TP.HCM đẩy nhanh xử lý dự án tồn đọng để khơi thông nguồn lực tăng trưởng

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa phát đi văn bản hỏa tốc đề nghị các doanh nghiệp bất động sản khẩn trương cập nhật thông tin dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc lên "Hệ thống 45" của Sở Tài chính TP.HCM.

Rà soát lại toàn bộ dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân và các dự án theo hình thức PPP

Theo HoREA, yêu cầu này được đưa ra sau khi Sở Tài chính TP.HCM có văn bản đề nghị các doanh nghiệp rà soát lại toàn bộ dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân và các dự án theo hình thức PPP đang gặp khó khăn nhưng chưa nằm trong danh mục 838 dự án tồn đọng mà thành phố đã thống kê trước đó.

Các doanh nghiệp được yêu cầu đăng nhập vào “Hệ thống 45” để kê khai chi tiết thông tin từng dự án theo biểu mẫu thống nhất. Nội dung kê khai phải ghi đầy đủ tên dự án, địa điểm thực hiện, không viết tắt; đồng thời mô tả cụ thể các “điểm nghẽn” đang tồn tại như vướng quy hoạch, giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính, cấp giấy chứng nhận hay các thủ tục pháp lý khác.

TPHCM đẩy nhanh xử lý dự án tồn đọng để khơi thông nguồn lực tăng trưởng
Rà soát lại toàn bộ dự án đầu tư công, đầu tư tư nhân và các dự án theo hình thức PPP.

Sở Tài chính lưu ý dữ liệu sau khi gửi lên hệ thống sẽ không được chỉnh sửa, bổ sung hoặc thu hồi. Vì vậy, các đơn vị phải tự chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác, trung thực của thông tin kê khai trước khi bấm gửi.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, toàn bộ dữ liệu chính thức phục vụ báo cáo UBND TP.HCM sẽ được trích xuất trực tiếp từ Hệ thống 45. Ngay cả những doanh nghiệp hoặc cơ quan từng gửi báo cáo riêng trước đây cũng phải nhập lại dữ liệu lên hệ thống mới để đồng bộ thông tin.

“Sở Tài chính khẳng định sẽ không chịu trách nhiệm tổng hợp đối với các trường hợp không thực hiện nhập liệu đúng yêu cầu”, ông Châu cho hay.

Theo thông báo, hệ thống chỉ tiếp nhận dữ liệu đến trước 15h ngày 24/5. Sau thời điểm này, việc tiếp nhận thông tin các dự án khó khăn, vướng mắc sẽ tạm dừng để cơ quan chức năng tiến hành tổng hợp, phân loại và đề xuất phương án xử lý.

Đại diện Sở Tài chính TP.HCM cho biết, việc xây dựng Hệ thống 45 nhằm tránh tình trạng nhiều dự án còn tồn tại vướng mắc nhưng không được tổng hợp đầy đủ. Thành phố hiện muốn rà soát toàn diện các điểm nghẽn từ khâu chủ trương đầu tư, quy hoạch, giao đất, xác định tiền sử dụng đất đến cấp giấy chứng nhận cho khách hàng.

Cơ quan này cũng đề nghị doanh nghiệp mô tả càng cụ thể càng tốt về nội dung vướng mắc để thuận tiện cho việc phân loại và giao đúng cơ quan xử lý, thay vì để hồ sơ luân chuyển kéo dài qua nhiều đơn vị như trước đây.

Xử lý các dự án tồn đọng, tạo điều kiện để doanh nghiệp khắc phục sai phạm

Trước đó, tại hội nghị triển khai Chỉ thị 45 của UBND TP.HCM hôm 13/5, ông Lê Hoàng Châu từng nhận định đây là “cơ hội cuối cùng” để doanh nghiệp chủ động rà soát và cập nhật các dự án còn vướng pháp lý.

Theo ông Châu, đợt rà soát lần này diễn ra trong bối cảnh Trung ương và TP.HCM đang quyết liệt thúc đẩy xử lý các dự án tồn đọng nhằm khơi thông nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế. Hàng loạt cơ chế mới đã được ban hành trong thời gian ngắn như Nghị quyết 29 của Quốc hội, Nghị định 147 của Chính phủ và Chỉ thị 45 của UBND TP.HCM.

TPHCM đẩy nhanh xử lý dự án tồn đọng để khơi thông nguồn lực tăng trưởng
Xử lý các dự án tồn đọng, tạo điều kiện để doanh nghiệp khắc phục sai phạm.

Chủ tịch HoREA đánh giá nhiều quy định mới mang tính đột phá, cho phép xử lý các dự án tồn đọng theo hướng tạo điều kiện để doanh nghiệp khắc phục sai phạm, hoàn thiện pháp lý và tái khởi động dự án. Một số trường hợp còn được xem xét áp dụng cơ chế tạm hoãn hoặc tạm đình chỉ điều tra để có thời gian xử lý tồn tại.

Theo thống kê của HoREA, danh mục 838 dự án tồn đọng hiện nay bao gồm nhiều nhóm như dự án đầu tư tư nhân, PPP, đầu tư công, tài sản công và các dự án liên quan thanh tra, điều tra hoặc xét xử. Trong đó, riêng nhóm đầu tư tư nhân có 265 dự án; hiện đã có 62 dự án được tháo gỡ hoàn toàn và khoảng 130 dự án cơ bản xử lý xong vướng mắc.

Theo Chỉ thị 45, Sở Tài chính TP.HCM được giao chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan hoàn tất rà soát và đề xuất phương án xử lý các dự án tồn đọng ngay trong tháng 6 năm nay. Thành phố đồng thời yêu cầu siết chặt trách nhiệm công vụ, xử lý nghiêm các trường hợp gây chậm trễ trong giải quyết hồ sơ, thủ tục cho doanh nghiệp.

Tin khác
Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng
Dòng vốn ngày càng khắt khe với bất động sản thương mại sau giai đoạn tăng trưởng nóng

Trong bối cảnh Việt Nam định hướng thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao và môi trường đầu tư ngày càng đề cao hiệu quả dài hạn, tiêu chí đánh giá cơ hội đầu tư cũng đang thay đổi. Trên thị trường bất động sản, trọng tâm không còn nằm ở việc sở hữu tài sản mới hay cũ mà là khả năng duy trì giá trị, tạo dòng tiền và thích ứng với nhu cầu thị trường trong suốt vòng đời khai thác.

Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng
Chủ dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm nợ thuế hơn 15.700 tỷ đồng

Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, đang nợ hơn 15.704 tỷ đồng tiền thuế quá hạn. Khoản nợ này gấp khoảng 3,7 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp, trong bối cảnh Phát Đạt vừa được chấp thuận sở hữu 35% vốn.

Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hanj chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3
Thanh tra Đà Nẵng chỉ ra nhiều hanj chế và thiếu sót tại hai dự án chung cư Asiana và FPT Plaza 3

Thanh tra TP. Đà Nẵng vừa công bố kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật về kinh doanh bất động sản tại Dự án Khu căn hộ Asiana và Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 3.

Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"
Bất động sản nhà ở phía Nam quý II/2026: Giá chưa giảm, thanh khoản tiếp tục là "điểm nghẽn"

Thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận trong quý II/2026 ghi nhận, nguồn cung duy trì ổn định ở nhiều phân khúc nhưng sức mua vẫn ở mức thấp. Trước thực trạng chi phí phát triển dự án và mặt bằng lãi suất còn cao, giá sơ cấp tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản chưa có nhiều cải thiện. Dự báo sang quý III, thị trường khó tạo đột phá khi tâm lý nhà đầu tư vẫn thận trọng.

Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt
Chung cư vào cuộc đua bán hàng khốc liệt

Nguồn cung căn hộ tăng mạnh nhưng thanh khoản chậm lại khi giá bán vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người mua. Trong bối cảnh hàng chục nghìn căn hộ tiếp tục gia nhập thị trường, cuộc đua giữa các chủ đầu tư sẽ không còn là mở bán, mà là bán được hàng.

TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch
TP.HCM: Tăng tốc chỉnh trang đô thị, đặt mục tiêu di dời hơn 40.000 căn nhà ven kênh rạch

Không chỉ giải quyết bài toán nhà ở trên và ven kênh rạch, TP.HCM đang hướng đến một chương trình chỉnh trang đô thị quy mô lớn gắn với cải thiện môi trường sống, phát triển hạ tầng và khơi thông dư địa tăng trưởng.

TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
TP.HCM quyết liệt gỡ vướng dự án kéo dài, khơi thông nguồn lực cho mục tiêu tăng trưởng hai con số

Hàng loạt dự án đầu tư công và phát triển đô thị tại TP.HCM vẫn đang bị "mắc kẹt" bởi các vướng mắc về pháp lý, đất đai, quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ theo từng nhóm vấn đề, ưu tiên các công trình có sức lan tỏa lớn nhằm sớm đưa nguồn lực đất đai và vốn đầu tư vào phát triển kinh tế - xã hội.

Đất nền phía Nam quý II/2026: Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc
Đất nền phía Nam quý II/2026: Thị trường tăng nhiệt cục bộ, dòng tiền vẫn chọn lọc

Quý II/2026 ghi nhận những tín hiệu khởi sắc của thị trường đất nền phía Nam khi nguồn cung và lượng giao dịch đều cải thiện so với quý đầu năm. Tuy nhiên, đà phục hồi vẫn diễn ra chậm và phân hóa mạnh giữa các khu vực.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc