Cuộc họp gần đây do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng Tổ Công tác 1645, chủ trì đã rà soát cụ thể tình trạng pháp lý tại nhiều dự án tồn đọng kéo dài.
Tại Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển (Nhà Bè Metrocity) do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry làm chủ đầu tư, dự án gồm 377 căn nhà thấp tầng đã hoàn thiện hạ tầng, hoàn tất nghĩa vụ tài chính và đầy đủ hồ sơ pháp lý. Tổ Công tác thống nhất chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho cư dân theo đề xuất của doanh nghiệp.
Ở dự án Khu nhà ở Dragon Village (phường Long Trường), 543/609 căn đã được cấp sổ. Phần còn lại sẽ tiếp tục hoàn tất thủ tục sau khi chủ đầu tư hoàn thành bàn giao hạ tầng và xử lý dứt điểm tranh chấp ranh giới.
Đối với các dự án còn vướng nghĩa vụ tài chính bổ sung, Tổ Công tác đưa ra lộ trình cụ thể: Chung cư The Harmona (phường Tân Bình) đã bàn giao từ năm 2013 nhưng còn 258 căn hộ chưa được cấp sổ do điều chỉnh quy hoạch, chuyển quỹ nhà ở xã hội sang thương mại. Lãnh đạo Sở yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương xác định khoản tài chính phải nộp và hoàn tất bàn giao quỹ bảo trì để làm cơ sở cấp sổ cho cư dân.
Dự án Nova Riverside (huyện Nhà Bè) đã cấp sổ cho 1.415 căn tại các tháp G1-G5 và E1. Hơn 1.000 căn còn lại tại G6 và E2 sẽ được xem xét cấp sổ sau khi doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ môi trường và thủ tục liên quan.
Chung cư Ehomes Nam Sài Gòn (xã Bình Hưng) với 1.678 căn hộ thuộc loại hình nhà ở xã hội cũng được yêu cầu khẩn trương rà soát hạ tầng kỹ thuật, quỹ bảo trì để sớm cấp sổ, ưu tiên đảm bảo quyền lợi người thu nhập thấp.
Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau hơn một năm hoạt động, Tổ Công tác 1645 đã xử lý vướng mắc pháp lý cho gần 200 dự án trên địa bàn. Việc tập trung giải quyết các tồn đọng về quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, hạ tầng kỹ thuật và thủ tục cấp giấy chứng nhận giúp khơi thông nguồn cung và củng cố niềm tin thị trường.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM trải qua giai đoạn trầm lắng kéo dài do ách tắc pháp lý và thanh khoản suy giảm, việc tháo gỡ đồng loạt các “nút thắt” được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa, thúc đẩy giao dịch, tái khởi động các dự án dở dang và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của hàng nghìn hộ dân.
Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường khẳng định sẽ tiếp tục duy trì cơ chế rà soát chuyên đề, làm việc trực tiếp với từng chủ đầu tư và các sở, ngành liên quan để xử lý từng trường hợp cụ thể, hướng tới mục tiêu phát triển thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và bền vững.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
