Kiểm tra việc thực hiện quy định về kinh doanh bất động sản
Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội vừa có thông báo kiểm tra việc thực hiện quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014; Luật Nhà ở 2014 tại các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.
Cụ thể, Đoàn kiểm tra liên ngành gồm các sở, ngành: Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc, Thông tin và Truyền thông, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Cục Thuế thành phố, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP.Hà Nội, UBND các quận, huyện có dự án nhà ở thuộc đối tượng kiểm tra.
Đoàn sẽ thực hiện kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản về nội dung: dự án có thế chấp ngân hàng hay không; tiến độ bàn giao nhà cho người mua nhà và việc bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà của chủ đầu tư cho khách hàng, chủ đầu tư chậm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân...
Đoàn kiểm tra cũng sẽ kiểm tra việc thực hiện quy định về bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố; kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở chưa đủ điều kiện pháp lý đã đưa vào kinh doanh.
Việc kiểm tra nhằm kịp thời chấn chỉnh, hướng dẫn các chủ đầu tư khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quá trình triển khai thực hiện quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật và kinh doanh bất động sản.
Kiểm tra công tác quản lý vận hành chung cư tái định cư
Nhằm thúc đưa TP Hà Nội phát triển nhanh và bền vững; Sở Xây dựng Hà Nội mới đây cũng đã chỉ đạo sâu sát, quyết liệt, trọng tâm, trọng điểm, quyết tâm hoàn thành mục tiêu, nhiệm vụ đề ra.
Theo đó, thời gian tới, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục đôn đốc UBND các quận và các Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành của thành phố triển khai kế hoạch cải tạo, nâng cấp 45 công viên, vườn hoa. Tiếp tục đảm bảo công tác vận hành các khu xử lý chất thải tập trung.
06 tháng cuối năm 2022, phấn đấu hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội, với 110.704 m2 sàn nhà ở, tương ứng 1.496 căn hộ. Phấn đấu hoàn thành 26 dự án nhà ở thương mại và phần còn lại của 02 dự án, với tổng diện tích 2.338.754 m2 sàn nhà ở; tương ứng 13.724 căn nhà; Phấn đấu hoàn thành 06 dự án nhà ở tái định cư với 152.000 m2 sàn nhà ở, tương ứng 1.903 căn hộ.
Tăng cường công tác quản lý, vận hành nhà chung cư; kiểm tra quỹ diện tích kinh doanh dịch vụ; đôn đốc truy thu nợ đọng tiền thuê nhà; tham mưu thành phố thu hồi diện tích kinh doanh dịch vụ vi phạm; kiểm tra công tác quản lý vận hành chung cư tái định cư, hỗ trợ bảo hành 06 hạng mục và hỗ trợ quản lý vận hành theo Quyết định số 18/QĐ-UBND của UBND Thành phố.
Đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán theo thẩm quyền và Báo cáo kinh tế kỹ thuật, góp phần giải ngân vốn đầu tư công của thành phố.
Tập trung thực hiện công tác kiểm tra nghiệm thu công trình trong giai đoạn thi công và hoàn thành đưa vào sử dụng, theo quy định và phân cấp, đảm bảo yêu cầu quy định pháp luật và thủ tục hành chính.
Tiếp tục thực hiện phân cấp, nâng cao chất lượng công tác cấp, điều chỉnh, gia hạn, thu hồi giấy phép xây dựng; kiểm tra và hướng dẫn, tập huấn công tác cấp phép xây dựng đối với các phòng, ban, đơn vị thuộc các quận, huyện, thị xã trên địa bàn thành phố.
Nâng cao hiệu quả kiểm tra, giám sát trong quá trình xây dựng, không để xảy ra tình trạng xây dựng sai phép, sai quy hoạch. Giải quyết dứt điểm tồn tại về vi phạm trật tự xây dựng; giải quyết triệt để các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng trên các tuyến đường mới mở; không để phát sinh công trình xây dựng không đảm bảo kích thước hình học theo quy định, khi triển khai những dự án giao thông.
Sở Xây dựng Hà Nội quyết tâm chủ động đổi mới sáng tạo, huy động mọi nguồn lực, đẩy mạnh toàn diện, đồng bộ công cuộc đổi mới xây dựng thành phố ngày càng giàu đẹp, văn minh, hiện đại, xứng đáng với vị thế, vai trò gương mẫu của Thủ đô.
Hồng Liên
Nguồn: thuongtruong.com.vn
