Dựa vào dòng tiền bán hàng và tín dụng dài hạn
Theo lãnh đạo Khang Điền cho biết, từ giữa năm 2025, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ các lô trái phiếu và hiện không còn dư nợ trái phiếu trên thị trường.
Trong năm 2026, nguồn vốn chủ yếu đến từ dòng tiền bán hàng tại các dự án, đặc biệt là dự án Gladia. Đồng thời, các dự án đang triển khai đã được các ngân hàng như VietinBank, OCB và MB cấp hạn mức tín dụng dài hạn, đảm bảo nguồn vốn cho xây dựng và nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Với nền tảng này, doanh nghiệp chưa đặt kế hoạch phát hành thêm. Trường hợp phát sinh nhu cầu đột xuất, công ty sẽ trình cổ đông xem xét. Khang Điền đặt mục tiêu doanh thu 4.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.500 tỷ đồng trong năm 2026, tương ứng mức tăng 44% về lợi nhuận. Tỷ lệ cổ tức dự kiến duy trì ở mức 10%.
Nguồn đóng góp chính cho kết quả kinh doanh năm 2026 được xác định đến từ dự án Gladia by the Waters (quy mô 11,8 ha tại Bình Trưng Đông, TP.HCM), hợp tác với Tập đoàn Keppel.
Theo ban điều hành, phân khu thấp tầng mở bán từ quý IV năm trước đã ghi nhận hơn 100 sản phẩm được giao dịch, với tổng giá trị hơn 4.000 tỷ đồng. Phân khu cao tầng dự kiến mở bán trong quý III/2026, cung cấp hơn 600 căn hộ. Dự án đã được triển khai xây dựng và được phép cho người nước ngoài sở hữu.
Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (quy mô 109 ha) cũng là động lực tăng trưởng trong trung hạn. Giai đoạn 1 với diện tích 89 ha đã hoàn tất pháp lý và nghĩa vụ tài chính đất đai. Doanh nghiệp đang thi công hạ tầng và làm việc với các đối tác để thu hút đầu tư từ cuối năm 2026.
Kế hoạch phát triển sản phẩm và mở rộng quỹ đất
Trong giai đoạn 2026–2028, Khang Điền dự kiến đưa ra thị trường hơn 1.000 sản phẩm thấp tầng và hơn 5.000 căn hộ trên tổng quỹ đất khoảng 160 ha tại TP.HCM.
Tại khu Đông, doanh nghiệp phát triển cụm dự án khoảng 60 ha, trong đó có khu đô thị 40 ha tại Bình Trưng và Phú Hữu. Tại khu Tây Nam, dự án 11A (16 ha) trên trục Nguyễn Văn Linh đang hoàn thiện hạ tầng, dự kiến triển khai kinh doanh từ năm 2027.
Doanh nghiệp cho biết lợi thế nằm ở quỹ đất sạch nội đô và pháp lý rõ ràng, giúp khách hàng thuận lợi tiếp cận vốn vay. Đồng thời, Khang Điền cũng nghiên cứu phát triển các phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu thực và xem xét khả năng tham gia các dự án hạ tầng theo hình thức BT.
Để phục vụ chiến lược dài hạn, đại hội thông qua phương án phát hành hơn 10,86 triệu cổ phiếu ESOP với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.
Kết thúc đại hội, toàn bộ các tờ trình liên quan đến kế hoạch kinh doanh, tài chính và phát triển đã được cổ đông thông qua.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
