Sau giai đoạn “vốn rẻ”, mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang nhích lên từ đầu năm 2026, phản ánh sự thay đổi trong điều hành tín dụng và áp lực kiểm soát rủi ro. Dù chưa phải là một đợt siết mạnh, xu hướng này đang trở thành biến số quan trọng, tác động trực tiếp đến hành vi người mua và dòng tiền trên thị trường bất động sản.
Trong một cuộc điều tra của Ngân hàng Nhà nước, kết quả cho thấy các ngân hàng sẽ tiếp tục thắt chặt cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2023.
Theo ông Nguyễn Thanh Quyền - Tổng giám đốc Tập đoàn Thắng Lợi, ngành bất động sản cũng như nhiều ngành khác đều bị ảnh hưởng nặng nề vì dịch bệnh, nhưng lại không được hỗ trợ lãi suất từ ngân hàng. Nếu được thì các ngân hàng cũng nên xem xét giảm lãi cho các khoản vay cũ và mới cho lĩnh vực này.
