Từ ngày 1/7/2026, Bộ Xây dựng dự kiến đưa vào vận hành Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc. Điểm đáng chú ý là mỗi bất động sản sẽ được gắn một mã định danh riêng, tạo nền tảng quản lý tập trung, minh bạch dữ liệu và hỗ trợ kiểm soát tình trạng đầu cơ, thổi giá trên thị trường.
UBND TP.HCM vừa ban hành chỉ đạo triển khai Nghị định 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản.
Sự bùng nổ của dữ liệu, quá trình chuyển đổi số trong doanh nghiệp cùng với sự phát triển nhanh chóng của trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra nhu cầu khổng lồ đối với hạ tầng lưu trữ và xử lý dữ liệu trên toàn cầu. Trong đó, trung tâm dữ liệu ngày càng được xem như một loại hạ tầng thiết yếu, có vai trò tương tự điện năng hay viễn thông, mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp.
Trong bối cảnh Luật Đất đai mới bắt đầu triển khai và chuyển đổi số được đẩy mạnh, nền tảng dữ liệu tập trung được kỳ vọng nâng cao hiệu quả quản lý, tăng tính minh bạch và định hình lại cách vận hành thị trường theo hướng chuyên nghiệp, bền vững.
Việc định danh bất động sản, hoàn thiện khung pháp lý và kiểm soát hoạt động đầu cơ sẽ giúp thị trường ổn định trước biến động lãi suất. Đồng thời, đây cũng là nền móng cho một chu kỳ phát triển bền vững, nơi dòng tiền ưu tiên giá trị khai thác thực thay vì các kỳ vọng tăng giá ngắn hạn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP quy định về việc xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc, nhằm tăng cường minh bạch, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phục vụ phát triển kinh tế – xã hội.
