Theo đó, HoREA đề nghị Ban quản lý dự án thiết chế công đoàn làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong khu công nghiệp và đề nghị cho công nhân, lao động đang thuê nhà ở xã hội trong khu công nghiệp được mua lại nhà ở này khi chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ".
Hiệp hội kiến nghị, Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam được tham gia thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn và công nhân, lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội làm việc tại các khu công nghiệp thuê, theo cơ chế Ban quản lý dự án thiết chế công đoàn trực thuộc Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam có tư cách pháp nhân, có chức năng kinh doanh bất động sản, có đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, hoặc Ban quản lý dự án thiết chế công đoàn đề xuất Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp.
Tương tự như trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xác định chủ đầu tư theo đề nghị của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng" quy định tại khoản 1 Điều 82 Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Hiệp hội đề nghị cho công nhân, lao động đang thuê nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp được mua lại nhà ở này khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ theo quy định tại Điều 13 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/05/2022 của Chính phủ, mà khu nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp vẫn phù hợp quy hoạch.
Hiệp hội nhận thấy, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) chưa tiên lượng trường hợp khu công nghiệp được chuyển đổi thành khu đô thị - dịch vụ theo quy định tại Điều 13 Nghị định 35/2022/NĐ-CP cho phép chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ quy định.
Trường hợp trong khu công nghiệp có thiết chế công đoàn bao gồm khu nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp thuê thì Hiệp hội đề nghị Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) bổ sung quy định người thuê căn hộ này từ 05 năm trở lên được mua lại nhà ở này khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi khu công nghiệp sang phát triển khu đô thị - dịch vụ theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/05/2022 của Chính phủ, mà khu nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp vẫn phù hợp quy hoạch, để công nhân, lao động đang thuê nhà yên tâm.
Nguồn: thuongtruong.com.vn
