướng suy giảm.
Chỉ còn hơn một tháng nữa là đến Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, thị trường bán lẻ TP.HCM đã bắt đầu “nóng” lên từng ngày. Từ các trung tâm thương mại lớn đến hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi, không khí mua sắm Tết đang lan tỏa rõ rệt. Hàng hóa được chuẩn bị sớm, nguồn cung tăng mạnh, chương trình khuyến mãi tung ra liên tục.
Quý I/2022, thị trường bán lẻ hàng hóa trên địa bàn TP.HCM có những tín hiệu tích cực, duy trì được mức tăng trưởng dương với doanh thu ước đạt 161.343 tỷ đồng, tăng 4,8% so với cùng kỳ và chiếm tỷ trọng 60,44% trong tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng.
