Thuế TP.HCM chấm dứt biện pháp ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản
CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) vừa công bố thông tin liên quan đến việc chấm dứt các biện pháp ngăn chặn đối với tài sản của doanh nghiệp.
Theo công bố, ngày 10/8/2026, Thuduc House nhận được thông báo của Thuế TP.HCM về việc chấm dứt ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản.
Cụ thể, Thuế TP.HCM đề nghị Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước, Sở Tư pháp TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM cùng các Thuế cơ sở TP.HCM chấm dứt hiệu lực văn bản ngày 22/4/2024 của Cục Thuế TP.HCM về việc ngăn chặn chuyển dịch, thế chấp tài sản của Thuduc House.
Việc chấm dứt biện pháp trên được thực hiện trên cơ sở chấp hành Bản án hành chính phúc thẩm ngày 23/9/2025 của Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại TP.HCM. Như vậy, sau hơn 2 năm kể từ thời điểm văn bản ngăn chặn được ban hành, biện pháp hạn chế việc chuyển dịch và thế chấp tài sản đối với Thuduc House đã được chấm dứt hiệu lực.
Trong văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM, Thuduc House cũng nhấn mạnh các biện pháp ngăn chặn việc chuyển dịch, thế chấp tài sản áp dụng đối với doanh nghiệp đã chính thức được tháo gỡ và chấm dứt hiệu lực trên cơ sở thi hành bản án.
Diễn biến này đồng nghĩa một trong những hạn chế pháp lý liên quan đến quyền chuyển dịch và thế chấp tài sản của Thuduc House đã được giải quyết, qua đó giúp doanh nghiệp có thêm khả năng chủ động trong việc xử lý và khai thác nguồn lực tài sản theo quy định.
Doanh thu quý II tăng gần 4 lần, lợi nhuận vẫn giảm hơn 55%
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026 của Nhà Thủ Đức ghi nhận doanh thu thuần 69,53 tỷ đồng, tăng 290% so với mức 17,83 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, phần doanh thu tăng thêm gần như bị giá vốn hấp thụ khi khoản này ghi nhận 63,85 tỷ đồng, gấp gần 5,5 lần cùng kỳ, kéo lợi nhuận gộp còn 5,69 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu tài chính đạt 1,86 tỷ đồng, giảm so với mức 2,06 tỷ đồng của quý II/2025. Chi phí bán hàng tăng từ 578,77 triệu đồng lên 3,32 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, khoản mục chi phí quản lý doanh nghiệp ghi dương 1,28 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ phát sinh chi phí 11,13 tỷ đồng. Nhờ đó, TDH có lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 5,43 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 3,72 tỷ đồng cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn đóng góp từ hoạt động khác giảm mạnh. Thu nhập khác quý II chỉ còn 3,26 tỷ đồng, so với 18,19 tỷ đồng cùng kỳ; lợi nhuận khác theo đó giảm từ 16,97 tỷ xuống 1,18 tỷ đồng.
Kết quả, lợi nhuận trước thuế quý II/2026 của TDH đạt 6,61 tỷ đồng, chỉ bằng một nửa cùng kỳ. Sau khi trừ thuế, Nhà Thủ Đức lãi 5,84 tỷ đồng, giảm 55,9%. Phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 6,03 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của TDH đạt 116,92 tỷ đồng, gấp hơn 4,5 lần cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế ghi nhận 13,82 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 12,33 tỷ đồng, giảm 34,8% so với cùng kỳ 2025.
Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2026, Nhà Thủ Đức đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 249,70 tỷ đồng, giảm 1,3% so với kết quả năm 2025. Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 38,50 tỷ đồng, giảm 65%. Với kết quả trên, doanh nghiệp đã thực hiện được gần 47% kế hoạch doanh thu và 36% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2026.
Đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Nhà Thủ Đức đạt 677,33 tỷ đồng, giảm 1,2% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền còn 12,8 tỷ đồng, giảm 44,8%, tương đương hơn 10,39 tỷ đồng sau 6 tháng.
Trong đó, hàng tồn kho sau dự phòng đạt 271,9 tỷ đồng, chiếm hơn 40% tổng tài sản. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản có giá trị gốc 389,65 tỷ đồng, tập trung tại Khu đô thị Dịch vụ Thương mại Long Hội với 165,77 tỷ đồng, dự án Golden Hill 149,93 tỷ đồng và Trung tâm Thương mại Phước Long 43,81 tỷ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
