Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2025 của DKRA Consulting công bố ngày 8/1 cho thấy, bức tranh toàn cảnh về những diễn biến nổi bật của thị trường trong năm qua, đồng thời đưa ra các dự báo cho năm 2026 trong bối cảnh khung pháp lý đang dần hoàn thiện.
Theo số liệu mới công bố của Cục Thống kê, năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của khu vực doanh nghiệp, khi dòng vốn và hoạt động sản xuất – kinh doanh có nhiều chuyển biến tích cực. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư với số doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh so với năm trước.
Bước vào năm 2026, ngành xây dựng Việt Nam đứng trước một chu kỳ phục hồi mới, được dẫn dắt bởi đầu tư công quy mô lớn và sự ấm dần của thị trường bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, theo đánh giá của KBSV, đây không phải là giai đoạn tăng trưởng đồng đều, mà là quá trình sàng lọc mạnh mẽ, nơi năng lực thi công, backlog và sức khỏe tài chính sẽ quyết định doanh nghiệp nào bứt phá.
Thị trường bất động sản TP.HCM năm 2025 trải qua một chặng đường đầy biến động và thích ứng, cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ nét sau giai đoạn khó khăn kéo dài hậu đại dịch nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều thách thức về chi phí, pháp lý và phân khúc thị trường.
Tín dụng mua nhà được kỳ vọng giúp tín dụng các ngân hàng bứt tốc trong những tháng cuối năm. Tuy nhiên, do giá nhà quá cao cho vay mua nhà phục hồi chậm, không như dự kiến.
Giá khí đốt chuẩn châu Âu đã phục hồi nhẹ sau khi chạm mức thấp nhất trong hơn 6 tháng vào ngày 12/2 và bất chấp thời tiết ôn hòa, mức dự trữ cao và nhu cầu thấp tiếp tục đè nặng lên thị trường.
Theo các chuyên gia, trong năm 2023 nhiều tổ chức phát hành vẫn khó khăn trong hoạt động kinh doanh và khó khăn về dòng tiền, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, với sự nỗ lực của cả nhà điều hành lẫn các chủ thể tham gia thị trường, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có thể chứng kiến đà phục hồi rõ nét và bền vững từ cuối năm 2024.
Sự ách tắt của tuyến vận tải hàng hải qua khu vực Biển Đỏ tiếp tục gây mối lo thiếu hụt nguồn cung Robusta từ các nước châu Á, trong đó có Việt Nam - quốc gia xuất khẩu cà phê thứ 2 thế giới.
Giá xăng dầu bắt đầu tuần mới đều phục hồi nhẹ với cả dầu Brent và WTI. Trước đó, giá dầu giảm hơn 2% do nhà đầu tư hoài nghi về mức độ cắt giảm nguồn cung của OPEC+ và lo ngại về hoạt động sản xuất toàn cầu chậm chạp.
Giá quặng sắt kỳ hạn phục hồi do tâm lý e ngại rủi ro bị ảnh hưởng bởi sự can thiệp của Trung Quốc vào tuần trước giảm bớt, trong khi tồn kho thấp trong bối cảnh nhu cầu dự trữ tăng, biên lợi nhuận thép cải thiện và lo ngại về gián đoạn nguồn cung đã hỗ trợ thị trường.
Giá kỳ hạn cao su trên hai sàn giao dịch biến động hơn 5% trong phiên sáng nay. Nhiều tổ chức tài chính nhận định, giá dầu thô kỳ vọng giữ ở mức cao sẽ hỗ trợ gián tiếp giá cao su tự nhiên tăng lên.
Dữ liệu tồn kho giảm thấp của ICE tiếp tục là động lực chính thúc đẩy giá cà phê trên cả hai sàn tăng hồi phục.
Giá khí đốt tự nhiên của châu Âu phục hồi trở lại do sự cạnh tranh về khí đốt tự nhiên hóa hỏng (LNG) với châu Á vẫn mạnh mẽ và dự kiến sẽ có thêm nhiều đợt ngừng cung cấp ở Na Uy trong tháng này do có một đợt bảo trì nặng nề khác ở ngoài khơi.
Giá heo hơi hôm nay 29/7 có thể tiếp tục giảm từ 1.000 - 2.000 đồng/kg ở nhiều tỉnh thành trên cả nước. Tuy nhiên, một số chuyên gia và tổ chức tài chính dự báo giá heo hơi sẽ phục hồi và lên quanh mức 70.000 đồng/kg trong thời gian tới.
Nửa đầu tháng 7, xuất khẩu của cả nước tiếp tục sụt giảm 12% so với kỳ liền kề và 11,4% so với cùng kỳ 2022; trong khi chiều nhập khẩu dù tăng 5,7% so với kỳ cuối tháng 6 song vẫn giảm tới 18,4% so với cùng kỳ năm trước.
Giá xăng dầu hôm nay (20/6) quay đầu giảm vì sự phục hồi kinh tế sau đại dịch chậm của Trung Quốc. Giá dầu Brent giảm xuống mức 76,13 USD/thùng.
Giá dầu được hỗ trợ bởi tin tức Hạ viện Mỹ đã thông qua dự luật trần nợ công, bù đắp cho tác động của việc tăng dự trữ xăng dầu của Mỹ trong tuần trước.
Giá thép hôm nay trên Sàn giao dịch Thượng Hải tăng 34 nhân dân tệ lên mức 3.481 Nhân dân tệ/tấn. Hiện giá thanh cốt thép tại Trung Quốc đã chạm mức thấp nhất 3 năm.
Giá dầu có xu hướng hồi phục nhờ dự trữ dầu thô của Mỹ bất ngờ giảm. Tuy nhiên, giá dầu ít có cơ hội bứt phá khi mà các nhà đầu tư tỏ ra thận trọng về động thái tiếp theo của OPEC+ cùng với tình hình đàm phán nâng trần nợ của Mỹ.
Giá gas hôm nay 8/5 trở lại đà tăng, ghi nhận mức tăng hơn 2% vào phiên sáng đầu tuần.
