Bán toàn bộ vốn công ty con, rút khỏi dự án nghỉ dưỡng gần 40 ha
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Địa ốc Heritage Việt Nam.
Theo nghị quyết, Hải Phát giao và ủy quyền cho Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc người đại diện theo pháp luật toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan đến quá trình chuyển nhượng phần vốn này.
Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, Hải Phát đã đầu tư 250 tỷ đồng vào Địa ốc Heritage Việt Nam, tương ứng sở hữu 100% vốn điều lệ và nắm quyền kiểm soát doanh nghiệp. Như vậy, sau khi hoàn tất giao dịch, Địa ốc Heritage Việt Nam sẽ không còn là công ty con của Hải Phát.
Đáng lưu ý, pháp nhân này gắn với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Vinh Mỹ tại TP Huế. Dự án đã được UBND TP Huế chấp thuận chủ trương đầu tư với diện tích 39,58 ha và tổng vốn dự kiến hơn 1.656 tỷ đồng. Việc bán toàn bộ vốn tại Địa ốc Heritage Việt Nam vì vậy cũng đồng nghĩa Hải Phát rút khỏi dự án nghỉ dưỡng này thông qua việc thoái quyền sở hữu tại công ty chủ đầu tư.
Quyết định thoái vốn diễn ra trong bối cảnh Hải Phát vẫn dành lượng vốn khá lớn cho các khoản đầu tư dài hạn. Đến ngày 30/6/2026, đầu tư tài chính dài hạn của doanh nghiệp đạt hơn 2.125,05 tỷ đồng, tăng 282,65 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết tăng gần 351 tỷ đồng, lên 1.350,13 tỷ đồng.
Lợi nhuận sụt giảm, vay và nợ thuê tài chính hơn 1.723 tỷ đồng
Theo báo cáo tài chính giữa niên độ 2026, 6 tháng đầu năm, Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần 657,28 tỷ đồng, tăng gần 11,9% so với mức 587,38 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn tăng nhanh khiến lợi nhuận gộp giảm 7,29 tỷ đồng, xuống còn 187,34 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính trong kỳ đạt 38,14 tỷ đồng, tăng hơn 7,2 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm từ 100,22 tỷ đồng xuống 75,71 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay còn 72,13 tỷ đồng so với 99,60 tỷ đồng cùng kỳ. Chi phí bán hàng tăng mạnh từ chưa đầy 1 tỷ đồng lên 13,26 tỷ đồng. Hải Phát đồng thời ghi nhận khoản lỗ 21,78 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết, trong khi cùng kỳ năm trước không phát sinh khoản mục này.
Sau các khoản chi phí, lợi nhuận trước thuế đạt 72,45 tỷ đồng, giảm khoảng 6,8% so với 77,73 tỷ đồng cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 49,40 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 838,73 triệu đồng, tương đương giảm 1,7% so với nửa đầu năm 2025.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Hải Phát đạt 8.444,29 tỷ đồng, giảm 31,53 tỷ đồng so với đầu năm. Hàng tồn kho tăng 110,91 tỷ đồng lên 2.515,40 tỷ đồng, chiếm gần 30% tổng tài sản. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn giảm 482,88 tỷ đồng, xuống còn 2.585,48 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 343,10 tỷ đồng, tăng khoảng 30,40 tỷ đồng so với đầu năm.
Nợ phải trả của Hải Phát đến cuối tháng 6 ở mức 4.696,25 tỷ đồng, giảm 226,13 tỷ đồng so với đầu năm nhưng vẫn tương đương hơn 55% tổng nguồn vốn.
Trong cơ cấu này, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn đạt 960,90 tỷ đồng, giảm 105,37 tỷ đồng. Vay và nợ thuê tài chính dài hạn lại tăng 91,34 tỷ đồng, lên 762,21 tỷ đồng. Tổng hai khoản này ở mức 1.723,11 tỷ đồng, chỉ giảm khoảng 14,03 tỷ đồng so với đầu năm và cao gấp khoảng 5 lần lượng tiền mặt doanh nghiệp đang nắm giữ.
Việc rút khỏi dự án Vinh Mỹ giúp Hải Phát thu hẹp thêm một khoản đầu tư bất động sản, nhưng giá trị thực tế doanh nghiệp thu về còn phụ thuộc vào điều kiện của thương vụ chuyển nhượng. Với tồn kho hơn 2.515 tỷ đồng và dư nợ vay, nợ thuê tài chính vẫn trên 1.700 tỷ đồng, phép thử với Hải Phát trong phần còn lại của năm nằm ở khả năng biến các khoản đầu tư và tài sản đang nắm giữ thành dòng tiền thực, thay vì chỉ dịch chuyển cơ cấu trên bảng cân đối kế toán.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
