Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày 24/12/2025, Phú Thọ Land đã thanh toán 23,6 tỷ đồng tiền lãi và 950 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã PTJCB2425001, phát hành ngày 24/12/2024. Trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cố định 10%/năm. Việc tất toán đúng hạn giúp Phú Thọ Land xóa sạch dư nợ trái phiếu, đồng thời củng cố hình ảnh tài chính minh bạch và năng lực thanh khoản trước thềm triển khai các kế hoạch đầu tư dài hạn.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là 13.722 tỷ đồng, trong đó vay ngân hàng chiếm 7.380 tỷ đồng, phần còn lại là các khoản phải trả khác. Tuy nhiên, kết quả kinh doanh nửa đầu năm cho thấy khoản lỗ sau thuế gần 394 tỷ đồng, đảo chiều so với mức lãi gần 60 tỷ đồng cùng kỳ năm 2024.
Bù lại, quy mô vốn chủ sở hữu đã có cải thiện rõ rệt nhờ chuỗi tăng vốn. Từ mức vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng khi thành lập năm 2019, Phú Thọ Land đã nâng vốn lên 6.750 tỷ đồng vào tháng 5/2025, tiếp tục tăng lên 7.225 tỷ đồng vào tháng 9/2025. Tại thời điểm cuối quý 2/2025, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp đạt xấp xỉ 7.900 tỷ đồng.
Việc tất toán trái phiếu và củng cố năng lực tài chính được xem là bước chuẩn bị quan trọng cho Phú Thọ Land trong vai trò liên danh đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 1). Dự án có tổng mức đầu tư đăng ký lên tới 41.270 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất và thuê đất), được thực hiện bởi liên danh ba doanh nghiệp: Phú Thọ Land, Công ty Thanh Bình và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới.
Dự án nằm tại phường Kinh Bắc (trước đây là phường Hòa Long), thành phố Bắc Ninh, với quy mô diện tích khoảng 277 ha. Ranh giới tiếp giáp bao gồm sông Cầu (phía Bắc và Tây), cùng khu dân cư hiện hữu (phía Đông Nam và Nam).
Theo quy hoạch chi tiết, khoảng 60 ha đất sẽ dành cho phát triển nhà ở, trong đó có 38,1 ha nhà ở thấp tầng và 9,5 ha dành cho nhà ở xã hội. Ngoài ra, hơn 111 ha được quy hoạch cho các nhóm đất hỗn hợp phục vụ nhà ở kết hợp dịch vụ. Hệ thống tiện ích nội khu bao gồm hạ tầng văn hóa, y tế, giáo dục, thương mại và thể thao, phục vụ dân số dự kiến lên đến 33.000 người. Tổng chi phí giải phóng mặt bằng ước tính gần 1.150 tỷ đồng.
Tiến độ dự án được chia thành hai giai đoạn, với thời gian thực hiện toàn bộ kéo dài 7 năm. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư (1 năm) tập trung vào các thủ tục pháp lý như phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và đánh giá tác động môi trường. Giai đoạn thực hiện chính thức (6 năm) sẽ bắt đầu ngay sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng và bàn giao đất.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
