Dự kiến bán toàn bộ 99,34% vốn tại Đầu tư Serenity
Theo nghị quyết được ban hành ngày 4/6/2026, Phát Đạt dự kiến chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại Đầu tư Serenity, tương ứng 99,34% vốn điều lệ doanh nghiệp này. Giá chuyển nhượng sẽ được xác định trên nguyên tắc không thấp hơn giá vốn đầu tư nhằm đảm bảo hiệu quả tài chính cho công ty.
Nếu thương vụ hoàn tất, Đầu tư Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt. Giá trị chuyển nhượng chưa được doanh nghiệp công bố.
Động thái thoái vốn diễn ra không lâu sau khi Phát Đạt tăng mạnh tỷ lệ đầu tư vào doanh nghiệp này. Trong tháng 1/2026, công ty đã góp thêm hơn 982 tỷ đồng vào Đầu tư Serenity, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 91 tỷ đồng lên 1.080 tỷ đồng. Sau đợt tăng vốn, Phát Đạt ghi nhận gần 1.073 tỷ đồng vốn góp tại doanh nghiệp này, tương ứng tỷ lệ sở hữu 99,34% vốn điều lệ.
Đầu tư Serenity được thành lập năm 2020, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất. Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư dự án Serenity Phước Hải, tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp nằm trên tuyến tỉnh lộ 44A, thuộc xã Phước Hải, TP.HCM.
Theo quy hoạch, dự án được phát triển trên hai phân khu chức năng. Trong đó, phân khu đồi núi có diện tích hơn 5,5 ha, được phép xây dựng tối đa 20 tầng với mật độ xây dựng tối đa 25%. Phân khu ven biển rộng hơn 1,8 ha, có chiều cao tối đa 10 tầng và cũng áp dụng mật độ xây dựng tối đa 25%.
Theo hồ sơ môi trường đã được phê duyệt, dự án dự kiến triển khai từ quý II/2026 và hoàn thành, đưa vào vận hành trong quý IV/2028.
Doanh thu quý I giảm 76%, chi phí tài chính tăng vọt
Về tình hình kinh doanh, báo cáo tài chính quý I/2026 của Phát Đạt cho thấy doanh thu thuần đạt hơn 104 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn thu chủ yếu đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ.
Trong khi doanh thu suy giảm mạnh, các khoản chi phí lại gia tăng đáng kể. Tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ lên tới 541 tỷ đồng, gấp 4,8 lần cùng kỳ năm 2025.
Đáng chú ý, chi phí tài chính ghi nhận gần 432 tỷ đồng, tăng tới 545% so với cùng kỳ. Dù vậy, sau khi ghi nhận các khoản doanh thu và chi phí phát sinh trong kỳ, Phát Đạt vẫn báo lãi sau thuế gần 138 tỷ đồng, cao gấp 2,7 lần so với quý I/2025.
Với kết quả này, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 12% kế hoạch doanh thu và 16% mục tiêu lợi nhuận năm 2026 đã đề ra.
Tại thời điểm cuối quý I/2026, tổng tài sản của Phát Đạt đạt hơn 26.600 tỷ đồng, tăng gần 3% so với đầu năm. Trong cơ cấu tài sản, các khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng ở mức gần 2.044 tỷ đồng, tiếp tục chiếm tỷ trọng đáng kể trên bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
