Thị trường bất động sản thương mại Hà Nội trong quý II/2026 duy trì công suất tương đối cao ở nhiều phân khúc. Theo Savills, bán lẻ đạt công suất 89%, văn phòng 86%, khách sạn 70%, trong khi căn hộ dịch vụ duy trì trên 80%. Nguồn cung mới những năm tới tiếp tục mở rộng, với xu hướng dịch chuyển rõ hơn về khu vực Nội thành, phía Tây và Starlake.
Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 mở ra không gian phát triển mới cho Hà Nội với mô hình đô thị đa trung tâm. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, khi thành phố tiếp tục mở rộng, lợi thế của bất động sản khu vực lõi không bị thu hẹp mà càng được củng cố nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm, hạ tầng hoàn thiện và giá trị tích lũy theo thời gian.
Theo báo cáo của chứng khoán Vietcap, lượng giao dịch sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM trong quý I/2026 tăng khoảng 15% so với cùng kỳ, trong khi nguồn cung mới liên tục được bổ sung. Đơn vị phân tích này kỳ vọng đà tăng trưởng sẽ được củng cố trong nửa cuối năm nhờ hoạt động mở bán sôi động và hàng loạt dự án hạ tầng, chính sách pháp lý tiếp tục được thúc đẩy.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa yêu cầu toàn bộ các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và báo cáo tình hình hoạt động trước ngày 28/5 nhằm tăng cường quản lý, minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội bước vào năm 2026 với triển vọng phục hồi rõ nét và xu hướng nâng cấp chất lượng ở nhiều phân khúc. Trong bối cảnh nguồn cung mới dự kiến tăng tốc, mô hình phát triển đô thị đa cực gắn với hạ tầng và vai trò ngày càng lớn của các đô thị vệ tinh đang dần định hình diện mạo thị trường.
Theo báo cáo Asia Pacific Outlook 2026 của Savills, thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương bước vào năm 2026 với nền tảng ổn định hơn. Trong bối cảnh đó, Việt Nam tiếp tục được đánh giá là một trong những thị trường có triển vọng tích cực, nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc.
Hà Nội đang tái cấu trúc đô thị, chuyển từ cải tạo cục bộ sang tái thiết tổng thể, gắn với lộ trình giãn dân quy mô lớn đến năm 2045. Quá trình này không chỉ thay đổi diện mạo không gian mà còn định hình thị trường bất động sản, dòng dân cư và chiến lược đầu tư trong trung, dài hạn.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 8 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại địa bàn các quận: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hoàng Mai, Tây Hồ. Cùng với đó, Hà Nội cũng đã quyết định bổ sung thêm hai dự án tái định cư phục vụ dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô.
VietinBank thông báo rao bán lần 4 khoản nợ 122 tỷ đồng và 90 tỷ đồng của hai doanh nghiệp xây dựng, thế chấp bằng các quyền sở hữu nhà ở và bất động sản tại Hà Nội và TP HCM.
Thời gian gần đây, biệt thự, liền kề hay nhà phố thương mại tại Hà Nội đang tăng giá chóng mặt bất chấp ảnh hưởng của dịch bệnh. Vậy nguyên nhân do đâu đẫn đến sự tăng giá mạnh này, do ảnh hưởng từ nguồn cung hay dòng sản phẩm đang bị làm giá?
